Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

6 октября 2025 года Дело № 2-5074/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при секретаре судебного заседания Н.Д. Марухине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (далее по тексту – истец, ООО «УК «ЖКХ Дербышки») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что ФИО9 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО1 (5/12 доли в праве общей долевой собственности) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении.

Истец является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес изъят>.

У ответчика за период с <дата изъята> по <дата изъята> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 149 990 рублей 67 копеек.

25 октября 2024 года мировым судьей судебного участка №3 по Советскому судебному району города Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 185 203 рубля 81 копейка в пользу ООО «УК «ЖКХ Дербышки», государственной пошлины в бюджет муниципального образования города Казани в размере 3 278 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №3 по Советскому судебному району города Казани от 13 января 2025 года данный судебный приказ отменен.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Однако на сегодняшний день данная задолженность не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята> в сумме 149 990 рублей 67 копеек.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7, в качестве третьих лиц привлечены нотариус ФИО6, ОСП №1 по Советскому району города Казани ГУФССП России по РТ, ГУФССП России по РТ.

Далее представитель истца требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята> в сумме 193 540 рублей 36 копеек, пени в размере 23 826 рублей 66 копеек.

Представитель истца ООО «УК «ЖКХ Дербышки» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что в данном жилом помещении не проживала, к истцу с соответствующими заявлениями не обращалась.

Ответчик ФИО7 и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении искового заявления просили отказать. Пояснил, что в данном жилом помещении не проживал, к истцу с соответствующими заявлениями не обращался.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещались.

Третьи лица ОСП №1 по Советскому району города Казани ГУФССП России по РТ, ГУФССП России по РТ, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились (явку представителя не обеспечили), судом извещались.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <номер изъят> по <адрес изъят> осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки», оказывающее в данном доме услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия, водоотведение).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ранее принадлежало ФИО5 (1/4 доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/4 доли в праве общей долевой собственности), ФИО7 (1/4 доли в праве общей долевой собственности), ФИО8 (1/4 доли в праве общей долевой собственности).

<дата изъята> ФИО7 составлен договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым ФИО7 подарил жене ФИО9 ? долю трехкомнатной квартиры, находящейся в городе Казани по <адрес изъят>, общей полезной площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,0 кв.м., находящуюся в кирпичном доме на третьем этаже.

<дата изъята> умер ФИО5.

14 ноября 2001 года нотариусом нотариального округа города Казани Республики Татарстан ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследства по закону <номер изъят>, в соответствии с которым наследниками ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, принадлежавшей ФИО5, умершему <дата изъята>, являются ФИО4, ФИО7, ФИО8.

<дата изъята> ФИО4 составлен договор дарения 1/3 доли квартиры, в соответствии с которым ФИО4 (даритель) подарила своему сыну ФИО7 (одаряемый) 1/3 долю, а одаряемый принял в дар от матери 1/3 долю трехкомнатной квартиры, находящейся в городе Казани по <адрес изъят>, полезной площадью 53,7 кв.м., общая площадь с учетом балкона составляет 54,2 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., находящуюся в кирпичном доме на третьем этаже.

<дата изъята> ФИО7 составлен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиры, в соответствии с которым ФИО7 (даритель) подарил ФИО1 (одаряемая) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью с учетом балкона 54,2 кв.м., общей полезной площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес изъят>, расположенную на третьем этаже жилого трехэтажного жилого дома.

<дата изъята> умер ФИО7.

24 ноября 2022 года нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследником 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, принадлежавшей ФИО7 является ФИО12

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес изъят>, являются:

ФИО9 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО1 – 5/12 доли в праве общей долевой собственности (1/3 + 1/12);

ФИО7 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в сумме 193 540 рублей 35 копеек, пени в размере 23 826 рублей 66 копеек.

25 октября 2024 года мировым судьей судебного участка №3 по Советскому судебному району города Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 185 203 рубля 81 копейка в пользу ООО «УК «ЖКХ Дербышки», государственной пошлины в бюджет муниципального образования города Казани в размере 3 278 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №3 по Советскому судебному району города Казани от 13 января 2025 года данный судебный приказ отменен.

Поскольку квартира по адресу: <адрес изъят> принадлежит ФИО9 (1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 (5/12 доли в праве общей долевой собственности), ФИО7 (1/3 доли в праве общей долевой собственности) на праве долевой собственности, требование истца о взыскании с них образовавшей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не противоречит закону.

При этом учитывая, что бремя по содержанию принадлежащего помещения лежит на собственнике данного помещения, в данном случае оснований для взыскания задолженности с ФИО2, ФИО3, являющихся лицами, зарегистрированными в квартире, не имеется.

Согласно расчету истца, за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года общая стоимость жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес изъят> без учета пени составляет 193 540 рублей 35 копеек.

