дело № 2-253/2022

УИД 56RS0015-01-2022-000193-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 17 августа 2022 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – Гражданкиной Марины Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство», Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО6, муниципальному унитарному предприятию «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» (далее – МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство»). В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2012 года она является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Другими собственниками квартиры по доле каждый являются ФИО6, ФИО3 и З.Т.И. ДД.ММ.ГГГГ З.Т.И. умерла. Фактически в квартире проживает только собственник ФИО3 со своей семьей, которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 г. Кувандыка и Кувандыкского района Оренбургской области от 29 октября 2021 года с неё (ФИО1) в пользу ООО «ЭнергоРесурс» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанной квартире.

17 ноября 2021 года в адрес собственников ФИО6 и ФИО3 она направила предложения о разделе лицевых счетов за коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, пропорционально долям в праве собственности. До настоящего времени соглашение по указанному вопросу не достигнуто.

После изменения предмета иска в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по услугам: 1006 - «отопление» (номер счета №) и 720 – «взнос на капитальный ремонт» (номер счета №) в квартире по адресу: между собственниками с учетом приходящейся на них доли; обязать МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуги 1006 – «отопление» (номер счета №), обязать Некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуги 720 – «взнос на капитальный ремонт» (номер счета №). Возложить обязанность по оплате услуг: 1007 – «тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» (номер счета №), 760 – «холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» (номер счета №), 920 – «обращение с твердыми коммунальными отходами» (номер счета №), 990 – «холодное водоснабжение» (номер счета №), 992 – «водоотведение» (номер счета №), «энергоснабжение» (лицевой счет №), «газоснабжение» (лицевой счет №), «аварийно-диспетчерское обслуживание» (лицевой счет №) на проживающих в квартире ФИО3 (собственник долей в праве собственности на квартиру) и ФИО4

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 5 апреля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4, проживающий и зарегистрированный в квартире по адресу:

Определением суда от 20 апреля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО5, вступивший в наследство после смерти З.Т.И. – собственника доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» (далее – АО «Система «Город»), ООО «ТеплоВодоРемонт».

Определением суда от 11 мая 2022 года Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца.

Определением суда от 11 мая 2022 года производство по гражданскому делу прекращено в части требований, заявленных к ответчику ФИО6, в связи с отказом истца от иска к данному ответчику, так как на основании договора дарения от 17 февраля 2021 года ФИО6 подарила принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3, 20 февраля 2021 года право собственности ФИО3 на указанную долю в квартире зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением суда от 30 мая 2022 года ФИО5 исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Наследники по закону первой очереди после смерти З.Т.И. – её дочери ФИО7 и ФИО8 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Определением суда от 28 июля 2022 года ФИО4 исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика. ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Природа» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Определением суда от 17 августа 2022 года (в протокольной форме) произведена замена третьего лица ФИО8 на ФИО9 в связи со сменой фамилии после заключения брака.

Место жительства ответчика ФИО5 не известно, почтовые конверты с судебными повестками, направленные по адресу его регистрации, вернулись с отметкой «истек срок хранения». Определением судьи от 16 августа 2022 года в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для представления его интересов назначена адвокат адвокатского кабинета №А-275 Адвокатской палаты Оренбургской области Гражданкина М.М.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ на основании устного заявления истца, исковые требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что ФИО1 не проживает в квартире по адресу: и не пользуется поставляемыми в квартиру коммунальными услугами.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им судом разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 дополнительно пояснила, что в квартире по адресу: проживают и зарегистрированы только она с сожителем ФИО4 Оплата коммунальных платежей производится по нормативам потребления, за исключением оплаты за потребленную электроэнергию, которая осуществляется по показаниям прибора учета. Задолженности по коммунальным платежам не имеется. Лицевой счет по оплате за газ открыт на имя ФИО10, так как он был зарегистрирован в квартире, а после снятия его с регистрационного учета сведения об этом в ресурсоснабжающую организацию ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» не были направлены и лицевой счет не переоформлен.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Гражданкина М.М., действующая на основании ордера № № от 17 августа 2022 года, иск не признала, сославшись на то, что позиция ответчика по делу ей не известна.

