Дело №

УИД 24RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Абрамчика М.А.,

при секретаре Евтушенко М.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска, ФИО19 (добрачная фамилия ФИО23) Л.Ф., ФИО24 о признании права пользования на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1 к администрации г.Красноярска, администрации Ленинского районного суда г. Красноярска, ФИО19 (добрачная фамилия ФИО23) Л.Ф., ФИО24 о признании права пользования на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Красноярск. ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение был выдан ордер № № на имя ФИО25 (прабабушка), а также членам ее семьи – ФИО26 (дочь), ФИО27 (сын). ФИО30, а также члены ее семьи: ФИО31 (дочь), ФИО4 (сын) были заселены в данное жилое помещение на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (прабабушка) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (добрачная фамилия ФИО28) ФИО20 (бабушка) умерла ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с регистрационного учета сняты ФИО6 (брат бабушки) - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ. Также имела регистрацию по данному адресу ФИО9. Место нахождение (жительство) ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ФИО9 неизвестен. Истец приходится дочерью ФИО10 и ФИО18. В настоящее время фактически в данном жилом помещении зарегистрированы: истец, ФИО11, ФИО4, ФИО12. Истец является правнучкой выбывшего нанимателя ФИО5 и внучкой выбывшего нанимателя ФИО2, таковые не возражали как и другие члены семьи о ее вселении и регистрации по данному месту жительства. Истец использует жилое помещение по назначению, добросовестно несет бремя по содержанию и ремонту имущества, оплачивает все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Иного жилья истец не имеет, также у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско – правового договора на приобретение жилья. При обращении истца в администрацию Ленинского района г.Красноярска с требованием о заключении договора социального найма жилого помещения, было отказано, в связи с тем, что истцом не доказано, что она является членом семьи нанимателя, либо ее родственником.

Истец, приводя правовые обоснования исковых требований, просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязать администрацию г. Красноярска в лице администрации Ленинского района г. Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение, признать ФИО32, ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО33, действующая на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска, ответчики ФИО19 (добрачная фамилия ФИО23) Л.Ф., ФИО24, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились. Представитель администрации Ленинского района г. Красноярска ранее принимала участие в судебном заседании, представила отзыв на исковое заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО27, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, управление Росреестра по Красноярскому краю, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Частью 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого - либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в том числе супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним (пункт 25 постановления Пленума).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичная норма содержится и в пункте 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, а согласно статье 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Таким образом, действующим законодательством в случае смерти нанимателя жилого помещения возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляет члену семьи прежнего нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование г. Красноярск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно архивной выписке из домовой книги и финансово - лицевого счета, жилое помещение 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера №пл- № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членам ее семьи – ФИО19 (добрачная фамилия ФИО23) ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

ФИО40 (добрачная фамилия ФИО23) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО23 ФИО39 что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска, справкой руководителя территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска № о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО13 и ФИО14, после заключения которого ФИО13 присвоена фамилия ФИО40.

ФИО40 (добрачная фамилия ФИО23) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены ее семьи: дочь - ФИО37 (добрачная фамилия ФИО40) ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были заселены в данное жилое помещение на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Ленинского райисполкома <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО2 заключен брак, после заключения которого ФИО2 присвоена фамилия ФИО11.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО37 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Также по данному адресу на регистрационном учете состояли: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО19 (добрачная фамилия) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

ФИО11 (добрачная фамилия ФИО29, ФИО28) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 92400003 территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 92400003 Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

Согласно ответу руководителя территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Уярский территориальный отдел агентства записи актов гражданского состояния <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – Территориальный отдел агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с выездом, а именно: ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22 - ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресных справок, представленных по запросу суда, ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учету МВД России не значатся.

Родителями истца ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО18 (отец), ФИО3 (мать), что подтверждается свидетельством о рождении VII-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского райисполкома <адрес>.

ФИО3 (мать истца) является дочерью ФИО11 (добрачная фамилия ФИО29, ФИО28) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в свою очередь приходится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью.

