№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гаражи,

установил :

представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гаражи.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 2003 году ФИО2 были построены кирпичные гаражи с подвалом: № общей площадью 44,2 кв.м (лит. Г) с подвалом (под. лит. Г) площадью 4,2 кв.м по адресу: <адрес>, ЕПГК №; № общей площадью 47,3 кв.м (лит. Г) с подвалом (под лит. Г) площадью 6,0 кв.м по адресу: <адрес>, ЕПГК №. Данные гаражи возведены на земельном участке, выделенном ГСК № по <адрес> для строительства гаражей и сараев. Данные гаражи находятся во владении истца с момента постройки, построены на его личные денежные средства; он владеет ими открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества; имеет членские книжки с начала создания кооператива.

Просит признать за ФИО4, право собственности на гараж № общей площадью 44,2 кв.м (лит. Г) с подвалом (под. лит. Г) площадью 4,2 кв.м по адресу: <адрес>, ЕПГК №, и на гараж № общей площадью 47,3 кв.м (лит. Г) с подвалом (под лит. Г) площадью 6,0 кв.м по адресу: <адрес>, ЕПГК №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива № и владельцем гаража № и гаража №, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Согласно техническим паспортам, составленным Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражи имеют следующие характеристики: 1) гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 40,0 кв.м, площадью по наружному обмеру 44,3 кв.м, с подвалом (под. лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 4,2 кв.м; 2) гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 41,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 44,4 кв.м, с подвалом (под. лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 6,0 кв.м.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанных технических паспортах, право собственности на гаражи не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорные гаражи расположены в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорные гаражи самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанные гаражи суду не представлено.

Учитывая, что постройка гаражей не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данные гаражи не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 40,0 кв.м, площадью по наружному обмеру 44,3 кв.м, с подвалом (под. лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 4,2 кв.м, и на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 41,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 44,4 кв.м, с подвалом (под. лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 6,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2023.

Судья Л.В. Шаталова