РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2076/25 по иску Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «УСС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование доводов иска указав, что 30 ноября 1990 г. по адресу: ...., общежитие, был зарегистрирован по месту постоянного проживания ФИО2, .... года рождения. Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 проживал в комнате ..... Ответчик не состоит в трудовых и/или иных отношениях с истцом. Договор найма жилого помещения с Ответчиком у Истца отсутствует. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности, передана и находится в хозяйственном ведении Истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: Свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009, Свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009 г. Таким образом, ответчик не имеет законных оснований к проживанию в спорном помещении, поскольку в трудовых отношениях с истцом не состоит, иных оснований также не имеет, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ...., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., а также почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп.

Представитель истца ФГУП «УСС» ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующие выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 30 ноября 1990 г. по адресу: ...., общежитие, был зарегистрирован по месту постоянного проживания ФИО2, .... года рождения, так как состоял с истцом в трудовых отношениях. На период трудовых отношений ответчику выдавалось жилое помещение .... в общежитии. Однако трудовые отношения прекратились.

25.10.2023 г., согласно акту № ...., ФИО2 был оповещен путем размещения уведомления на входной двери занимаемого помещения о прекращении /расторжении договора найма жилого помещения ..... А также со связанной с этим обязанностью освободить занимаемое жилое помещение в указанные сроки по акту, уплатив все имеющиеся задолженности. Наниматель ФИО2 отсутствовал в момент оповещения либо отказался открывать входную дверь.

По данным истца ответчик выбыл и по адресу: ...., общежитие – не пребывает уже несколько лет. Местонахождение и постоянное (фактическое) место жительства ответчика истцу неизвестно.

Согласно материалам дела, ФИО2 не состоит в трудовых и/или иных отношениях с истцом.

Спорная жилая площадь по адресу: ...., находится в хозяйственном ведении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009, свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Данный перечень является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

Доказательств того, что ответчик попадает под одну из категорий указанных выше граждан, суду не предоставлено, в связи с чем - ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной правовой нормы, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: .....

Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований с ФИО2 в пользу ФГУП «УСС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., а также почтовые расходы в размере 364 руб.80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., общежитие.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб., а также почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2025 года.