Дело № 2-5579/2022
УИД 35RS0010-01-2022-006462-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда
19 июля 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Ленинградская-150» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
20.04.2022 товарищество собственников жилья «Ленинградская-150» (далее – ТСЖ «Ленинградская-150») обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. В обоснование указало, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, вследствие чего за ней образовалась задолженность. Просило взыскать с ФИО1 денежные средства в виде задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с января 2020 года по апрель 2021 года в размере 61 379 руб. 44 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2020 года по апрель 2021 года в размере 2 176 руб. 86 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ленинградская-150» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, принимая во внимание отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела без участия ответчика, рассматривает дело в порядке заочного производства и, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При этом суд учитывает, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2022 ФИО1 (добрачная фамилия – ФИО3) Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права 10.04.2008). Фамилия ответчика изменена с ФИО3 на ФИО1 в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным 21.05.2008 территориальным отделом ЗАГС г. Вологды Управления ЗАГС Вологодской области.
Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Ленинградская-150».
Из выписки из поквартирной карточки, представленной ТСЖ «Ленинградская-150» следует, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО1. Эти сведения подтверждены информацией УВМ УМВД России по Вологодской области.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 31, 153 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
В силу положений ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вопреки указанным нормам жилищного законодательства, ответчик ФИО1 в период с января 2020 года по апрель 2021 года ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в период с декабря 2020 года по апрель 2021 года – по оплате взносов на капитальный ремонт, из-за чего за ней образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из лицевого счета, квитанциями на оплату.
В соответствии с расчетами истца общая сумма задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с января 2020 года по апрель 2021 года составляет 61 379 руб. 44 коп., сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2020 года по апрель 2021 года – 2 176 руб. 86 коп.
Проверив расчеты, суд признает его верным и в соответствии с положениями ст. 31, 153, 154 ЖК РФ взыскивает с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ленинградская – 150» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с января 2020 года по апрель 2021 года в размере 61 379 руб. 44 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2020 года по апрель 2021 года в размере 2 176 руб. 86 коп.
Удовлетворяя исковые требования, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 106 руб. 69 коп., факт несения которых подтверждается платежным поручением от 19.04.2022 № 93 на сумму 3 327 руб. 00 коп. Поскольку истцом государственная пошлина при подаче иска уплачена в больше размере, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 220 руб. 31 коп. подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования товарищества собственников жилья «Ленинградская-150» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Ленинградская-150» денежные средства в виде задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с января 2020 года по апрель 2021 года в размере 61 379 руб. 44 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2020 года по апрель 2021 года в размере 2 176 руб. 86 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 106 руб. 69 коп.
Возложить на Межрайонную ИФНС России № 11 по Вологодской области обязанность возвратить товариществу собственников жилья «Ленинградская-150» государственную пошлину в сумме 1 220 руб. 31 коп., излишне уплаченную платежным поручением № от 19.04.2022 в УФК по Вологодской области (Межрайонная ИФНС России № 11 по Вологодской области), ИНН <***>, КПП 352501001, счет № 40102810445370000022 в Отделение Вологда Банка России//УФК по Вологодской области, г. Вологда, БИК 011909101, ОКТМО 19701000.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 26.07.2022.
Судья
Думова Е.Н.