Решение по делу № 2-758/2023 от 02.10.2023 - о прекращении права собственности, погашении регистрационной записи ЕГРН, признании имущества совместной собственностью и разделе имущества.

№2-758/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Волобоевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Голямове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о прекращении права собственности, погашении регистрационной записи ЕГРН, признании имущества совместной собственностью и разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что с 03.10.2015 она состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО5 на совместные денежные средства приобрел у Золотаря А.А. за 300000 руб. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №, о чем имеется договор купли-продажи. На основании указанного договора управлением Росреестра по <адрес> произведена запись в ЕГРН.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Брачный договор между собой они не заключали. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между ними не заключалось, имущество не делилось. Согласно сведениям Росреестра, кадастровая стоимость земельного участка составляет 153441,54 руб. Считает, что поскольку вышеуказанный участок приобретен ответчиком в период их брака, его право собственности на данный участок подлежит прекращению, регистрационная запись - погашению, а за ней и ответчиком подлежит признание права общей долевой собственности на спорный земельный участок по 1/2 доли за каждым.

Просит прекратить право собственности ответчика на спорный земельный участок, погасить содержащуюся в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать общей совместной собственностью истца и ответчика земельный участок с кадастровым номером № и разделить данный земельный участок определив истцу и ответчику по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на указанный объект недвижимого имущества. Определением Илекского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена администрация МО Илекский сельсовет <адрес> в качестве третьего лица. В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимает, извещена надлежащим образом, обратилась в адрес суда с заявлением, содержащим просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимает, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего администрации МО Илекский сельсовет <адрес> в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом, в отзыве, направленном в адрес суда указал, что не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в соответствии со ст.167, ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства. Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. В силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. В соответствии с п. 16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ учитывая, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Из приведенных выше законоположений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов, применительно к рассматриваемому спору, является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО4 и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего <адрес> ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут (л.д.6). В период брака сторонами приобретено следующее имущество: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРН, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 Обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями истец указала, что указанное имущество, приобретенное в браке было зарегистрировано за ответчиком, брачный договор стороны в период брака не заключали, также не заключали какого-либо соглашения по поводу раздела совместно нажитого имущества.

В соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что приобретенный сторонами в период брака спорный земельный участок, при том, что участие в сделке договора купли-продажи принимал один из супругов, является их совместной собственностью, и подлежит разделу совместно нажитого имущества, между сторонами исходя из равенства их долей. Кроме того, сторонами в судебном заседании не оспорен факт приобретения в браке спорного земельного участка. Доказательств, подтверждающих приобретение этого имущества на личные денежные средства ответчика ФИО2, принадлежавшие ему до вступления в брак, последним суду не предоставлено. При разделе совместно нажитого имущества сторон, суд исходит из положений ст. 39 Семейного Кодекса РФ, согласно которой доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Обстоятельств, служащих основанием для отступления от принципа равенства долей, судом не установлено. Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, исходит из того, что поскольку спорное недвижимое имущество, было приобретено сторонами в период брака, то оно является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 234 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 ФИО10 к ФИО5 о прекращении права собственности, погашении регистрационной записи ЕГРН, признании имущества совместной собственностью и разделе имущества – удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №.

Произвести раздел совместно нажитого ФИО1 и ФИО2 имущества в виде земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных жилых домов, площадью 882+/-21 кв.м., адрес <адрес>, кадастровый №, и для внесения записи о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный земельный участок по 1/2 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Волобоева