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено прабабушке истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение была вселена также бабушка истца - ФИО11 (добрачная фамилия ФИО28, ФИО29) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца ФИО37 (добрачная фамилия ФИО28) ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе и истец с момента ее рождения.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-001/2023-164513204 от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО15 отсутствуют на праве собственности недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что факт добровольного выбытия ответчиков ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на другое постоянное место жительства подтверждается снятием их с регистрационного учета и проживания в ином месте жительства длительный промежуток времени.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, в том числе и доказательств, свидетельствующих о том, что со стороны истца чинились им препятствия для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, невозможности ее проживания в данном жилом помещении, несении ими расходов на содержание данного имущества.

Отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> при отсутствии со стороны истца препятствий к проживанию в данном жилом помещении предполагает наличие у них иного жилого помещения.

Каких - либо доказательств о временном, либо вынужденном выезде из спорного жилого помещения ответчиками суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчики ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно выехали из муниципального жилого помещения, не исполняют обязанности члена семьи нанимателя, не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, тем самым не выполняют своих обязанностей по сохранению квартиры, что свидетельствует о их нежелании сохранить право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, суду не представлено, каких – либо ограничений и обременений в отношении спорного жилого помещения в пользу ответчиков не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное и оценив представленные доказательства, учитывая, что каких - либо соглашений, определяющих проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживают, личных вещей там не хранят, совместного хозяйства с истцом не ведут, обязанностей по договору пользования жилым помещением не несут, следовательно, право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, у ответчиков прекратилось, в связи с их отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым исковые требования истца о признании ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования истца о признании за ней приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, возложении на администрацию <адрес> в лице администрации <адрес> обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> суд пришел к следующему.

Как установлено судом истец с момента своего рождения проживает в квартире по адресу: <адрес> совместно с родителями ФИО18 (отцом), ФИО37 (добрачная фамилия ФИО28) ФИО21 (матерью).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в удовлетворении которого ей было отказано, поскольку ею не представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что она является членом семьи нанимателя, либо ее родственником.

Принимая во внимание, что истец была вселена в спорное жилое помещение, предоставленное ранее ее прабабушке на основании ордера, состоит на регистрационном учете и проживает по данному адресу с момента ее рождения, оплачивает жилищно - коммунальные услуги, несет бремя содержания спорной квартиры, что свидетельствует о ее желании сохранить за собой право пользования жилым помещением на условиях социального найма, следовательно, ФИО15 с момента ее вселения и по настоящее время имела и сохранила все принадлежащие нанимателю права и обязанности по договору социального найма.

Ответчиками не представлено доказательств незаконного вселения ФИО15 в спорное жилое помещение, равно как наличия иных оснований для отказа в заключении с ней договора социального найма. Данная жилая площадь предоставлена истцу на законных основаниях, тогда как ответчики, в том числе третьи лица ФИО11, ФИО4, ФИО37 не представили доказательств, препятствующих заключению договора социального найма с истцом.

При этом обстоятельств, которые свидетельствовали бы об утрате истцом права пользования спорной квартирой на условиях социального найма в судебном заседании не установлено, поэтому с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что в настоящее время между ФИО15 и собственником квартиры – муниципальным образованием <адрес> фактически возникли отношения урегулированные договором социального найма, а поэтому требования о признании права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и возложении на администрацию <адрес> обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о заключении договора социального найма на жилое помещение в лице администрации <адрес>, поскольку администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком, так как согласно п. 2.2.6 Положения об администрации района в <адрес>, утвержденного распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, районная администрация осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, таким образом, администрация <адрес> полномочиями по решению вопросов данной категории не наделена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Красноярска, ФИО19 (добрачная фамилия ФИО29) ФИО22, ФИО24 о признании права пользования на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Ленинского района г. Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований, заявленных к администрации г. Красноярска, о заключении договора социального найма на жилое помещение, отказать.

Признать Сипатову (добрачная фамилия ФИО23) ФИО22, ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Абрамчик

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.