Дело №2-4850/2023
УИД: 29RS0023-01-2023-003989-74 17 октября 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Епифановой С.В.
при секретаре Фофановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО1 ..... об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование иска указала, что истцу и ответчику по 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира.
Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 11,2, 12 и 20,8 кв.м.
Комнаты 11,2 кв.м. и 20,8 кв.м. являются смежными, при этом большая комната 20,8 кв.м. используется как гостевая.
Договориться о порядке пользования квартирой во внесудебном порядке сторонам не удалось.
Просила определить в пользование ФИО2 и её дочери комнату площадью 12 кв.м., ФИО3 – комнату площадью 11,2 кв.м., комнату площадью 20,8 кв.м., а также коридор, кухню, туалет, балкон, шкаф определить в общее пользование (л.д. 3-4).
Стороны, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в органе почтовой связи (л.д.85,86-87,88,89,90-91).
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, считающихся извещенными надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит трехкомнатная квартира с кадастровым номером 29:28:101074:3483 общей площадью 58,6кв.м, расположенная по адресу: <...> (л.д. 9).
Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 11,2 кв.м., 12 кв.м. и 20,8 кв.м., что подтверждается выкопировкой из технического паспорта (л.д. 28). Комнаты 11,2 кв.м. и 20,8 кв.м. являются смежными.
Истец имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО4 (08.11.2006г.р.), которая проживает с матерью.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела допустимыми доказательствами, никем оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт (спор) между сторонами путем выделения каждому сособственнику в исключительное владение и пользование части квартиры в виде жилого помещения, исходя из равенства прав.
Истец предлагает определить порядок пользования жилым помещением, путем передачи в пользование ей и её несовершеннолетней дочери комнаты площадью 12 кв.м., а ответчику комнату площадью 11,2 кв.м, которая является смежной с большой комнатой, площадью 20,8 кв.м.
С учетом установленных по делу обстоятельств, в том числе сложившегося на сегодняшний день порядка пользования квартирой и проживания ответчика в другом жилом помещении, суд признает предлагаемый стороной истца вариант пользования трехкомнатной квартирой, наиболее соответствующим интересам всех участников долевой собственности, включая несовершеннолетнюю дочь истца.
Таким образом, в целях разрешения имеющегося между сторонами спора, суд полагает необходимым определить в пользование истцу комнату площадью 12 кв.м, ответчику – комнату площадью 11,2 кв.м.
Комнату площадью 20,8 кв.м., а также имеющиеся в квартире вспомогательные помещения – кухня, коридор, ванная, туалет, шкаф подлежат оставлению в общем пользовании всех участников общей долевой собственности.
Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, собственники не лишены права в последующем изменить указанный порядок пользования спорной квартирой, как по соглашению между ними, так и в судебном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ..... (паспорт .....) к ФИО1 ..... (ИНН .....) об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой по адресу: <...>, следующим образом:
выделить в пользование ФИО1 ..... жилую комнату площадью 12 кв.м;
выделить в пользование ФИО1 ..... изолированную жилую комнату площадью 11,2 кв.м;
комнату площадью 20,8 кв.м., а также места общего пользования, в том числе помещения коридора (2,9 кв.м.), туалета (площадью 2,9 кв.м.), кухни (площадью 6,2 кв.м), шкаф (площадью 2,6 кв.м.) оставить в общем пользовании истца и ответчиков.
Взыскать с ФИО1 ..... в пользу ФИО1 ..... расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Епифанова
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года.