...

дело № 2-13135/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Канашкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее-ответчики) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 26.03.2021 между банком и ответчиком был заключен кредитный договор ..., по условиям которого Банк предоставляет ответчику кредит в сумме 2 063 000 рублей, сроком на 192 месяца, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 9,89% годовых.

Согласно пункту 1.12 договора следует, что целевое назначение кредита предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность квартиры ФИО1, расположенной по адресу: ..., кадастровый ....

Банк исполнил свои обязательства, предоставил ответчику кредит, что подтверждается выписками по счету.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 257 884 рубля 07 копеек. По состоянию на 18.08.2022 общая задолженность ответчика перед банком составляет 2 153 738 рублей 66 копеек, в том числе: 141 341 рубль 59 копеек – просроченные проценты, 2 007 315 рублей 76 копеек – просроченная ссудная задолженность, 3256 рублей 51 копейка – просроченные проценты на просроченную ссуду, 805 рублей 37 копеек – неустойка на просроченную ссуду, 1019 рублей 43 копейки – неустойка на просроченные проценты.

Истец просит расторгнуть кредитный договор от 26.03.2021 ..., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 26.03.2021 ... по состоянию на 18.08.2022 в сумме 2 153 738 рублей 66 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 24 968 рублей 69 копеек;

проценты за пользование кредитом по ставке 18,14% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 19.08.2022 по дату вступления решения суда в законную силу,

неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ... по дату вступления решения суда в законную силу,

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 - жилое помещение ...

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены повестками по почте, которые возвращены по истечении срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, а также без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 2 статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с частью 2 статьи 850 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

На основании части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу пункта 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьям 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно части 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 21 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

По настоящему делу установлено следующее.

На основании заявления (анкета-соглашение) (л.д.22) 26.03.2021 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор ..., по условиям которого Банк предоставляет ответчикам кредит в сумме 2 063 000 рублей, со сроком возврата кредита 26.03.2037 (л.д.8-10).

Процентная ставка по кредитному договору составляет 9,89% годовых, в случае, если заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу страхования в рамках: имущественного страхования, личного страхования, титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: -заемщик не исполнил обязательства по пролонгации имущественного страхования, -заемщик не подключился к личному страхованию, -заемщик не подключился к титульному страхованию (л.д.8 оборот).

Согласно договору следует, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: -залог недвижимого имущества, -имущественное страхование, -личное страхование, -титульное страхование (л.д.9).

Согласно договору следует, что целевое назначение кредита - приобретение в собственность квартиры ФИО1, расположенной по адресу: ...

Из копии договору купли-продажи от 26.03.2021 следует, что ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...

Из копии информационного графика платежей следует, что ежемесячный платеж (кроме последнего) составляет 21 442 рубля 20 копеек (л.д.15 оборот-18).

Уведомление банка о досрочном возврате задолженности по кредитному договору оставлено ответчиками без удовлетворения (л.д.13, 13 оборот).

Из расчета цены иска следует, что ответчики нарушали условия кредитного договора о сроках и порядке погашения долга, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 18.08.2022 составляет 2 153 738 рублей 66 копеек, в том числе: 141 341 рубль 59 копеек – просроченные проценты, 2 007 315 рублей 76 копеек – просроченная ссудная задолженность, 3256 рублей 51 копейка – просроченные проценты на просроченную ссуду, 805 рублей 37 копеек – неустойка на просроченную ссуду, 1019 рублей 43 копейки – неустойка на просроченные проценты (л.д.24-25).

Банк исполнил свои обязательства, предоставил ответчикам кредит, что подтверждается выпиской по счету (л.д.26, 32-34).

Ответчики, принятые на себя обязательства не исполняют и ежемесячные платежи по кредиту не вносят.

Банк в полном объеме выполнил обязательства по договору.

При таких обстоятельствах, соглашаясь с расчетом, представленным истцом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду сведения об исполнении ответчиками своих обязательств перед истцом не представлены. Возражения относительно арифметической правильности расчета представлены голословно, без контррасчета задолженности.

Исходя из общей суммы задолженности, подлежащей взысканию по обязательствам ответчика, суд приходит к выводу в обоснованности требований иска в части обращения взыскания на заложенное имущество, так как, по мнению суда, допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно для истца и размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества.

Также, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению требование в взыскания расходов истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 26.03.20221 ..., заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ... ФИО2 ... ФИО3 ... в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» ... задолженность по кредитному договору от 26.03.20221 ... по состоянию на 18.08.2022: просроченную задолженность по основному долгу – 2 007 315 (два миллиона семь тысяч триста пятнадцать) рублей 76 копеек, просроченные проценты – 141 341 (сто сорок одна тысяча триста сорок один) рубль 59 копеек, просроченные проценты на просроченную ссуду – 3256 (три тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 51 копейка, неустойку на просроченную ссуду – 805 (восемьсот пять) рублей 37 копеек, неустойку на просроченные проценты – 1019 (одна тысяча девятнадцать) рублей 43 копейки, проценты за пользование кредитом на сумму невозвращенной ссудной задолженности по кредитному договору в размере 18,14% годовых, начиная с 19.08.2022 по день фактического исполнения обязательств, расходы истца по оплате госпошлины – 24 968 (двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 69 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 ... жилое помещение – ... путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену на квартиру в сумме 2 579 587 (два миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суда Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.

Решение22.12.2022