2-2557/2022

52RS0*-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

12 октября 2022 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ***) в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой,

при секретаре судебного заседания Е.Д. Пудовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 В.ича, ФИО1, ФИО2 к *** о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указывая, что ФИО3 ич, и члены его семьи ФИО1 и ФИО2, состоят на регистрационном учете, и проживают в квартире, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира, общей площадью с учетом лоджий, балконов 47,2 кв.м, общей площадью без учета лоджий, балконов 46,0 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м, расположена на третьем этаже жилого дома. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Основанием для вселения в указанную квартиру являлся ордер, однако он утерян. Указанная квартира была предоставлена под расселение ФИО3 В.ичу. На его имя был открыт лицевой счет. На сегодняшний день зарегистрированы в спорном жилом помещении. Собрав необходимый пакет документов, обратились в администрацию *** с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ЧЧ*ММ*ГГ* было отказано в заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в соответствии с. ч 1 ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». По данным реестровой книги, согласно выписке * от ЧЧ*ММ*ГГ*, право собственности на квартиру по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***. зарегистрировано не было. По данным поземельной книги, согласно выписке * от ЧЧ*ММ*ГГ*, право собственности на квартиру по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***, зарегистрировано не было. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, регистрация права собственности на спорную квартиру не производилась.

На основании изложенного просят суд:

- признать за ФИО3 В.ичем, право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***, на условиях социального найма;

- признать за ФИО1, право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***, на условиях социального найма;

- признать за ФИО2, право пользования жилым помещением уа&вартиру, расположенную по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***, на условиях социального найма;

- возложить на *** обязанность заключить с ФИО3 В.ичем, ФИО1, ФИО2, договор социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что по данным реестровой книги, согласно выписке * от ЧЧ*ММ*ГГ*, право собственности на квартиру по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***. зарегистрировано не было.

По данным поземельной книги, согласно выписке * от ЧЧ*ММ*ГГ*, право собственности на квартиру по адресу: ***, шоссе Сормовское, ***, зарегистрировано не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, регистрация права собственности на спорную квартиру не производилась.

По данным выписке из домовой книги в *** на регистрационном учете состоят ФИО3 ич с ЧЧ*ММ*ГГ*; ФИО1 с ЧЧ*ММ*ГГ* и ФИО2 с ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, указанная квартира была предоставлена под расселение ФИО3 В.ичу. На его имя был открыт лицевой счет. На сегодняшний день мы зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Истцы обратилась в *** г. Н. Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма данного жилого помещения, на что получила отказ № исх-01-07-369515/21 от ЧЧ*ММ*ГГ*, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства у администрации районов г.Н.Новгорода отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до 01.03.2005г., т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, истцы длительное время открыто проживают в указанной квартире, несут бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца и третьего лица подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 В.ича, ФИО1, ФИО2 к *** о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО3 В.ичем, ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Обязать администрацию *** г.Н.Новгорода заключить с ФИО3 В.ичем,ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения (паспорт <...>) договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, *** включением в договор социального найма ФИО1, ФИО2 в качестве членов семьи нанимателя.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья

З.В. Филиппова

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.