Дело № 2-325/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Самсоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилых домов и земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском с требованием произвести раздел жилых домов и хозяйственных строений, расположенных по адресу <адрес>

Выделить ФИО6 и ФИО1 и признать право собственности на жилой дом «А,А-1,А-2,а» площадью 78,4 кв.м., жилой дом литер «Б,б» площадью 37, 1 кв.м., гараж лит. «Ж» площадью 19,0 кв.м.. сарай лит «В» площадью 3.2 кв.м., уборную лит. «З», летнюю кухню лит «И», расположенные по адресу <адрес>

Выделить ФИО9, ФИО12, ФИО7, ФИО8 жилой дом лит «Г» площадью 33,6 кв.м. сарай лит «Д» площадью 12,9 кв.м. расположенные по адресу <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1 и ФИО9, ФИО12, ФИО7, ФИО8 на на жилой дом «А,А-1,А-2,а» площадью 78,4 кв.м., жилой дом литер «Б,б» площадью 37, 1 кв.м., гараж лит. «Ж» площадью 19,0 кв.м.. сарай лит «В» площадью 3.2 кв.м., уборную лит. «З», летнюю кухню лит «И», жилой дом лит «Г» площадью 33,6 кв.м. сарай лит «Д» площадью 12,9 кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Произвести раздел земельного участка площадью 615 кв.м. расположенного по адресу <адрес>л. ФИО13 24 с № прекратив право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Требования мотивирует следующим.

ФИО6 и ФИО1, принадлежит на праве собственности по 57/200 долей каждому в жилом доме лит «А», площадью 52,3 кв.м., кадастровый №, жилом доме лит «Б,б», площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, жилом доме лит «Г, г, г-1,г-2», площадью 33,6 кв.м., кадастровый №, гараже лит «Ж», площадью 19,0 кв.м., кадастровый №, сарай лит «В», площадью 3,2 кв.м., кадастровый №, сарай лит «Д», площадью 12,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 615 кв.м. возникло у нас на основании постановления Администрации <адрес> № от 17.04.2020г., земельному участку присвоен кадастровый номер, право собственности зарегистрировано в ЕГРН под № и под № от 04.08.2020г.

Совладельцами жилых домов, нежилых зданий и земельного участка являются ФИО3 — 43/1200, ФИО4 — 43/1200, ФИО5 — 86/1200, ФИО2 — 344/1200.

На указанном земельном участке расположены жилой дом лит «А, А-1, А-2, а», жилой дом лит «Б, б», жилой дом лит «Г, Г-1», сарай лит «В», сарай лит «Д», гараж лит «Ж», уборная лит «З», №-ограждения.

За период владения жилыми домами между совладельцами сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком.

Согласно справки о технической характеристике, выданной ГУП РК «Крым БТИ» в г.Симферополе в отношении объекта расположенного по <адрес>-ул.ФИО11, № <адрес> на земельном участке расположено три жилых дома с хозяйственными постройками и сооружениями, а именно: лит А — жилой дом, площадью 52,3 кв.м., лит Б — жилой дом, площадью 37,1 кв.м., лит Г — жилой дом, площадью 33,6 кв.м., лит В — сарай, лит Д- сарай, лит Ж — гараж, лит З — уборная, лит И — летняя кухня, сооружения. Самовольно выстроенные части строений: лит А2- пристройка (в составе жилого дома лит А), площадью 13,4 кв.м., лит а2- тамбур (в составе жилого дома лит А), площадью 2,4 кв.м., лит Г1- пристройка (в составе жилого дома лит Г), лит И — летняя кухня.

В пользовании истцов находится жилой дом лит «А, А-1, А-2, а», жилой дом лит «Б, б», гараж лит «Ж», сарай лит «Е», уборная лит «З», сарай лит «В».

В пользовании ответчиков находится жилой дом лит «Г, Г-1», сарай лит «Д».

В настоящее время между совладельцами отсутствует взаимное согласие в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, ответчики не желают оформить свои права в установленном законом порядке.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно предоставленной в материалах гражданского дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание с кадастровым номером №, адрес: <адрес> – <адрес>, площадь – 37,1 кв.м., назначение – жилой дом, количество этажей – 1, год завершения строительства – 1966 г., правообладатели: ФИО14 (общая долевая собственность – 57/200 доли), ФИО7 (86/1200), ФИО6 (общая долевая собственность – 57/200 доли), ФИО8 (344/1200), ФИО12 (43/1200), ФИО9 (43/1200).

