Дело № УИД 27RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2022 г.
Индустриальный районный суд в составе
председательствующего судьи Казак М.П.,
с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Индустриальный районный суд с иском к администрации о признании его членом семьи умершего нанимателя жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал о том, что в соответствии с Типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем в являлась ФИО1. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что следует из поквартирной карточке (форма 10) указанной квартиры. ФИО1 проживала и была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, так же в указанном жилом помещении в качестве члена семьи проживал истец, зарегистрированный по месту постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ФИО1 и ФИО2, проживали в данной квартире как семья, вели совместное хозяйство, совместно участвуя в содержании квартиры и несении расходов по оплате найма жилья, технического обслуживания и коммунальных расходов. При этом несли общие расходы по приобретению продуктов питания, а также вели общий бюджет для приобретения бытовых товаров для совместного использования при организации комфортного совместного проживания (бытовые приборы, средства бытовой химии и подобное). В том числе ФИО2 заключал договоры на поверку счетчиков измерений, находящихся в квартире и оплачивал эти услуги; заключал договор на поставку газа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации составлена запись акта о смерти №. Похоронные мероприятия были организованы истцом, о чем свидетельствуют документы о несении расходов на погребение (Договор № на оказание услуг по потреблению от ДД.ММ.ГГГГ; Акт оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ; Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ; Договор на оказание услуг по благоустройству места захоронения от ДД.ММ.ГГГГ). В начале марта 2022 года ФИО2 обратился в Управление жилищного фонда и приватизации жилья Администрации с заявлением о признании его нанимателем вышеуказанной квартиры взамен умершего нанимателя ФИО1, однако в соответствии с Уведомлением № Д-968 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением жилищного фонда и приватизации жилья Администрации , в признании его нанимателем, по ранее заключённому договору социального найма, вместо первоначального нанимателя, отказано со ссылкой на положения ст.69 ЖК РФ о том, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Ссылаясь на обстоятельства, изожженные в исковом заявлении, истец просил суд признать его членом семьи умершего нанимателя жилого помещения - по договору социального найма ФИО1.
При рассмотрении дела истец не присутствовал, о дате и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном порядке, просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Из его дополнительных пояснений следует, что истец после смерти умершего нанимателя принимает меры к сохранности квартиры, несет расходы по ее содержанию. Иного жилья истец не имеет.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о дате и месте рассмотрения дела ответчик был уведомлен в установленном порядке, предоставил письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 при рассмотрении дела, каждого в отдельности, следует, что им хорошо знакомы ФИО2 и ФИО1, которые длительное время совместно проживали в . 43 по в как супруги, вели общее хозяйство, заботились друг о друге. Когда ФИО1 заболела, ФИО2 ухаживал за ней, а после ее смерти занимался вопросами захоронения, благоустройством места захоронения. В настоящее время в квартире проживает ФИО2. На предоставленных в материалах дела фотографиях изображены в различные период ФИО2 и ФИО1
Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, заслушав представителя истца, свидетелей, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно статьи 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу положений ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно положениям ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами жилищного законодательства» лица, указанные в ст.54 ЖК РСФСР и соответствующих статьях ЖК других союзных республик, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь при условии, что на их вселение имеется согласие всех членов семьи, а если интересы несовершеннолетних членов семьи представляют их родители, опекуны (попечители), не проживающие в жилом помещении, то и согласие этих лиц. Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке.
Жилищное законодательство, определяя права и обязанности нанимателя и членов его семьи как равные, подразумевает, главным образом, правомочие пользования жилым помещением.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
При рассмотрении дела судом установлено, что согласно выписке из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в на основании решения вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ находится в муниципальной собственности.
Согласно ордеру № от 1962 г. в была выделена ФИО8 и членам его семьи в составе жены и трех детей в том числе ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с Типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем в является ФИО1.
Из поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти 170№.
Из платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги по следует, что в 2021, 2022 г. оплата коммунальных услуг производилась со счета ФИО2 безналичным путем.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 вселен в жилое помещение нанимателем ФИО1 в 2003 г. и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении как супруг. С момента вселения в жилое помещение ФИО2 проживал в нем с нанимателем ФИО1 как член ее семьи, они вели общее хозяйство, заботились друг о друге, несли бремя содержания жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги, приобретали в жилое помещение предметы бытового назначения. После смерти нанимателя ФИО1 ФИО2 проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, принимает меры по ее сохранности.
Сведений о задолженности за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире по состоянию на 07.2022 не имеется.
Материалами дела так же подтверждено, что ФИО2 в марте 2022 года обратился в Управление жилищного фонда и приватизации жилья Администрации с заявлением о признании его нанимателем вышеуказанной квартиры взамен умершего нанимателя ФИО1
Из уведомления Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации № Д-968 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 отказано в признании нанимателем в нет оснований, на том основании, что он членом семьи выбывшего нанимателя не является.
Указанный отказ послужил основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Суд признает, что вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и с соблюдением установленного действующим на момент возникновения спорных отношений ЖК РСФСР порядка, а именно: с соблюдением правил прописки, проживание совместно с нанимателем и членом его семьи, свидетельствует о приобретении истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи. Поскольку ФИО2 вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя и пользуются жилым помещением с момента вселения, несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, то у него имеется безусловное право пользования жилым помещением.
Факт законности вселения истца и правомерность его проживания в указанном жилом помещении ответчиком на день рассмотрения дела в установленном законом порядке не оспорен, вопрос о его выселении не ставил, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно справке КГБУ «кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах, на имя ФИО2 зарегистрированных прав на объекты недвижимости в не зарегистрировано.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом требования не уточнялись, заявлено лишь о признании его членом семьи умершего нанимателя жилого помещения..
При установленных по делу фактических обстоятельствах, доказательства, представленные истцом, суд признает допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения его требований о признании его членом семьи выбывшего нанимателя.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения - удовлетворить.
Признать ФИО2 членом семьи выбывшего нанимателя квартиры расположенной по адресу: – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Индустриальный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: М.П. Казак