УИД 05RS0013-01-2025-000961-38 2-824/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-

тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-824/2025 по иску ФИО1 к Администрации МР «Дербентский район», Администрации МО СП <адрес> третьи лица нотариус ФИО2, Управление Росреестра по РД, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 об установлении факта владения и пользования жилым помещением, включение имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района "Дербентский район" и Администрации МО С/П «<адрес>» об установлении факта: владения и пользования, о включении квартиры, в наследственную массу, принятия наследства квартиры, и признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество жилое помещение - квартиру,

В обоснование иска указал, что 14.08.2018 года умер его отец ФИО8 Гази Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на указанную квартиру. При этом, нотариус рекомендовал ему обратиться в суд.

Квартира, расположенная по указанному адресу, была предоставлена его покойному отцу в 1981 году на праве собственности в порядке приватизации как работнику совхоза «Ленинский, однако никаких документов на дом у него не сохранилось. Отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности на дом.

В связи с чем, он обратился к ответчикам с заявлением о выдаче архивных правоустанавливающих документов на данный жилой дом. Ответчики сообщили ему, что правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у них отсутствуют, при этом также рекомендовали обратиться в суд.

Его отец при жизни владел и пользовался указанным жилым домом постоянно и непрерывно, нёс все расходы по содержанию дома.

Согласно справке № от 04.02.2025г., выданной ему внешним управляющим МУП «Агрофирма «Низами» (правопреемник совхоза «Ленинский») подтверждается факт того, что покойный отец действительно с 1981 года проживал в общежитии совхоза «Ленинский», ныне МУП «Агрофирма «Низами», которое было предоставлено ему в порядке приватизации. Документы на приватизацию в архиве МУП «Агрофирма «Низами» не сохранились. Он проживает в этой квартире с 2002 года.

После смерти отца, в течение 6-месячного срока он фактически принял наследство, вступил в управление наследственным имуществом, принял все меры по сохранению и содержанию имущества наследодателя, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время, также открыто и добросовестно владеет и пользуется домом.

Никаких претензий со стороны третьих лиц по владению и пользо-ванию квартирой не имеется. Однако из-за отсутствия правоустанав-ливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

19 августа 2024г. составлен технический план жилого дома, согласно которому - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным, имеет общую площадь 93,1 +-0,1 кв.м.

Просит: установить факта владения и пользования на праве собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 14.08.2018 года - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; включить жилое помещения - квартиру, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6; установить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факта принятия наследства в виде жилого помещения - квартиры, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество жилое помещение - квартиру, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил в суд заявление в котором просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Абасмирзоев И.А. надлежащим образом извещённый о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Муниципального района "Дербентский район", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель ответчика Администрация МО С/П «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.

Третье лицо - нотариус ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Третьи лица: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 будучи надлежащим образом извещённые о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили в суд нотариально удостоверенные заявления, в которых указывают, что на наследство, оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они не претендуют, и отказываются от наследства в пользу истца ФИО1 С исковыми требованиями согласны, просят гражданское дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следую-щему.

В соответствии со статьей46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФсуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании п.9 ст.264 ГПК РФсуд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Из справки внешнего управляющего МУП «Агрофирма «Низами» (правопреемник совхоза «Ленинский») № от 04.02.2025г. следует, что покойный ФИО6 действительно с 1981 года проживал в общежитии совхоза «Ленинский», ныне МУП «Агрофирма «Низами», которое было предоставлено ФИО10 в порядке приватизации. На сегодняшний день в этом доме проживает его сын ФИО1 Документы на приватизацию в архиве МУП «Агрофирма «Низами» не сохранились.

Из справки внешнего управляющего МУП «Агрофирма «Низами» №.02.2025г., следует, что правопреемником бывшего колхоза имени "Ленина" в <адрес>, на базе которого организован совхоз "Ленинский" Постановлением бюро Обкома КПСС и Совета Министров за № 470/75 от 04.12.1970г. является Агрофирма "Низами" с 20.01.1994г. Приказ №, ныне МУП "Агрофирма "Низами" с 11.04.2003г., Приказ № Постановления Дербентского района За № от 28.10.2002г.

Судом установлено, что наследодатель ФИО6, умерший 14.08.2018 года, при жизни владел и пользовался на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, нёс все расходы по содержанию квартиры.

Однако, при жизни ФИО6 не успел зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, факт владения и пользования на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 14.08.2018 года, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, нашёл своё подтверждение, и требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.08.2018 года, завещание не имеется, а наследниками первой очереди по закону кроме истца также являются: супруга наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все указанные наследники первой очереди, привлечённые судом по делу в качестве третьих лиц, представили в суд нотариально удостоверенные заявления, в которых указали, что на наследство, оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они не претендуют и отказываются от наследства в пользу истца ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст.1154ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти отца ФИО6, умершего 14.08.2018 года, в течение 6-месячного срока истец ФИО1 фактически принял наследство, вступил в управление наследственным имуществом, состоящим из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нёс все расходы по содержанию квартиры.

Однако, в течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец принял все меры по сохранению и содержанию имущества наследодателя, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Также за все время владения и пользования истцом квартирой не заявлялись права, требования и правопритязания, ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст.1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

С целью оформления своих прав на наследство истец обратился к нотариусу. Однако нотариус Дербентского районного нотариального округа РД ФИО2 письмом от 30.07 2024 года № отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что пропущен шестимесячный срок принятия наследства и отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество. Заявителю рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время, истец, фактически принявший наследство после смерти отца ФИО6, не имеет возможности зарегистрировать своё право на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Таким образом, суд считает, что исследованные в судебном заседании доказательства и установленные по делу обстоятельства в их совокупности дают основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального района "Дербентский район" и Администрации МО С/П «<адрес>» - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 14.08.2018 года, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить жилое помещение - квартиру, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.08.2018 года.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого помещения - квартиры, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество жилое помещение - квартиру, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение - квартиру, площадью 93,1 +-0,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение принято в окончательной форме 05.08.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев