Дело № 2-1927/2022
89RS0004-01-2022-002800-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,
при секретаре Юзеевой А.А.,
с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Новый обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска Администрация г. Новый Уренгой указала, что в соответствии с распоряжением мэра города Новый Уренгой от 08.07.2004 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 05.03.2004г. [суммы изъяты]-р «О распределении жилой площади в общежитии поз.1 в микрорайоне 4 а» спорное жилое помещение распределено УВД г.Новый Уренгой. На основании ордера на жилую площадь в общежитии от 02.06.2004 г. [суммы изъяты] комната [суммы изъяты], расположенная по адресу: , предоставлена ФИО2 временно в связи с прохождением службы в УВД г.Новый Уренгой. Вместе с ответчиком в спорное жилое помещение вселена его супруга ФИО3 Договор социального найма у ответчиков отсутствует, с таким заявлением в Администрацию г.Новый Уренгой они не обращались. Ответчики обращались в Новоуренойский городской суд с исковым заявлением о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма. Решением Новоуренгойского городского суда от 02.12.2008 г. исковые требования ФИО4 были удовлетворены. Кассационным определением суда ЯНАО от 20.04.2009 г. данное решение отменено. В списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории муниципального образования г. Новый Уренгой ответчики не состояли и не состоят. С заявлением о постановке на данный учет не обращались. Согласно имеющейся информации ФИО2 уволен со службы из органов внутренних дел. Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца - Администрации г. Новый Уренгой ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом заказным почтовым отправлением и телеграммой. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.
Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагала, что исковые требования Администрации г. Новый Уренгой подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса РФ, поэтому подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РФ, так и нормы жилищного кодекса РСФСР.
Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.
В п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в соответствии распоряжением мэра города Новый Уренгой от 08.07.2004 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: , принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой..
На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 05.03.2004г. [суммы изъяты]-р «О распределении жилой площади в общежитии поз.1 в микрорайоне 4 а» спорное жилое помещение распределено УВД г.Новый Уренгой.
На основании ордера на жилую площадь в общежитии от 02.06.2004 г. [суммы изъяты] комната [суммы изъяты], расположенная по адресу: , предоставлена ФИО2 временно в связи с прохождением службы в УВД г.Новый Уренгой.
Вместе с ответчиком в спорное жилое помещение вселена его супруга ФИО3
Согласно справке о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Новый Уренгой от 26.01.2022 года, в жилом помещении по адресу: , с 19.10.2004 г. зарегистрированы ФИО2, ФИО3.
Как следует из выписки из приказа следственного отдела УВД ЯНАО от 15.07.2005 г. [суммы изъяты] л/с ФИО2 18.07.2005 г. уволен из органов внутренних дел.
11.03.2022 года в адрес ФИО4 направлено предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учёта по адресу: , освободить жилое помещение, передать его по акту приёма-передачи наймодателю.
Судом установлено, что до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение, продолжают проживать в нем, и не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.
В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.
Согласно ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Ответчик ФИО2. и члены его семьи не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики обращались в Новоуренойский городской суд с исковым заявлением о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма. Решением Новоуренгойского городского суда от 02.12.2008 г. исковые требования ФИО4 были удовлетворены. Кассационным определением суда ЯНАО от 20.04.2009 г. данное решение отменено.
Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения ФИО2 со службы в УВД по городу Новому Уренгою право пользования ФИО4 спорным жилым помещением утрачено. При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры [суммы изъяты] по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.
В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. Специального решения по данному вопросу не требуется.
При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Администрации г. Новый Уренгой подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3., подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в сумме 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
Признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу:
Выселить ФИО2 , ФИО3 из жилого помещения – , расположенной по адресу:
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: .
Взыскать с ФИО2 , ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л. Осмоловская
Решение в окончательной
форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.