Решение по делу № 2-2996/2023 от 13.10.2023

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

Дело № 2-2996/2023

УИД 7 78RS0023-01-2022-013187-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чулковой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Советовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» о признании движимой вещи бесхозяйной,

установил:

Местное отделение общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» обратилось в суд с заявлением, в котором просить признать гараж №, находящийся на территории ПО-11 по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и обратить указанный гараж в собственность Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский».

В обоснование заявления указано, что заявитель на праве аренды владеет земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ №, <адрес>, участок 27. Земля используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ВОА. На указанном земельном участке находится гараж №, принадлежащий ФИО2, которая с 2003г. является членом ВОА, длительное время не оплачивает членские и эксплуатационные взносы. С 2006 г. ФИО2 гараж не эксплуатировала, гараж не посещала, не следила за его техническим состоянием, не использовала для хранения транспортного средства. На территории ПО-11 ФИО2 отсутствует длительное время.

ДД.ММ.ГГГГ комиссионным обследованием членами правления ПО-11 гаража №, расположенного на территории ПО-11, выявлено: стены гаража подверглись частичному разрушению, покрытие крыши гаража находится в ветхом состоянии, допускается проникновение атмосферных осадков, гараж отключен от электроэнергии, запорные устройства (замки) отсутствуют, створки гаражных ворот сварены между собой.

В связи с чем заявитель просит признать гараж № бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 ГК РФ.

Заявитель в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом посредством направления судебных повесток по имеющимся в материалах адресам. Заинтересованное лицо сведений об уважительности причин неявки не представило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило. При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

МТУ Росимущества по СПб и ЛО извещено о времени и месте судебного заседания, однако его представитель в судебное заседание не явился. При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что по условиям заключенного между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (арендодатель) и Местным отделением общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Балканский» (арендатор) договора аренды земельного участка №К-04649, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Участок предоставляется для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки).

Согласно разрешению на временное пользование земельным участком ФИО2 разрешается пользоваться земельным участком и установить на нем стандартный металлический гараж для хранения личного автомобиля.

Согласно справке МО ОО ВОА МО «Балканский» ФИО2 с 2003г. является членом ВОА, на арендуемом заявителем участке находится железобетонный гараж №, принадлежащий ФИО2; согласно данным бухгалтерского учета оплата годовых взносов ФИО2 не производится с 2006 г. по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При рассмотрении дела по существу суд должен установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Как указывает заявитель и следует из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ комиссионным обследованием членами правления ПО-11 гаража №, расположенного на территории ПО-11, выявлено: стены гаража подверглись частичному разрушению, покрытие крыши гаража находится в ветхом состоянии, допускается проникновение атмосферных осадков, гараж отключен от электроэнергии, запорные устройства (замки) отсутствуют, створки гаражных ворот сварены между собой.

Из собранных по делу доказательств следует, что ФИО2 не проявляет интерес к своему имуществу, мер по содержанию имущества не предпринимает, согласно данным бухгалтерского учета оплату годовых взносов не производит с 2006 г.

С учетом данных обстоятельств суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворении заявленных требований МО ОО ВОА «Балканский» и признания металлического гаража №, расположенного на территории ПО-11 по адресу: <адрес>, <адрес>, бесхозяйным имуществом и передать его в собственность МО ОО ВОА МО «Балканский».

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Заявление Местного отделения общественной организации Всероссийского Общества Автомобилистов муниципального округа «Балканский» о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом удовлетворить.

Признать гараж №, расположенный на территории ПО-11 по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и передать его в собственность МО ОО ВОА МО «Балканский».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: