725RS0001-01-2024-023952-35
Г. Санкт-Петербург
Дело № 2-4692/2025 26 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.
при секретаре Галивановой А.В.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения собрания
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее истец) обратилось суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (далее ответчики) о признании недействительным решения собрания правления ЖСК -268 оформленного протоколом от 19.06.2024. В обоснование иска указывала на то, что является собственником помещения в <адрес>, управление домом осуществляется ЖСК, решением общего собрания членов ЖСК -268 она, ответчики и 3 лицо ФИО11 были выбраны в члены правления ЖСК, решением правления оформленного протоколом №1 от 05.11.2023 она была избрана председателем правления, в конце 2024 г. ей стало известно, что 19.06.2024 было проведено собрание правления на котором было принято решение о переизбрании председателя правления, данное решение считает недействительным, поскольку проведено с существенными нарушениями порядка принятия решения.
Истица в суд явилась, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в возражениях на отзыв ответчиков, настаивала на том, что информация о переизбрании председателя правления до членов ЖСК доведена не была, она длительный период времени как председатель правления осуществляла деятельность ЖСК и представляла ЖСК перед различным организациями, в том числе в суде, при проведении отчетного собрания в июле 2024 г. вопрос о том, что она не председатель никем н озвучивался, доказательства того, что все члены ЖСК были извещены не представлено.
Ответчики в суд не явились, неоднократно извещались надлежащим образом, в судебном заседании 13.05.2025г. ФИО3, ФИО4 и представитель ФИО5 присутствовали, давали свои пояснения, представили отзыв, настаивали на том, что истица объявила себя председателем правления, не будучи избранной, протокол о ее избрании является сфальсифицированным, содержит роспись, не принадлежащую ФИО3, направили ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения требований ФИО6 об оспаривании решения собрания ЖСК о переизбрании правления.
3 лицо ФИО11 и привлеченное к участию в деле ЖСК -268 в уд не явились, представителей не направили, извещались надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Ст. 115 ЖК РФ к органам управления жилищного кооператива отнесены общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).
В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Как следует из материалов дела, способ управления домом по адресу <адрес> Решением общего собрания ЖСК от 23.10.2023 избраны в члены правления ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5
Согласно раздела 10 Устава ЖСК правление кооператива избирается из числа членов кооператива общим собранием на 5 лет, не оказывает никаких услуг членам кооператива по содержанию, текущему и капитальному ремонту и предоставлению коммунальных услуг, а в целях исполнения уставных целей и задач, ради которых создан кооператив, от имени и по поручению своих членов заключают договора с юридическими и физическими лицами н техническое обслуживание, ремонт и санитарное содержание многоквартирного дома и предоставление членам кооператива коммунальных услуг.
Правление созывается Председателем правления. Заседание членов правления производится по мере необходимости но е рее чем раз в месяц. Правление правомочно принимать решение если на заедании присутствует не менее 50% членов Правления, в том числе Председатель правления. решение считается принятым, если а него проголосовало более 50% членов Правления. Председатель правления имеет право решающего голоса при принятии Правлением решений в случае равенства голосов членов Правления. Проведение заседания Правления оформляется протоколом, фиксирующим вопросы повестки дня заседания, принятые по этим вопросам решения и результаты голосования. Правление кооператива не реже, чем один раз в год отчитывается перед собранием кооператива.
Согласно положений раздела 11 Устава Председатель правления избирается на Правлении из его членов простым большинством голосов. Председатель Правления является единственным исполнительным органом кооператива и принимает решение по следующим вопросам: действовать от имени Кооператива без доверенности и представление его интересов, распоряжение имуществом и средствами кооператива в пределах определенных Кооперативом, заключает договора (контракты) и обеспечивает их выполнение, открывает в банках расчетные и иные счета, издает приказы и дает указания обязательстве для всех работников Кооператива, несет ответственность за деятельность Кооператива, осуществляет подготовку и проведение общих собраний и заседаний Правления, утверждает штатное расписание, выдает доверенности, обладает правом первой подписи от имени Кооператива.
Протоколом №1 заседания Правления ЖСК 268 от 05.11.2023г. было приято решение о выборе секретаря заседания правления ЖСК 268 ФИО3 и председателя ФИО2 На данном собрании в качестве присутствующих лиц и участвующих в голосовании указаны ФИО4, ФИО11, ФИО2 и ФИО3
23.11.2023 сведения о ФИО2 были внесены в ЕГРЮЛ как о председателе. Последняя исполняла свои обязанности в соответствии с уставом и была именно как должностное лицо-председатель Правления ЖСК привлечена к административной ответственности по ч.2 ст. 15.33 КоАП РФ производила созыв и проведение отчётного собрания по работе ЖСК в июле 2024 г.
Доводы ответчиков о том, что им было неизвестно о том, что ФИО2 был избрана председателя Правления не принимаются судом, так как будучи избранными на должность членов правления они не могли не ознакомиться с положениями Устава, в том числе и вышеуказанными нормами ЖК РФ. При этом никого из них на протяжении длительного времени (почти год) не решал вопросы кооператива, не заключал договора и не интересовался кто это все делает.
18.06.2024 было проведено заседания правления оформленное протоколом №1 на котором присутствовали ФИО4, ФИО7, ФИО5, член ревизионной комиссии, член счетной комиссии, члена кооператива. принято решение о признании необходимости проведения срочной независимой аудиторской проверки, необходимость возбуждения уголовного дела в связи с подделкой подписи ФИО7
19.06.2024 на заседании Правления ЖСК присутствовали ФИО4, ФИО7, ФИО5 была избрана председателем правления ФИО3
Данные собрания проводились не по инициативе Председателя, в нарушение положений п. 10.5 Устава и в отсутствии ее присутствия как председателя (п.10.6). Доказательств того, что иные члены Правления, в том числе ФИО2 приглашались на заседание правления не представлено, равно как и то, что решение данного собрания было доведено для членов ЖСК надлежащим образом в кротчайшие сроки.
Напротив, ФИО2 были организованы отчет правления ЖСК по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности и проведение ежегодного общего собрания, которое состоялось 02.07.2024 г., но было сорвано одним из присутствующих, при этом вопрос о легитимности председателя правления в лице ФИО2 никем не озвучивался.
Суд также обращает внимание на то, что заключение специалиста о том, что подпись от имени ФИО3 в копии Протокола №1 в графе секретарь заседания Правления ЖСК выполнена не ФИО3, а иным лицом составлено только 05.07.2024 г. При этом никаких требований о признании протокола правления об избрани председателя от 05.11.2023 не заявлялось.
Порядок переизбрания или прекращения полномочий председателя не определен, в связи с чем данный вопрос относится к компетенции общего собрания членов ЖСК и члены правления имели возможность выступить инициаторами проведения общего собрания по данному вопросу.
Кроме того, оспоримым протоколом было принято решение о назначении председателя Правления, а не исполняющим обязанности, переизбрания или прекращения, приостановления полномочий предыдущего председателя Правления. При указанных обстоятельствах, само по себе избрание нового председателя явятся недействительным.
В соответствии со ст. 181.3 -184.1 ГК РФ суд находит основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным решение собрания правления ЖСК -268 оформленного протоколом от 19.06.2024 года.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Кирсанова Е.В.
Изготовлено в окончательно форме 01 сентября 2025 года