Дело № 2-1528/2022г.
УИД - 05RS0013-01-2022-004302-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
17 ноября 2022 г. г. Дербент.
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А.Т., при секретаре Таркулиевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Дербентский районный суд РД с указанным иском, в обоснование которого указала, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 130 кв.м, и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной на основании хозяйственной книги № 7 л/с <***>, имеются сведения о том, что ФИО1 принадлежит жилой дом общей площадью 130 кв.м. на праве личной собственности, а также земельный участок площадью 2000 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, расположенные по адресу: <адрес>.
Распоряжением администрации МО «<адрес>» от 15.06.2022г. №17 земельному участку, принадлежащему ФИО1 на праве собственности присвоен почтовый адрес: <адрес>.
19 ноября 2011 года ФИО1 умер.
ФИО1 приходится ей супругом, и она является наследником 1 очереди по закон. Имеются также и другие наследники 1 очереди по закону после смерти ФИО1, но они в наследственные права не вступали, принимать наследство отказались, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ею.
Наследственная масса после смерти мужа ФИО1 состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего 19 ноября 2011 года ФИО1, наследником которого является она, нотариус сообщил, что ею пропущен шестимесячный срок принятия наследства и разъяснил, что она в вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получения свидетельства о праве на наследство, однако наследственное имущество фактически перешло в её владение сразу же после смерти её мужа. Она как наследник, совершила действия, которые в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаются как фактическое принятие наследства, владеет земельным участком и жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Считает, что земельный участок и жилой дом, принадлежащие её покойному мужу - ФИО1, подлежат включению в наследственную массу, так как она владеет и пользуется этим недвижимым имуществом, как собственным и при его жизни существовал полный набор юридических фактов, свидетельствующих о наличии у него этого права, за исключением государственной регистрации прав.
Указанный земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Указанное имущество (объект недвижимости) не обременено правами других лиц, споров о пользовании указанным земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется.
Земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Согласно акту об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ удельный показатель кв.м, в кадастровом квартале № составляет 123,81 рублей.
На основании изложенного, истец просит:
установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец ФИО3, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик администрация МО «<адрес>» <адрес> извещена, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указала, что заявленные требования признает, не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истец ФИО3 является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, серия №.
Из свидетельства о смерти сер. № усматривается, что 19 ноября 2011 г. умер ФИО1, указанное свидетельство выдано МО сельское поселение «<адрес>» за актовой записью 26.
ФИО1 на момент смерти проживала по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1 открылось наследство.
Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство после умершего 19 ноября 2011года её супруга ФИО1 В выдаче свидетельства ей было отказано по тем основаниям, что ею пропущен шести месячный срок принятия наследства, в связи с чем нотариус рекомендовал ей обратиться в суд, о чём выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия за № 3 от 29.09.2022г.
Согласно справке, выданной главой администрации МО «<адрес>» от 02.08.2018г. на 19.11.2011г., на день смерти ФИО1 за ним числился жилой двух этажный дом площадью 130 кв.м., на праве личной собственности по адресу: <адрес>.
Земельный участок под строительство жилого дома, земли населённых пунктов, где расположен жилой дом, земельный участок площадью 2000 кв.м. принадлежит ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения.
Указанные записи сделаны на основании похозяйственной книги №7, лицевой счёт №.
Из копии похозяйственной книги №6 Белиджинского сельского совета народных депутатов лицевой счёт № 49 за ФИО1 числится жилой дом 1975 года постройки
При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные кошары, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В силу приведенных положений закона, спорные земельный участок и жилой дом принадлежали умершему ФИО1 на праве собственности, хотя к тому моменту регистрация права собственности не была осуществлена, в связи с чем указанное имущество входит в состав наследства после его смерти, соответственно, на это имущество следует признать право собственности истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать установленным факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 19 ноября 2011 года.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Установить границы земельного участка площадью 2000 кв.м, расположенного в кадастровом квартале № в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам:
Обозначение характерных
Координаты
м
точек границ
X
Y
1
98256,47
426912,35
2
98263.40
426923,30
3
98268,52
426932,75
4
98253,11
426944,04
5
98224,45
426964.18
6
98194,45
426912,25
Настоящее решение является основанием для записи о регистрации права собственности на объекты недвижимости в ЕГРН,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Магомедов А.Т.