Решение по делу № 2-163/2025 от 24.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным в части, применении последствий недействительности сделки, признании действующими пунктов договора дарения.

№ 2-163/2025

УИД 35RS0009-01-2024-003606-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года

г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием прокурора Прокуратуры Вологодского района Чебыкиной Ю.Ю.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) адвоката Пак Д.А. по ордеру,

представителя ответчика (истца по встречному иску) по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным в части, применении последствий недействительности сделки, признании действующими пунктов договора дарения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2605 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью 128,2 кв. м, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и определения Вологодского районного суда № № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на основании соглашения о разделе совместного нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и определения Вологодского районного суда № № от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны состояли в зарегистрированном браке, заочным решением мирового судьи по судебному участку № 61 от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. ФИО3 в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, однако никаких законных оснований для проживания в данном жилом доме у него нет – ФИО3 не является членом семьи ФИО2, семейные отношения между ними прекращены, общее совместное хозяйство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была направлена претензия с требованием о выселении из спорного жилого помещения, снятии регистрационного учета. До настоящего времени ответа на претензию не поступило.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить из спорного жилого дома, снять с регистрационного учета.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2, с учетом уточнения исковых требований просит признать пункт 1.2 Соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным с момента его заключения; применить последствия недействительности сделки: признать недействительной государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> произведенную ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; признать действующими пункты 1 и 2 договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и сохранения ФИО3 права пожизненного проживания в нем.

В обоснование заявленных требований указал, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключено под влиянием обмана. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является действующим, в установленном законом порядке не отменялся и не изменялся. При заключении договора дарения воля ФИО3 и ФИО2 была направлена на включение в договор условия о проживании ФИО3 в доме бессрочно. При отсутствии данного условия ФИО3 данный договор бы не заключил. ФИО3 построил дом в 1994 году и проживает в нем до настоящего времени, никогда и никуда не выезжал, намерений лишать себя места постоянного проживания не имел и иного жилья у него не было. Каких-либо оснований полагать, что условие о его бессрочном пользовании жилым домом утратит силу с момента регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом на основании соглашения о разделе имущества, у ФИО3 не возникало. С 2014 года вопрос о его выселении ФИО2 не поднимала. Кроме того, при заключении соглашения о разделе имущества нарушены требования Земельного и Семейного кодексов РФ, что свидетельствует о его ничтожности. Дом (п. 1.2 соглашения) не является совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО2, поскольку построен и введён в эксплуатацию, зарегистрирован в БТИ и стал собственностью ФИО3 в 1994 году, то есть до брака ФИО3 с ФИО2 В нарушение ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ дом был отчужден отдельно от земельного участка на основании соглашения о разделе имущества. В связи с заключением сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора дарения, который в части дома и земельного участка соответствовал закону, дополнительно заключенное ДД.ММ.ГГГГ соглашение о разделе имущества в отношении того же дома является ничтожным, как не соответствующее требованиям Закона, а регистрация Росреестром перехода права собственности на дом от ФИО3 к ФИО2 по соглашению, а не по договору дарения – ошибочной (недействительной). Заключенное ДД.ММ.ГГГГ соглашение о разделе имущества имеет признаки мнимой сделки. Соглашение заключено сторонами после получения информации Арбитражного уда Вологодской области о предъявлении к ФИО3, как к ИП, иска о взыскании по долговым распискам 1376413 рублей, с заведомо противоправной целью – избежать возможного ареста и обращения взыскания на недвижимое имущество, по инициативе ФИО2 и на крайне невыгодных для ФИО3 условиях, то есть было заключено не с целью разделить имущество между супругами, а исключительно с целью избежать возможных общих материальных потерь. ФИО3 считает свои права нарушенными с момента предъявления иска о выселении.

В судебное заседание истец (по первоначальному иску) ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца ФИО2 по доверенности Пак Д.А. в судебном заседании поддержал требования первоначального иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Со встречными исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в представленных суду письменных возражениях, заявил о пропуске ФИО3 срока исковой давности.

Ответчик (по первоначальному иску) ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО1 с первоначальными требованиями не согласилась, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что между сторонами было заключено два договора, которые не отменены и являются действующими, ФИО3 живет в спорном доме с 1994 года, строил его, обслуживает и несет бремя его содержания, является пенсионером, неплатёжеспособным, не имеет возможности приобрести недвижность, в связи с трудным материальным положением, иного жилья для проживания не имеет. Истец ФИО2 не намерена жить в спорном жилом доме, имеет в собственности 2 квартиры. Полагает, что ФИО2 умышленно обманула и заведомо не включила в соглашение условие о бессрочном проживании ФИО3 в спорном доме, регистрация прав не может быть признана законной. Полагаем, что срок исковой давности не пропущен, так как о нарушении своих прав ФИО3 узнал лишь при подаче иска.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вологодского района Вологодской области Чебыкиной Ю.Ю., полагавшей исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке.

Заочным решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 61 от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил ФИО2 следующие объекты недвижимого имущества:

- двухэтажный жилой дом площадью 246 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

- двухкомнатная квартира, общей площадью 98 кв. м, распложенная по адресу: <адрес>

Пунктом 2 указанного договора предусмотрено, что после перехода права собственности на указанный в п. 1 договора жилой дом к ФИО2, зарегистрированный и постоянно проживающий в ней ФИО3 сохраняет право проживания до конца жизни.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности ФИО2

В представленной истцом копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в штамп о государственной регистрации права собственности на договоре дарения внесены исправления, а именно: удален штамп о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в собственность ФИО3 переходит автомобиль Nissan Terrano, 1996 года выпуска, г.р.з. №, а в собственность ФИО2 переходит: двухэтажный жилой дом общей площадью 246 кв. м, инв.№ №, а, условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и двухкомнатная квартира, общей площадью 98 кв. м, условный номер №, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на указанный дом с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности ФИО2

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 обратились с документами и заявлениями о государственной регистрации права собственности (перехода права) в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами <адрес> (земельный участок) и № (двухэтажный жилой дом) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о внесении записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют.

Информация о причинах внесения исправлений (удаление) в штамп о государственной регистрации права собственности на договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении отсутствует.

Одновременно сообщили о том, что решение о проведении государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым номером № на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принято государственным регистратором с учетом факта возникновения права ФИО3 на указанный объект недвижимости на основании решения Вологодского районного суда Вологодской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ (в период брака с ФИО2).

Согласно выпискам из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен данный жилой дом, являются собственностью ФИО2, и такое право ФИО2 в отношении жилого дома и земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, существующего либо предполагаемого права собственности на жилой дом с кадастровым номером № ФИО3 не имеет.

Доводы ФИО3 о сохранении за ним права пожизненного проживания в спорном жилом доме на основании включенного в п. 2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ условия, судом не принимаются, поскольку они противоречат установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Переход права собственности по договору дарения на жилой дом зарегистрирован не был.

Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав в соответствии с данной нормой является решение суда.

С учетом приведенных норм права переход права собственности на жилой дом от ФИО3 к ФИО2 по договору дарения зарегистрирован в установленном порядке не был, следовательно, правовых последствий в виде сохранения за ФИО3 предусмотренного п. 2 договора права пожизненного проживания не повлек.

Из положений части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пунктах 11, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с учетом положений части 1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и других) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из объяснений представителей сторон в судебном заседании следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, членом семьи ФИО2 ФИО3 не является, семейные отношения между ними прекращены, общее совместное хозяйство не ведется.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая то, что в материалах дела отсутствуют доказательства сохранения между ФИО2 и ФИО3 отношений, позволяющих признать ФИО3 членом ее семьи, суд считает правомерным удовлетворить требования иска ФИО2 без сохранения права ФИО3 на пользование спорным жилым домом на определенный срок, поскольку как было установлено, в собственности ФИО3 имеется другое жилое помещение.

Так, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,7 кв. м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 суд не усматривает.

В обоснование заявленных требований о признании пункта 1.2 соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным ФИО3 и его представитель ссылаются на ст. ст. 168, 169, 170, 178 и 179 ГК РФ.

Как установлено статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктами 1 и 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что стороной истца по встречному иску не представлено доказательств, достоверно подтверждающих и свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных ст. ст. 168, 169, 170, 178 и 179 ГК РФ, для признания сделки недействительной.

Стороной истца по первоначальному иску заявлено о пропуске ФИО3 срока исковой давности для оспаривания соглашения.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключено и подписано ДД.ММ.ГГГГ г. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности применительно к положениям статьи 8 ГК РФ, предусматривающей, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Требование о признании недействительным соглашения о разделе имущества ФИО3 предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ г., то есть, по истечении одного года.

О восстановлении пропущенного срока по уважительной причине истцом не заявлено, доказательства пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца по встречному иску, не представлены.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доводы представителя ФИО3 о том, что срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО3 из жилого помещения, не основаны на законе и противоречат указанным нормам права.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат расходы по уплате госпошлины в порядке возврата в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером № площадью 128,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Вологды (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: Российская <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в порядке возврата в сумме 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании недействительным в части соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности сделки, признании действующими пунктов 1, 2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение составлено 10.03.2025.