63RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 20 октября 2025 года

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании приватизации состоявшейся, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что Ш. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. Н.П.С Дружба, <адрес>. Одним из документов, необходимых для приватизации является справка о предыдущей прописке в период с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в паспортный стол за справкой, Ш. была предоставлена информация о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, где он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведений не содержалось, согласно карточки регистрации. Поэтому приватизация в обычном порядке была не возможна и Ш. был вынужден обратиться за защитой своих интересов в суд.

В производстве суда на рассмотрении находилось гражданское дело по иску Ш. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан с Ш., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер. Событие произошло до рассмотрения гражданского дела.

Ш. было написано завещание на ФИО1. Завещание удостоверено ФИО2 нотариусом <адрес>, реестр №-Н/03-2020-6-544 от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как регистрация права наследодателя не произведена, то истец вынуждена обратиться в суд.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

Ш. совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в свою собственность, однако смерть лишила его возможности завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, истец просит суд, с учетом уточнения исковых требований, включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. Н.П.С. Дружба, <адрес>. Признать за истцом право собственности на жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>, п. НПС Дружба, <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц – нотариус ФИО3, Управления Росреестра по <адрес>, Филиал ППК "Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ в случае принятия наследства по истечении установленного шестимесячного срока, наследник вправе обратиться в суд для признания его принявшим наследство.

Из материалов дела следует, что Ш. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. Н.П.С Дружба, <адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> от 12.05.2023г. недвижимое имущество - жилое помещение <адрес>, в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> п. НПС Дружба, <адрес>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> за номером МС - 161. Основание занесения в реестр: постановление Администрации муниципального района <адрес> 4109 от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность сельских поселений муниципального района <адрес>». И акта приема - передачи имущества из собственности муниципального района Волжский самарской области в собственность сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение составляет муниципальную казну администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес>.

При обращении в паспортный стол за справкой о предыдущей прописке в период с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. была предоставлена информация о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, где он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведений не содержится, согласно карточки регистрации. Поэтому приватизация в обычном порядке была не возможна и Ш. был вынужден обратиться за защитой своих интересов в суд.

ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> был заключен договор о передачи жилого помещения в собственность граждан с Ш., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес>.

В производстве суда на рассмотрении находилось гражданское дело № по иску Ш. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Ш. было признано право собственности на квартиру, общей площадью с учетом прочей с коэффициентами 32,8 кв.м, общей площадью 32,0 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, п. НПС Дружба, <адрес>, в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Ш. не успел при жизни приватизировать вышеуказанную квартиру.

Ш. было написано завещание на ФИО1. Завещание удостоверено ФИО2 нотариусом <адрес>, реестр №-Н/03-2020-6-544 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной нотариусом <адрес> ФИО3 от 20.10.2025г. следует, что в нотариальной конторе <адрес> открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, п. НПС "Дружба", <адрес>. Единственным наследником является: гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Приватизация жилья не завершена при жизни наследодателя по независящим от него причинам.

Достаточным условием для включения неприватизированной квартиры в наследственную массу является доказанное намерение наследодателя приватизировать жилое помещение. Ш. подал в уполномоченные органы заявление и документы, необходимые для оформления и регистрации права собственности, на момент смерти заявление не отозвал, ранее право на приватизацию не использовал.

В состав наследственной массы жилое помещение не вошло в связи с тем, что на него не было зарегистрировано право наследодателя в установленном законом порядке. Указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на жилое помещение. При этом истец фактически приняла наследство, несет расходы на содержание наследственного имущества, приняла личные вещи наследодателя.

На основании изложенного, суд считает, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по адресу: <адрес>, п. Н<адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 32,0 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025 года.

Судья (подпись) О.А. Свиридова