Данный размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела счетами на оплату, справками по начислениям долга и пени, расчетом задолженности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в рамках исполнительного производства произведено списание со счета ответчика ФИО1 денежной суммы в размере 81 365 рублей 12 копеек, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Материалами дела подтверждается, что во исполнение судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 по Советскому судебному району города Казани от 25 октября 2024 года в рамках исполнительного производства ответчиком ФИО1 произведены выплаты всего в размере 81 365 рублей 12 копеек, что подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству <номер изъят> по состоянию на <дата изъята>.

Данных о погашении задолженности за период, а также информация в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлено, сумма задолженности не оспорена.

Доказательств ненадлежащего исполнения ООО УК «ЖКХ Дербышки» взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

С учетом изложенного, задолженность ответчиков ФИО1, ФИО9 и ФИО7 по жилищно-коммунальным услугам составляет 193 540 рублей 35 копеек (274 905,47 – 81 365,12).

Доводы ответчика ФИО7 об отсутствии регистрации права собственности на долю не является основанием к отказу в иске, поскольку само по себе отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 1/3 доли не освобождает его, как сособственника от внесения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и не препятствует во внесении такой оплаты в установленные законом сроки и порядке.

Доводы ответчиков ФИО9, ФИО7 о не проживании в жилом помещении также не может являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты за коммунальные услуги, поскольку согласно положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В случае временного отсутствия в спорном жилом помещении лицо имеет право на соответствующий перерасчет коммунальных платежей на основании заявления, поданного в управляющую компанию, ресурсоснабжающую организацию в сроки и порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Ответчиком ФИО7 заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности (статья 205 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае истцом заявлено о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года.

Из материалов дела видно, что определением мирового судьи судебного участка №3 по Советскому судебному району города Казани от 13 января 2025 года отменен судебный приказ от 25 октября 2024 года о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2025 года с ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО2

С настоящим иском управляющая компания обратилась в суд 10 апреля 2025 года.

12 августа 2025 года в ходе рассмотрения дела привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО8. В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. С учетом статьи 200 ГК РФ, суд полагает, что срок исковой давности должен быть исчислен с момента обращения в суд за защитой нарушенного права, а не с момента привлечения к участию в деле в качестве соответчика, так как истец на стадии предъявления иска был лишен возможности получать информацию, касающуюся состава всех долевых собственников.

Учитывая, что истец предъявил к ответчику требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности не пропущен, а потому заявление ответчика о применении судом сроков исковой давности подлежит отклонению.

Таким образом, учитывая указанное, предусмотренный срок оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и срок обращения с иском после его отмены, в данном случае истцом не пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованными, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года:

- с ответчика ФИО1 в сумме 33 178 рублей 83 копейки (114 543,95 – 81 365,12),

- с ответчика ФИО9 в сумме 68 726 рублей 37 копеек,

- с ответчика ФИО7 в сумме 91 635 рублей 16 копеек.

Кроме того, в период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года ответчикам начислены пени в сумме 23 826 рублей 66 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение размера неустойки не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения одной стороны обязательства за счет другой.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание период взыскания задолженности жилищно-коммунальных услуг с 1 августа 2022 года по 30 июня 2024 года, положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам, частичную оплату, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру пени, суд считает возможным снизить заявленную к взысканию неустойку с ответчиков до 6 000 рублей. Суд полагает, что баланс интересов сторон подобным снижением неустойки не нарушается.

Таким образом, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии в частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в пользу истца подлежит взысканию:

- с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 33 178 рублей 83 копейки, пени в размере 2 500 рублей;

- с ответчика ФИО9 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 68 726 рублей 37 копеек, пени в размере 1 500 рублей;

- с ответчика с ФИО8 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 91 635 рублей 16 копеек, пени в размере 2 000 рублей.

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а также учитывая частичное удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика ФИО1 в сумме 2 910 рублей 85 копеек, с ответчика ФИО9 в сумме 1 746 рублей 51 копейка, с ответчика ФИО7 в сумме 2 328 рублей 68 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> рождения (ИНН: <номер изъят>), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 33 178 рублей 83 копейки, пени в размере 2 500 рублей.

Взыскать с ФИО9, <дата изъята> рождения (ИНН: <номер изъят>), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 68 726 рублей 37 копеек, пени в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО8, 26 апреля 1950 рождения (ИНН: <номер изъят>), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 91 635 рублей 16 копеек, пени в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> рождения (ИНН: <номер изъят>), в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме 2 910 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО9, <дата изъята> рождения (ИНН: <номер изъят>), в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме 1 746 рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО8, <дата изъята> рождения (ИНН: <номер изъят>), в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме 2 328 рублей 68 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.