УИН 77RS0015-02-2022-012006-13

№ 02-6130/2022

решение

именем российской федерации

адрес22 ноября 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

с участием истца ...,

представителя истца по ордеру фио,

представителя ответчиков по ордеру ....,

третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6130/2022 по иску ...о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Ответчикам, указывая, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в котором помимо ... зарегистрированы: мать фио, дочь фио, внучка фио, сводный брат ...., дочь ... - фио и внук ...., сын .... – фио

С 1999 г. ... и фио добровольно выехали из вышеуказанной квартиры в жилое помещение, принадлежащее супруге ..., забрав все свое вещи.

В 2016 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний фио, который в квартире никогда не проживал.

Поскольку Ответчики при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, добровольно выехали в другое место жительства, членами семьи Истца не являются и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу не несут, Истец по основания ст. 69, 83 ЖК РФ, просила признать ...., фио и .... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес со снятием их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать ... и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес со снятием их с регистрационного учета; ... – не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес со снятием его с регистрационного учета (л.д. 144).

Истец и представитель истца по ордеру фио в ходе рассмотрения дела исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержали; .... дополнительно пояснила, что фио в квартиру никогда не вселялся; 27.07.2022 .... и фио беспрепятственно приехали в спорное жилое помещение, привезли часть своих вещей: тумбочку, матрас, чайные принадлежности, переночевали ночь и с тех пор в квартире не появлялись; порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не определен, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет Истец.

Представитель ... по ордеру .... исковые требования не признал, указывая, что выезд Ответчиков носил вынужденных характер ввиду неприязненных отношений Сторон; иного жилья у Ответчиков в собственности не имеется; личные вещи Ответчиков в квартире присутствуют, ... и фио проживают в спорном жилом помещении и от права пользования им не отказывались, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участвовали, посредством периодической передачи денежных средств Истцу; несовершеннолетний фио в данную квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Третье лицо фио пояснила, что с 1999 г. проживает в спорной квартире, где Ответчики никогда не проживали, и их вещей не было; ... и фио приехали в жилое помещение 27.07.2022 и привезли вещи: тапочки, тумбочку, матрас, полотенце, чайные принадлежности; фио переночевала в комнате фио, на утро уехала и более не появлялась.

Ответчики ...., фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...., третьи лица фио и УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в ходе рассмотрения дела третье лицо фио пояснила, что 27.07.2022 увидела сына .... впервые за 20 лет, до этого времени Ответчики в квартире не появлялись; привезли вещи: матрас, тапочки, кастрюлю и тумбочку.

Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству Истца фио показала, что является сватьей ....; в спорном жилом помещении с 2012 г. бывает часто, в 2014 г. проживала в квартире в течение двух недель; последний раз была в гостях в августе 2022 г.; в квартире с 2012 г. по настоящее время кроме ..., фио, фио и внучки, более никто не проживает; фио известно о том, что у .... есть брат (...), однако она его никогда не видела; вещей посторонних людей в квартире не было.

Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству Истца фио показала, что является знакомой фио и .... с 2012 г., у которых бывает в гостях не реже 1-2 раз в месяц; в спорной квартире проживают фио, фио и ....; о том, что у .... есть брат фио известно, однако она его никогда не видела; после 28.07.2022 фио привезла в квартиру тумбочку и тапочки. Данные вещи, которых ранее в квартире не было фио видела сама, а о том, что их привезла фио узнала со слов фио

Допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству представителя ответчиков фио показал, что является сыном ...., который последние два года и по настоящее время проживает со своей супругой в адрес в адрес; до этого с 2000-2001 гг. .... проживал по адресу: адрес, адрес после того как переехал из квартиры по адрес; когда .... раз в год ссорился с матерью, то дня по три проживал в квартире по адрес; фио приходил к ... в квартиру по адрес в 2021 г., были ли в тот момент личные вещи .... в квартире фио не известно; в 2000-2001 гг. фио съехали с квартиры по адрес ввиду конфликтных отношений с ... и бабушкой.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, адрес нанимателем которой по договору социального найма от 08.10.2003 является ... (л.д. 18-19).

В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы: мать фио, дочь фио, внучка фио, сводный брат .... - фио

С 1999 г. .... и фио добровольно выехали из спорного жилого помещения и вывезли свои вещи, что подтверждается объяснениями Истца, третьих лиц фио, фио и показаниями свидетелей фио и фио и фио, в совокупности указавших на то, что в спорном жилом помещении .... и фио не проживают с 1999 г. и личных вещей по данному адресу не имеют.

Показания свидетеля фио в части вынужденного пребывания ... в спорной квартире раз в год в течение нескольких дней, ввиду конфликтов с супругой, не опровергают факта добровольного выезда ... на другое место жительство; тогда как напротив, свидетельствуют о том, жилое помещение по данному адресу не является местом жительства последнего, где .... постоянно или преимущественно проживает и препятствий в пользовании жилым помещением Ответчику не чинится.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных лиц у судьи не имеется, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, логичны, непротиворечивы и согласуются с иными, имеющимися в деле доказательствами.

Обязательств по оплате за спорное жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг Ответчики не несут (л.д. 23-32, 66-105, 130-130а, 131).

Утверждение представителя ответчика о том, что денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг передавались Ответчиками Истцу, не состоятельны, документально не подтверждены и опровергаются объяснениями .... о том, что денежные средства ей не передавались и не перечислялись.

Препятствий в праве пользования жилым помещением Ответчики со стороны Истца не имеют.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, в том числе того, что выезд .... носит вынужденных характер в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиками не представлено.

Факт наличия в спорном жилом помещении части вещей Ответчиков: матраса, тумбочки, тапочек и чайных принадлежностей, как привезенных в квартиру после обращения .... в суд с настоящим иском, значения не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН и сведениям ИФНС России № 23 по адрес (л.д. 112, 124) фио) имеет в собственности жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

Отсутствие же у ... права собственности на жилое помещение (л.д. 111, 113) само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что .... и фио длительное время не проживают в спорном жилом помещении, покинули его в добровольном порядке; в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимают, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой им со стороны Истца не представлено, суд приходит к выводу о том, что заинтересованности в сохранении права пользования жилым помещением ... и фио не имеют, и в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ними расторгнут с 1999 г., а потому иск о признании .... и .... утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание, что ответчик фио утратила право пользования спорным жилым помещением с 1999 г., несовершеннолетний фио, ...паспортные данные в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в квартире не имеется и его права производны от прав матери, суд приходит к выводу о том, что фио не приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ... и фио утратили право пользования жилым помещением, несовершеннолетний фио не приобрел право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Таким образом, исковые требования .... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ... удовлетворить.

Признать ... и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Признать ФИО1 ... не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ...с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 29.11.2022.

Судья