Из материалов дела следует, что на территории земельного участка расположены следующие строения: Литера «А, А1, а, А2», жилой дом, общая площадь – 68,10 кв.м. (с учетом самовольны пристроек); Литера «Б, б», жилой дом, общая площадь – 37,10 кв.м.; Литера «Г, Г1», жилой дом, общая площадь – 33,60 кв.м.; Литера «В», сарай, площадь застройки – 3,20 кв.м.; Литера «Д», сарай, площадь застройки – 12,90 кв.м.; Литера «Ж», сарай, площадь застройки – 19,00 кв.м.; Литера «З», уборная, площадь застройки – 1,00 кв.м.; Литера «И», летняя кухня, площадь застройки – 24,50 кв.м.;

Из них, выстроено самовольно: Литера «А2», пристройка, площадь застройки – 13,40 кв.м.; Литера «а2» («а»), тамбур, площадь застройки – 2,40 кв.м.; Литера «Г1», пристройка, в стадии строительства; Литера «И», летняя кухня, площадь застройки – 24,50 кв.м..

Из материалов дела следует, что жилой дом литера «А, А1, а, А2» после реконструкции имеет следующий вид: помещение №, коридор, общая площадь – 5,40 кв.м.; помещение №, кухня, общая площадь – 6,50 кв.м.; помещение №, жилая, общая площадь – 19,10 кв.м.; помещение №, жилая, общая площадь – 12,60 кв.м.; помещение №, кухня, общая площадь – 8,70 кв.м.; помещение №, коридор, общая площадь – 3,60 кв.м.; помещение №, коридор, общая площадь – 2,40 кв.м.; помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.; помещение №, санузел, общая площадь – 5,20 кв.м.;

Итого по жилому дому: общая площадь – 68,10 кв.м., в том числе жилая – 31,70 кв.м.

Жилой дом литера «Б, б» состоит из следующим помещений: помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.; помещение №, кухня, общая площадь – 16,50 кв.м.; помещение №, жилая, общая площадь – 16,00 кв.м.;

Итого по жилому дому: общая площадь – 37,10 кв.м., в том числе жилая – 16,00 кв.м.

Жилой дом литера «Г, г, г1, г2» после реконструкции (лит. «Г, Г1») имеет следующий вид: помещение №, жилая, общая площадь – 16,20 кв.м.; помещение №, жилая, общая площадь – 9,60 кв.м.; помещение №, жилая, общая площадь – 7,80 кв.м.;

Итого по жилому дому: общая площадь – 33,60 кв.м., в том числе жилая – 33,60 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка площадью 615 к.вм., расположенного по адресу <адрес>л. Полигонная 23 с № на праве общей долевой собственности являются стороны.

Согласно п.14 ст.1 ГрК Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № 325-Б ООО «Верум Эксперт» от 16 мая 2023 года, Реконструированный жилой дом лит. «А» (в составе лит. «А-1, А-2, а, а-2», а также реконструированный жилой дом лит. «Г» (в составе лит. «г, г-1, г-2, Г1»), лит. «И» - летняя кухня, расположенные по адресу: <адрес>, градостроительным, строительным нормам и правилам, действующим в момент их возведения, соответствуют.

Реконструированный жилой дом лит. «А» (в составе лит. «А-1, А-2, а, а-2», а также реконструированный жилой дом лит. «Г» (в составе лит. «г, г-1, г-2, Г1»), лит. «И» - летняя кухня, расположенные по адресу: <адрес>, расположены в границах земельного участка по адресу: <адрес>.

На усмотрение суда, экспертом разработан и представлен один вариант раздела жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, с незначительным отступлением от идеальных долей в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ФИО1, ФИО6 определяется в собственность жилой дом литера «А, А1, а, А2» со следующими помещениями:

Помещение №, коридор, общая площадь – 5,40 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 6,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 19,10 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 12,60 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 8,70 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 3,60 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 2,40 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.;

Помещение №, санузел, общая площадь – 5,20 кв.м.;

Итого: общая площадь – 68,10 кв.м., в том числе жилая – 31,70 кв.м.

ФИО1, ФИО6 определяется в собственность жилой дом литера «Б, б» со следующими помещениями:

Помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 16,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 16,00 кв.м.;

Итого: общая площадь – 37,10 кв.м., в том числе жилая – 16,00 кв.м.

