Решение по делу № 2-297/2025 от 11.07.2025 - о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>, по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, НГ МУП «Теплосеть» к <ФИО> о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>.

УИД: 39RS0016-01-2025-000079-26

№ 2-297/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сурниной А.С.,

при секретаре Поздеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, НГ МУП «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, НГ МУП «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени, в обоснование которого указало, что с ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лидер» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании проведенного 22 декабря 2020 года администрацией Неманского городского округа открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник передает, а управляющая организация принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственника. ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец не обладает сведениями о том, кто является наследниками по закону умершей ФИО2 Истец является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома по указанному выше адресу, а также предоставления коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 18 105,89 руб., руб., а также пени за просрочку платежа в размере 1 562,13 руб. До настоящего момента задолженность не погашена. На основании изложенного истец просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 18 105,89 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 1 562,13 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 23 668,02 руб. за счет принадлежавшего ФИО2 имущества.

НГ МУП «Водоканал» в рамках гражданского дела по иску ООО «Лидер» обратилось с самостоятельными требованиями к наследственному имуществу ФИО2, указав, что оказывает услуги по теплоснабжению и водоотведению в <адрес>. Индивидуальные приборы учета воды в квартире установлены, однако срок поверки данных приборов истек. Постоянно и временно проживающие граждане в квартире отсутствуют, в связи с чем на основании п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 объем коммунальных услуг по водоотведению рассчитывается по нормативу потребления исходя из количества собственников квартиры (1 чел.). Из поступившего запроса Неманского городского суда предприятию стало известно об обращении ООО «Лидер» с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2, За период с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. (включительно) сформировалась задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги в размере 2 575,89 руб. за водоснабжение. На основании изложенного, предприятие просит признать НГ МУП «Водоканал» третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования по делу, взыскать сумму основного долга в размере 2 575,89 руб. за потребленные коммунальные услуги, пени в размере 329,09 руб. за несвоевременное внесение платы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. за счет наследственного имущества умершей ФИО2

Определением суда от 07 апреля 2025 года, вынесенным протокольно, заявление НГ МУП «Водоканал» принято к производству, НГ МУП «Водоканал» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями.

НГ МУП «Теплосеть» в рамках гражданского дела по иску ООО «Лидер» обратилось с самостоятельными требованиями к наследственному имуществу ФИО2, указав, что оказывает услуги по теплоснабжению и водоотведению в <адрес>. Многоквартирный <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Индивидуальный прибор учета воды в <адрес> указанного многоквартирного дома установлен, однако показания не передаются с декабря 2023 года. Постоянно и временно проживающие граждане в квартире отсутствуют, в связи с чем на основании п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 объем коммунальных услуг по водоотведению рассчитывается по нормативу потребления исходя из количества собственников квартиры (1 чел.). Из поступившего запроса Неманского городского суда предприятию стало известно об обращении ООО «Лидер» с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 За период с февраля 2023 года по февраль 2025 года (включительно) сформировалась задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги в размере 40 535,63 руб., из которых 4 803,85 руб. за водоотведение, 22 584,72 руб. за отопление, 13 147,06 руб. за подогрев воды. На основании изложенного, предприятие просит признать НГ МУП «Теплосеть» третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования по делу, взыскать сумму основного долга в размере 40 535,63 руб. за потребленные коммунальные услуги, пени в размере 9 255,78 руб. за несвоевременное внесение платы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда от 07 апреля 2025 года, вынесенным протокольно, заявление НГ МУП «Теплосеть» принято к производству, НГ МУП «Теплосеть» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями.

Определением суда от 06 июня 2025 г. прекращено производство по делу по иску ООО «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 в связи с отказом истца от иска.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, НГ МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя НГ МУП «Водоканал», заявленные требования поддержал в полном объеме, в случае отсутствия в судебном заседании ответчика не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования НГ МУП «Теплосеть», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя НГ МУП «Теплосеть», заявленные требования поддержал в полном объеме, в случае отсутствия в судебном заседании ответчика не возражал против вынесения заочного решения.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика наследник к имуществу умершей ФИО2 – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не направила.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 2 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Правила, предусмотренные указанной нормой закона, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежным документов.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьями 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного 22 декабря 2020 г. администрацией Неманского городского округа, по условиям которого собственник передает, а управляющая организация принимает полномочия по управлению многоквартирным домом за счет прав собственника, 1 февраля 2021 г. между ООО «Лидер» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор на управление многоквартирным домом.

Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области указанный дом был включен в перечень многоквартирных домов, которыми управляет ООО «Лидер», на основании Приказа Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области № ЖК-174/пр «О внесении изменений в реестр лицензий Калининградской области на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

ООО «Лидер» является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также предоставления коммунальных услуг.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что собственники ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении до настоящего времени не установлено.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила).

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Представленные НГ МУП «Водоканал» начисления по коммунальным услугам по <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и законными, которые составляют 2 575,89 руб. - задолженность по оплате за фактически потребленное водоснабжение за период с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. (включительно), а также пени по состоянию на 25 марта 2025 г. в размере 329,09 руб.

Представленные НГ МУП «Теплосеть» начисления по коммунальным услугам по <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и законными, которые составляют 40 535,63 руб. - задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и водоотведение за период с февраля 2023 г. по февраль 2025 г. (включительно), а также пени по состоянию на 01 апреля 2025 г. в размере 9 255,78 руб.

Данные начисления производились, на основании п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 объем коммунальных услуг по водоотведению рассчитывается по нормативу потребления исходя из количества собственников квартиры (1 чел.).

Поскольку обязанность собственника по оплате за потребленные и оказанные услуги НГ МУП «Водоканал», НГ МУП «Теплосеть» своевременно не оплачены, суд приходит к выводу, что заявленные указанными лицами исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в том числе подлежат уплате и штрафные санкции.

Из ответа администрации Неманского муниципального округа следует, что наследство после смерти гражданки ФИО2 администрацией МО «Неманский муниципальный округ Калининградской области» не принималось.

Из ответа отдела ЗАГС администрации Неманского городского округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Записей актов гражданского состояния в отношении ФИО5 не обнаружено.

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом Неманского нотариального округа Калининградской области ФИО6 заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 обратилась её дочь - ФИО1 Из ответа отдела ЗАГС администрации Неманского городского округа записей актов гражданского состояния в отношении ФИО1 не обнаружено.

В силу требований части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В этой связи надлежащим ответчиком по заявленным требованиям ООО «Лидер», НГ МУП «Водоканал», НГ МУП «Теплосеть» является ФИО1

В целях установления юридически значимых обстоятельств дела, определения пределов ответственности наследника, судом произведен поиск имущества и открытых банковских счетов с остатками денежных средств на них на имя ФИО2

В соответствии с поступившими в суд ответами, единственным имуществом, имеющимся у ФИО7 на дату смерти, являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, иного имущества будь то движимое или недвижимое, наличие денежных средств на банковских счетах, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поскольку в рассматриваемом случае в состав наследственного имущества входит жилое помещение, стоимость которого составляет 1 823 691,58 руб., то с учетом приведенных выше норм права пределами ответственности ФИО1, является сумма в размере 1 823 691,58 руб., которая является достаточной для удовлетворения требований третьих лиц.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

НГ МУП «Теплосеть» при подаче заявления о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается чеком по операции 01 апреля 2025 г., а поскольку требования судом удовлетворены в полном объеме и взысканы с наследника, то данная государственная пошлина подлежит взысканию в полном объеме с ФИО1

НГ МУП «Водоканал» при подаче заявления о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, заявлено ходатайство от отсрочке уплаты государственной пошлины до рассмотрения спора по существу, которое было удовлетворено, в связи с чем с ответчика в доход бюджета подлежит уплате и госпошлина в соответствии с положениями 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявления НГ МУП «Водоканал», НГ МУП «Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, за счет имущества, оставшегося после смерти ФИО2, в пользу НГ МУП «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период с ноября 2023 года по февраль 2025 года (включительно) задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 2 575,89 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 329,09 руб., определив предел ответственности ответчика в размере 1 823 691,58 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, за счет имущества, оставшегося после смерти ФИО2, в пользу НГ МУП «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период с февраля 2023 года по февраль 2025 года (включительно) задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 40 535,63 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 9 255,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., определив предел ответственности ответчика в размере 1 823 691,58 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в доход Неманского муниципального округа государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Сурнина

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 г.