Представители ответчиков МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство», Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», представители третьих лиц ООО «ЭнергоРесурс», АО «Система «Город», ООО «ТеплоВодоРемонт», ООО «Природа», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. Юридические лица также извещены в порядке п.2.1. ст.113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации о движении дела на официальном сайте Кувандыкского районного суда Оренбургской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявляли. Третьи лица ФИО7 и ФИО9 в судебное заседание не явились. Почтовыми конвертами подтверждается, что судебная повестка о рассмотрении дела в 10 часов 00 минут 17 августа 2022 года доставлена третьим лицам по адресам их регистрации, но возвращена по истечении срока хранения. В соответствии со ст.20 и п.1 ст.165-1 Гражданского кодекса Российской Федерации при подобных обстоятельствах сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному им адресу. Повестку о рассмотрении дела ФИО7 и ФИО9 не получили по обстоятельствам, зависящим от них, и они несут риск последствий неполучения судебной повестки. Заявлений об отложении разбирательства дела от третьих лиц не поступило. Неявка ответчиков и третьих лиц в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления его интересов назначен адвокат. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» исковые требования не признал. Указал, что с 1 сентября 2021 года предприятие является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирный жилой дом по адресу: , в том числе, и в данного дома (лицевой счет №). Согласно сальдовой ведомости, по указанному лицевому счету оплата за предоставляемые коммунальные услуги вносилась ежемесячно, задолженность за март 2022 года в размере 4038 рублей 45 копеек является текущей задолженностью, которая должна быть погашена до 25 числа месяца, следующего за расчетным. С собственниками указанной квартиры договор на оказание коммунальных услуг не заключался. С заявлением о разделе лицевого счета в адрес МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» собственники квартиры не обращались. Объектом собственности сторон является квартира в целом, её раздел в натуре не произведен, поэтому раздел финансово-лицевого счета не требуется. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Потребление таких коммунальных услуг как газ, вода, электроэнергия осуществляется по приборам учета и используется теми потребителями, которые проживают в квартире, поэтому раздел финансово-лицевых счетов по оплате за данные коммунальные услуги не возможен. Просит в удовлетворении исковых требований к МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» отказать.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее – региональный оператор) в письменном отзыве на иск указал, что исковые требования не признает. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: , включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах», утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1263-пп, и обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений с 1 октября 2014 года. Постановлением администрации г. Кувандыка от 11 августа 2014 года №390-п фонд капитального ремонта вышеназванного многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора и последний в рамках п.1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации направляет собственникам помещений платежные документы на уплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества. Региональный оператор заключил с АО «Система «Город» договор на оказание комплекса услуг, в соответствии с условиями которого АО «Система «Город» осуществляет начисление платы и выставление квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников от имени регионального оператора. Для разрешения вопроса об определении порядка оплаты счетов между собственниками жилого помещения истцу необходимо обратиться в АО «Система «Город» с просьбой о выставлении отдельного платежного документа в соответствии со своей долей в праве собственности на квартиру. В соответствии со ст.181 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор не обязан заключать отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества с собственником помещения. Спор между региональным оператором и истцом отсутствует. По указанным основаниям просит отказать в удовлетворении исковых требований к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником доли, ФИО3 – собственником долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью кв.м, расположенную по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 18 декабря 2012 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 26 декабря 2012 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 25 марта 2013 года, договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17 февраля 2021 года № соответственно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 августа 2022 года, собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру также является З.Т.И.

ДД.ММ.ГГГГ З.Т.И. умерла. После её смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ; доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , денежных вкладов с причитающимися процентами, хранящихся в подразделении

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом (абзац второй ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При жизни З.Т.И. составила завещание № от 14 марта 2017 года, удостоверенное нотариусом Оренбургской области Б.И.Л., зарегистрированное в реестре №, которым все её имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала мужу ФИО5

Таким образом, после её смерти имеет место наследование по завещанию.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты Оренбургской области Б.И.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруги З.Т.И. наследство по завещанию принял её супруг ФИО5, которому 11 июня 2021 года и 29 сентября 2021 года выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , и денежные вклады с процентами в кредитных учреждениях.

Свидетельство о праве на наследство на принадлежащую наследодателю З.Т.И. долю в праве общей долевой собственности на квартиру в ФИО5 не выдавалось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку З.Т.И. всё принадлежащее ей имущество завещала ФИО5, после её смерти он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то приобрел право собственности на принадлежавшую наследодателю долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:

Таким образом, в праве собственности на указанную квартиру ФИО1 принадлежит доля, ФИО5 – доля, ФИО3 – доли.

