№

УИД: 56RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 декабря 2025 года

Оренбургский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Петрушова А.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, об определении долей в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, об определении долей в наследственном имуществе, указав, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4. От брака родились дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил договор № участия в долевом строительстве с ООО «БазисТехноКомплект», в соответствии с которым была приобретена квартира в строящемся доме. По условиям договора долевого участия квартира приобреталась за 1 180 000 руб. При этом первый взнос 756 000 руб. оплачивался за счет собственных средств, 424 000 руб. - за счет кредитных средств, полученных им по ипотечному кредитному договору, заключенному с ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира по адресу: <адрес> с\с Пригородный п. <адрес> Звездный <адрес>А <адрес>, была зарегистрирована по праву собственности за ФИО4.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат на средства материнского (семейного) капитала в сумме 418 332, 18 руб., которые по ее заявлению были направлены на погашение основного долга и процентов в ПАО Сбербанк по кредиту, полученного на приобретение вышеуказанной однокомнатной квартиры.

После погашения кредита путем использования средств материнского (семейного) капитала, супруги ФИО1 и ФИО4 доли детям не выделяли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору дарения подарил вышеуказанную квартиру своей супруге ФИО1, на которую в ЕГРН было зарегистрировано право собственности. Своих обязательств выделить в общую долевую собственность доли детей родители не исполнили.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После ее смерти открылось наследство. В нотариальной конторе нотариуса <адрес> ФИО12 заведено наследственное дело. В наследство вступили супруг ФИО4, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ЧикризовАндриян ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариус отказала в оформлении наследственных прав в отношении данной квартиры, поскольку родителями для приобретения данной квартиры были использованы средств материнского (семейного) капитала, и ими не выполнена обязанность по выделению долей в собственность детей.

Просит суд включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 79\200 долей в праве собственности на квартиру, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Пригородный сельсовет <адрес> А <адрес>; признать в праве собственности на квартиру, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Пригородный сельсовет <адрес> А <адрес>, с учетом средств материнского капитала и наследственных прав за ФИО4 - 395\800 долей; за ФИО5 - 135\800 долей; за ФИО2 - 135\800 долей; за ФИО3 - 135\800 долей; прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Пригородный сельсовет <адрес>-А <адрес> за ФИО1.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, с заявленным истцом размером долей в спорной квартире согласен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц ОСФР по <адрес>, органы опеки и попечительства администрации <адрес>, нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 2 ст. 218Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 1112Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии сост. 1111Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии сп. 8Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По правиламст. 1156Гражданского кодекса Российской Федерациинаследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласност. 1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Вст.1153Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены два способа принятиянаследства: подача заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу и фактическое принятиенаследства.

В соответствии сп. 1,4 ст. 256Гражданского кодекса Российской Федерацииимущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. ФИО14 в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии сп. 2 ст. 254Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО1, согласно свидетельству о рождении I-PA№.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о заключении брака I-PA №, супругам присвоены фамилии «ФИО13» и «ФИО13» соответственно.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о заключении брака I-РА №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-PA№) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-PA№).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БазисТехноКомплект» и ФИО4 был заключен договор № участия в долевом строительстве жилой застройки 3-х этажными жилыми домами.

Согласно пункту 2.4 договора, ФИО4 должна быть передана квартира, со следующими характеристиками: - состоит из 1-х комнат. - условный (на время строительства) <данные изъяты>, которая расположена на 3-м этаже Блок-секции № трехэтажного 66-ти квартирного жилого дома, состоящего из блок-секций № и №. - проектная площадь квартиры - 35,26 кв. м, жилая площадь <адрес>,00 кв. м. При расчете цены Договора в общую проектную площадь квартиры включен балкон с понижающим коэффициентом 0,3.

В силу п.п. 3.1., 3.2 общая сумма инвестиций (долевого участия) подлежащая внесению Участником в реализацию инвестиционного проекта, в денежном выражении составляет сумму 1 180 000 (один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей. Указанная сумма инвестиций является окончательной, за исключением п.3.9 настоящего договора; оплата Участником цены настоящего Договора производится следующим образом: - первый взнос за счет собственных средств в размере 756 000 (семьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей не позднее 3 (трех) календарных дней с даты государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; - сумма в размере 424 000 (четыреста двадцать четыре тысяч) рублей за счет кредитных, привлеченных денежных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» в лице Оренбургского отделения № (далее - Банк) на основании заключенного кредитного договора перечисляется на расчетный счет Застройщика не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО1, заключен кредитный договор №, согласно которому Банк выдал заемщикам кредит в размере 424000,00 руб., под 14,5 % годовых, для инвестирования строительства объекта недвижимости: однокомнатной <адрес>, общей проектной площадью 35,295 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., расположенной на 3-м этаже Блок- секции №трехэтажного 66-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., с/с Пригородный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принял однокомнатную <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., расположенную на 3-м этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>., <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> (основание: постановление администрации <данные изъяты> <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ), по акту приема- передачи №.

Согласно справке о размере задолженности от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» Поволжский банк ПАО Сбербанк, задолженности по кредитному договору <***> не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделены средства материнского (семейного) капитала в размере 418332,18 руб., которые направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займу на приобретение жилья, согласно уведомлению №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 заключили договор дарения, согласно которому, ФИО4 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., <данные изъяты> <адрес>А, <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., с/с Пригородный, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, является ФИО1

Согласно свидетельству о смерти серии III-PA № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело.

В наследство вступили ФИО4 (супруг), ФИО5 (дочь), ФИО2 (сын) и ФИО3 (дочь).

Спорная квартира в состав наследственного имущества включена не была, а также нотариусом отказано в оформлении наследственных прав в отношении спорной квартиры, поскольку для приобретения квартиры были использованы средств материнского (семейного) капиталаьи ими не выполнена обязанность по выделению долей в собственность детей.

Исходя из вышеизложенного, квартира, расположенная по адресу: <адрес>., с/с Пригородный, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1

Разрешая требования истца о выделении долей в праве собственности на спорную квартиру, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный органПенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласностатье 309Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64,пункт 1 статьи 65Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Согласноч. 3и4 ст. 60Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядкенаследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Исходя из вышеизложенных норм, следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Следовательно, раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

В силу ст. 1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками умершей ФИО1 первой очереди.

В спорной квартире, с учетом оплаты покупной цены с использованием средств материнского капитала, невозможно выделить в добровольном порядке доли.

Доля материнского капитала в размере 418 332,18 руб. в стоимости квартиры составляет 35 % (418 332,18 *100% : 1 180 000 руб. ) и распределяется судом в равных долях между всеми членами семьи по 7/100 доли каждому.

При этом, 65% долей стоимости спорной квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО4, доли которых в силу норм семейного законодательства являются равными. Таким образом, - доли каждого из детей будут составлять по 7\100 долей в квартире - доля каждого супруга ФИО1 и ФИО4 с учетом средств материнского капитала будет составлять 79/ 200.

В наследственную массу после умершей ФИО1 входит 79/200 долей в праве собственности на квартиру и делится между четырьмя наследниками в равных долях по 79/800 за каждым.

Также, судом при вынесении решения учитывается, что ответчиком ФИО4 заявлено признание иска.

В силуч.ч. 1,2 ст.39Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласноч.3 ст.173Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает иск ФИО5 подлежащим удовлетворению в полном объеме с учетом всех установленных по делу обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, об определении долей в наследственном имуществеудовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Пригородный сельсовет <адрес>- А <адрес> за ФИО1.

Включить в состав наследственной массы, после смертиФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 79/200 долей в праве собственности на квартиру, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Пригородный сельсовет <адрес>- А <адрес>.

Признать в праве собственности на квартиру, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Пригородный сельсовет <адрес>- А <адрес>:

за ФИО4 395/800 долей

за ФИО5 135/800 долей

за ЧикризовымАндрияном ФИО9 135/800 долей

за ФИО3 135/800 долей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.А. Петрушов

Копия верна

Судья: А.А. Петрушов