№ 2-373/2026 (2-3731/2025)

(43RS0002-01-2025-005730-11)

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 г. г.Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Вычегжанина Р.В.,

при секретаре судебного заседания Чарушиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-373/2026 по иску МКУ «»Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «КЖУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчикам на условии договора социального найма, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства. Задолженность ответчиков по оплате за найм жилья составляет 142646 руб. 59 коп. До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Кроме того, согласно Банка данных исполнительных производств, ответчики также имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей и ресурсноснабжающими компаниями. Принятые меры по взысканию образовавшихся задолженностей в судебном порядке оказались безрезультатными. Для переселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией города Кирова в лице Департамента городского хозяйства, подготовлено жилое помещение в виде одной комнаты площадью 36,0/22,5 кв.м., в коммунальной квартире <адрес>.

На основании изложенного, истец просит: выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью 36,0/22,5 кв.м. в коммунальной квартире <адрес>; указать, что решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УВМ УМВД по г.Кирову не явился, извещен.

Представитель прокуратуры Октябрьского района г.Кирова ФИО4 полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 3)

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

МКУ «КЖУ» осуществляет публичную деятельность в сфере жилищного хозяйства от имени МО «Город Киров», реализуя при этом публичные полномочия учредителя (МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова), в соответствии с уставом учреждения.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Частью 1 ст. 84 ЖК РФ предусмотрено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, общей площадью 77,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на условиях социального найма ФИО1 и ФИО2 (л.д. 20-22).

Как следует из выписки ЕГРН, жилое помещение, площадью 77,0 кв.м., расположенное по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Киров», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15).

В данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой (л.д. 24).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета у ответчиков имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение, за период с февраля 2015 по октябрь 2025 в размере 142646 руб. 59 коп. (л.д. 16-18).

Кроме того, согласно Банка данных исполнительных производств, ответчики также имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей и ресурсноснабжающими компаниями (л.д. 10-13).

Как указано истцом, для переселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией города Кирова в лице Департамента городского хозяйства, подготовлено жилое помещение в виде одной комнаты площадью 36,0/22,5 кв.м., в коммунальной квартире <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписки из реестра муниципальной собственности следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения администрации города Кирова от 17.01.2001, принято в муниципальную собственность (л.д. 19).

Разрешая заявленные требования, суд с учетом представленных доказательств, характера спора, учитывая, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, общей и жилой площадью отвечает установленным требованиям ст. 90 ЖК РФ, находится на территории МО «Город Киров», в связи с предоставлением ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес> взамен жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в связи с выселением ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом представленной совокупностью доказательств, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход МО «Город Киров» подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1 500 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью 36,0/22,5 кв.м в коммунальной квартире <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу МО «Город Киров» государственную пошлину в сумме 1500 рублей.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу МО «Город Киров» государственную пошлину в сумме 1500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Вычегжанин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.01.2026