В квартире зарегистрированы и проживают ФИО4 (с 14 марта 2013 года) и ФИО3 (с 6 февраля 2014 года), что подтверждается справкой ООО «ТеплоВодоРемонт» от 5 апреля 2022 года.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, обязанность по оплате услуг по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в силу закона лежит именно на собственнике жилого помещения. Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении (собственники, члены его семьи и иные лица, проживающие совместно с собственником).

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Согласно положениям п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

ФИО1, ФИО3, ФИО5 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, между ними как собственниками жилого помещения соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Фактически в квартире по адресу: проживают и зарегистрированы только ФИО3 (собственник долей в праве общей долевой собственности на квартиру) и ФИО4, которые пользуются всеми коммунальными услугами, поставляемыми в квартиру.

Какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры не достигнуто.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО5, являющиеся собственниками по доли каждый в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, зарегистрированы по месту жительства и проживают в других жилых помещениях, то они обязаны нести расходы только по оплате взносов на капитальный ремонт и на содержание жилого помещения, к которым относятся расходы на отопление жилого помещения, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Собственник долей в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО3 и ФИО4 фактически проживают в квартире и пользуются всеми коммунальными услугами, поэтому они должны нести солидарную обязанность по оплате других коммунальных платежей. Кроме того, ФИО3 обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт и содержание жилья пропорционально её доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует удовлетворить. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги 1006 - «отопление» (номер счета №) и 720 – «взнос на капитальный ремонт» (номер счета №) в квартире по адресу: между собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а именно, за ФИО1 в размере доли, ФИО3 в размере долей, ФИО5 в размере доли от суммы начисленных платежей.

Обязанность по оплате коммунальных услуг: 1007 – «тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» (номер счета №), 760 – «холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» (номер счета №), 920 – «обращение с твердыми коммунальными отходами» (номер счета №), 990 – «холодное водоснабжение» (номер счета №), 992 – «водоотведение» (номер счета №), «энергоснабжение» (лицевой счет №), «газоснабжение» (лицевой счет №), «аварийно-диспетчерское обслуживание» (лицевой счет №) возложить на ФИО3 и ФИО4 солидарно, поскольку они проживают в квартире и пользуются данными услугами.

Оснований для удовлетворения исковых требований истца о возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на услуги «отопление» и «взнос на капитальный ремонт», предъявленных к МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» и Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», не имеется, поскольку нарушение прав истца указанными ответчиками не доказано. Кроме того, до обращения в суд ФИО1 не представила соглашение с другими собственниками квартиры о порядке участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому у названных организаций не было оснований для заключения с истцом отдельного соглашения относительно порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и оснований для выдачи отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» и Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг «отопление» и «взнос на капитальный ремонт» следует отказать.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО3, ФИО5 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирного дома, а также АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленному судом в настоящем решении порядку и размеру участия указанных лиц в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, ФИО3 отдельный платежный документ следует формировать исходя из двух проживающих в квартире лиц (ФИО3 и ФИО4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги 1006 - «отопление» (номер счета №) и 720 – «взнос на капитальный ремонт» (номер счета №) в квартире по адресу: между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а именно, за ФИО1 № в размере доли, ФИО3 № в размере долей, ФИО5 № в размере доли от суммы начисленных платежей.

Обязанность по оплате коммунальных услуг: 1007 – «тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» (номер счета №), 760 – «холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» (номер счета 0546703), 920 – «обращение с твердыми коммунальными отходами» (номер счета №), 990 – «холодное водоснабжение» (номер счета №), 992 – «водоотведение» (номер счета №), «энергоснабжение» (лицевой счет №), «газоснабжение» (лицевой счет №), «аварийно-диспетчерское обслуживание» (лицевой счет №) возложить на ФИО3 № и ФИО4 № солидарно.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Кувандыкское Коммунальное Хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг «отопление» и «взнос на капитальный ремонт» отказать.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО5, ФИО3 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирного дома, а также акционерным обществом «Оренбургская финансово-информационная система «Город» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленному судом в настоящем решении порядку и размеру участия указанных лиц в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Платежные документы на имя ФИО3 формировать исходя из двух проживающих в квартире лиц (ФИО3 и ФИО4).

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Белова

Решение суда в окончательной форме принято 24 августа 2022 года.