Итого: общая площадь – 105,20 кв.м., в том числе жилая – 53,10 кв.м., что больше площади, причитающейся на идеальную 684/1200 долю на 13,10 кв.м.

Доля: реальная доля – 781/1200, что больше идеальной 684/1200 доли на 97/1200 доли.

ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 определяется в собственность жилой дом литера «Г, Г1» со следующими помещениями:

Помещение №, прихожая, общая площадь – 22,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 16,40 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 8,90 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 8,60 кв.м.;

Итого: общая площадь – 56,40 кв.м., в том числе жилая – 33,90 кв.м., что меньше площади, причитающейся на идеальную 516/1200 долю на 13,10 кв.м.

Доля: реальная доля – 419/1200, что меньше идеальной 516/1200 доли на 97/1200 доли.

На усмотрение суда, экспертом разработан и представлен один вариант раздела хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, с отступлением от идеальных долей в соответствии со сложившимся порядком пользования хозяйственных строений.

ФИО1, ФИО6 определяются в собственность следующие хозяйственные строения:

Литера «В», сарай, площадь застройки – 3,20 кв.м.;

Литера «Ж», сарай, площадь застройки – 19,00 кв.м.;

Литера «З», уборная, площадь застройки – 1,00 кв.м.;

Литера «И», летняя кухня, площадь застройки – 24,50 кв.м.

Итого: площадь – 47,70 кв.м., что больше площади, причитающейся на идеальную 684/1200 долю на 13,20 кв.м.

Доля: реальная доля – 945/1200, что больше идеальной 684/1200 доли на 261/1200 доли.

ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 определяются в собственность следующие хозяйственные строения:

Литера «Д», сарай, площадь застройки – 12,90 кв.м.

Итого: общая площадь – 12,90 кв.м., что меньше площади, причитающейся на идеальную 516/1200 долю на 13,20 кв.м.

Доля: реальная доля – 255/1200, что меньше идеальной 516/1200 доли на 261/1200 доли.

На усмотрение суда, экспертом разработан и представлен один вариант раздела земельного участка по адресу: <адрес>, согласно со сложившимся порядком пользования между его совладельцами.

В собственность ФИО1, ФИО6 определяется земельный участок № площадью 338 кв.м.

Итого: площадь земельного участка № – 338 кв.м., что меньше площади, причитающейся на идеальную 684/1200 долю на 12,00 кв.м.

Доля: реальная доля – 661/1200, что меньше идеальной 684/1200 доли на 23/1200 доли.

В собственность ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 определяется земельный участок № площадью 277 кв.м.

Итого: площадь земельного участка № – 277 кв.м., что больше площади, причитающейся на идеальную 516/1200 долю на 12,00 кв.м.

Доля: реальная доля – 539/1200, что больше идеальной 516/1200 доли на 23/1200 доли.

Координаты поворотных точек земельных участков в результате варианта № раздела земельного участка:

Земельный участок №

X

Y

1

4969688.4900

5190595.1100

2

4969691.1000

5190597.0800

3

4969701.4800

5190604.9000

4

4969694.6200

5190614.9100

5

4969692.8900

5190617.9200

13

4969690.3575

5190621.8068

14

4969685.2000

5190618.4600

15

4969683.4711

5190617.4364

16

4969677.5217

5190613.8794

10

4969679.7200

5190610.0300

11

4969678.6100

5190609.1300

12

4969682.5100

5190603.5600

1

4969688.4900

5190595.1100

Земельный участок №

X

Y

13

4969690.3575

5190621.8068

6

4969682.9700

5190633.1500

7

4969680.5400

5190636.8600

8

4969667.2400

5190628.4300

9

4969677.4700

5190613.9700

16

4969677.5217

5190613.8794

15

4969683.4711

5190617.4364

14

4969685.2000

5190618.4600

13

4969690.3575

5190621.8068

После раздела указанного имущества, доли оставшихся совладельцев не перераспределяются, т.к. после осуществления вариантов раздела жилых домов, хозяйственных строений и земельного участка по адресу: <адрес>, общедолевая собственность прекращается.

Размер подлежащей уплате в связи с отступлением от идеальных долей сособственников домовладения денежной компенсации при разделе жилых домов составляет – 119 732 руб. (сто девятнадцать тысяч семьсот тридцать два рубля) со стороны ФИО1, ФИО6 в сторону ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9

Размер подлежащей уплате в связи с отступлением от идеальных долей сособственников домовладения денежной компенсации при разделе хозяйственных строений составляет – 40 660 руб. (сорок тысяч шестьсот шестьдесят рублей) со стороны ФИО1, ФИО6 в сторону ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9

Размер подлежащей уплате в связи с отступлением от идеальных долей сособственников домовладения денежной компенсации при разделе земельного участка составляет – 116 104 руб. 70 коп. (сто шестнадцать тысяч сто четыре рубля семьдесят копеек) со стороны ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 в сторону ФИО1, ФИО6

Соглансо Дополнительных пояснений к Закшючению экспета № 325-Б судбеной строительно-технической экспетизы по делу № 2-325/2023, идеальные доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеют следующие значения:

ФИО1 – 57/200 (342/1200) доли;

ФИО6 - 57/200 (342/1200) доли;

ФИО7 – 86/1200 доли;

ФИО8 – 344/1200 доли;

ФИО12 – 43/1200 доли;

ФИО9 – 43/1200 доли.

После предложенных вариантов раздела жилых домов, хозяйственных строений и земельных участков, доли в праве собственности истцов на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеют следующие значения:

ФИО1 – 1/2 доля;

ФИО6 - 1/2 доля.

После предложенных вариантов раздела жилых домов, хозяйственных строений и земельных участков, доли в праве собственности ответчиков на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеют следующие значения:

ФИО7 – 2/12 доли;

ФИО8 – 8/12 доли;

ФИО12 – 1/12 доли;

ФИО9 – 1/12 доли.

Таким образом, доли совладельцев после раздела указанного имущества перераспределяться следующим образом:

ФИО1, ФИО6 по 1/2 доли определяется в собственность жилой дом литера «А, А1, а, А2» со следующими помещениями:

Помещение №, коридор, общая площадь – 5,40 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 6,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 19,10 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 12,60 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 8,70 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 3,60 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 2,40 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.;

Помещение №, санузел, общая площадь – 5,20 кв.м.;

Итого: общая площадь – 68,10 кв.м., в том числе жилая – 31,70 кв.м.

ФИО1, ФИО6 по 1/2 доли определяется в собственность жилой дом литера «Б, б» со следующими помещениями:

Помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 16,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 16,00 кв.м.;

Итого: общая площадь – 37,10 кв.м., в том числе жилая – 16,00 кв.м.

ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 (ФИО7 – 2/12 доли; ФИО8 – 8/12 доли; ФИО12 – 1/12 доли; ФИО9 – 1/12 доли) определяется в собственность жилой дом литера «Г, Г1» со следующими помещениями:

Помещение №, прихожая, общая площадь – 22,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 16,40 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 8,90 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 8,60 кв.м.;

Итого: общая площадь – 56,40 кв.м., в том числе жилая – 33,90 кв.м.

ФИО1, ФИО6 по 1/2 доли определяются в собственность следующие хозяйственные строения:

Литера «В», сарай, площадь застройки – 3,20 кв.м.;

Литера «Ж», сарай, площадь застройки – 19,00 кв.м.;

Литера «З», уборная, площадь застройки – 1,00 кв.м.;

Литера «И», летняя кухня, площадь застройки – 24,50 кв.м.

ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 (ФИО7 – 2/12 доли; ФИО8 – 8/12 доли; ФИО12 – 1/12 доли; ФИО9 – 1/12 доли) определяются в собственность следующие хозяйственные строения:

Литера «Д», сарай, площадь застройки – 12,90 кв.м.

В собственность ФИО1, ФИО6 по 1/2 доли определяется земельный участок № 1 площадью 338 кв.м.

В собственность ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 (ФИО7 – 2/12 доли; ФИО8 – 8/12 доли; ФИО12 – 1/12 доли; ФИО9 – 1/12 доли) определяется земельный участок № площадью 277 кв.м.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 245 ГК Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно представленных в матералы дела пояснений представителя овтетчиков ФИО15 от 26.06.2023 года, с заключением по делу судебной строительно-технической экспертизы ответчики ознакомлены, с вариантами раздела жилых домов, хоязйственных строений и земельного участка с отступлением от идельных долей сособсственником домовладения ответчики согласны. От денежной компенсации, подлежащей выплате со стороны ФИО1, ФИО6 в пользуФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО9 при разделе имущества находящегося в общей доелвой собственности, отказываются.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО6 и ФИО1, удовлетворить.

Произвести раздел жилых домов и хозяйственных строений, расположенных по адресу <адрес>.

Выделить в собственность ФИО6 и ФИО1 ( по ? доле в праве каждой) жилые дома и хозяйстувенные строения расположенные по адресу <адрес>

жилой дом литера «А, А1, а, А2» со следующими помещениями:

Помещение №, коридор, общая площадь – 5,40 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 6,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 19,10 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 12,60 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 8,70 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 3,60 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 2,40 кв.м.;

Помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.;

Помещение №, санузел, общая площадь – 5,20 кв.м.;

Итого: общая площадь – 68,10 кв.м., в том числе жилая – 31,70 кв.м.

- жилой дом литера «Б, б» со следующими помещениями:

Помещение №, коридор, общая площадь – 4,60 кв.м.;

Помещение №, кухня, общая площадь – 16,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 16,00 кв.м.;

Итого: общая площадь – 37,10 кв.м., в том числе жилая – 16,00 кв.м.

Итого: общая площадь – 105,20 кв.м., в том числе жилая – 53,10 кв.м.,

- хозяйственные строения:

Литера «В», сарай, площадь застройки – 3,20 кв.м.;

Литера «Ж», сарай, площадь застройки – 19,00 кв.м.;

Литера «З», уборная, площадь застройки – 1,00 кв.м.;

Литера «И», летняя кухня, площадь застройки – 24,50 кв.м.

Итого: площадь – 47,70 кв.м.,

Выделить в собственность ФИО9, ФИО12, ФИО7, ФИО8 (ФИО7 – 2/12 доли; ФИО8 – 8/12 доли; ФИО12 – 1/12 доли; ФИО9 – 1/12 доли) жилые дома и хозяйственные строения расположенные по адресу <адрес>

жилой дом литера «Г, Г1» со следующими помещениями:

Помещение №, прихожая, общая площадь – 22,50 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 16,40 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 8,90 кв.м.;

Помещение №, жилая, общая площадь – 8,60 кв.м.;

Итого: общая площадь – 56,40 кв.м., в том числе жилая – 33,90 кв.м.,

- хозяйственные строения:

Литера «Д», сарай, площадь застройки – 12,90 кв.м.

Произвести раздел земельного участка площадью 615 кв.м. расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в собственность ФИО6 и ФИО1, земельный участок № 1 площадью 338 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с координатами поворотных точек земельного участка

Земельный участок №

X

Y

1

4969688.4900

5190595.1100

2

4969691.1000

5190597.0800

3

4969701.4800

5190604.9000

4

4969694.6200

5190614.9100

5

4969692.8900

5190617.9200

13

4969690.3575

5190621.8068

14

4969685.2000

5190618.4600

15

4969683.4711

5190617.4364

16

4969677.5217

5190613.8794

10

4969679.7200

5190610.0300

11

4969678.6100

5190609.1300

12

4969682.5100

5190603.5600

1

4969688.4900

5190595.1100

Выделить в собственность ФИО9, ФИО12, ФИО7, ФИО8 земельный участок № площадью 277 кв.м., <адрес> с с координатами поворотных точек земельного участка;

Земельный участок №

X

Y

13

4969690.3575

5190621.8068

6

4969682.9700

5190633.1500

7

4969680.5400

5190636.8600

8

4969667.2400

5190628.4300

9

4969677.4700

5190613.9700

16

4969677.5217

5190613.8794

15

4969683.4711

5190617.4364

14

4969685.2000

5190618.4600

13

4969690.3575

5190621.8068

Право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1 и ФИО9, ФИО12, ФИО7, ФИО8 на жилой дом жилой дом «А, А-1, А-2, а», площадью 68,10 кв.м., жилой дом лит «Б, б», площадью 37,1 кв.м., жилой дом литера «Г, Г1», площадью 56,40 кв.м., сарай литера «В», площадьь застройки – 3,20 кв.м.; сарай литера «Ж», площадью застройки – 19,00 кв.м.; уборную литера «З», площадью застройки – 1,00 кв.м.; летнюю кухню литера «И», площадью застройки – 24,50 кв.м., сарай литера «Д», площадь застройки – 12,90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 615 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010303:5801 расположенный по адресу <адрес>л. ФИО13 24, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г.Симферополя в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2023 года.