Производство №2-778/2023
УИД 62RS0005-01-2023-000371-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань 28 июля 2023 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе судьи Совцовой О.В.,
при секретаре судебного заседания Савочкиной А.И.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с собственником зарегистрированы ответчики: ФИО3, несовершеннолетние: ФИО4, ФИО5 Как указывает истец, с момента регистрации ответчики в спорной квартире никогда не проживали, свои личные вещи не ввозили, расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несли. Место жительства ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Препятствий по вселению ответчиков в квартиру истцом не чинятся. На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Рязанскому району снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1 извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчики ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Рязанскому району извещалось надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 названного постановления).
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 названного Кодекса, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что истец с 14.07.2022 является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно выписке из похозяйственной книги №№, сведениям отдела адресно-справочной работы по УВМ УМВД России по Рязанской области в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, с 14.09.2015 – несовершеннолетняя ФИО4, с 04.10.2016 – несовершеннолетняя ФИО5
Указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении матерью истца.
Из объяснений представителя истца следует, что ФИО3 выехал из спорной квартиры, его несовершеннолетние дети в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, их вещей в квартире нет. Препятствия по вселению ответчика и его несовершеннолетних детей в спорную квартиру истцом не чинятся.
Как следует из показаний свидетеля ФИО6 (соседа истца) ФИО3 после службы в армии женился; после рождения в 2016 году второго ребенка проживал в спорной квартире не более года, после чего ФИО3 с женой и детьми уехал. Сведений о том, где в настоящее время проживает ФИО3 с семьей неизвестно. Со слов свидетеля, истец не чинит препятствий в пользовании жилым помещением.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку она является лицом, не заинтересованным в исходе дела, предупреждена судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, ее показания последовательны и согласуются с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Ответчиками в суд не представлено доказательств, подтверждающих факт их вселения в установленном законом порядке в спорное жилое помещение.
Доказательств того, что не вселение в жилое помещение и не проживание в нем носит вынужденный характер, ответчиками в суд также представлено не было.
Принимая во внимание, что ФИО3 выехал добровольно из спорного жилого помещения и не проживает в нем, его вещей в квартире не имеется, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой ему со стороны истца не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца.
Поскольку жилищные права несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в силу нормы ст. 20 ГК РФ производны от права пользования жилым помещением их отца (ответчика), в связи с чем имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика и его несовершеннолетних детей не возникло, они подлежат снятию с регистрационного учета.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Признать несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>
Признать несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Рязанскому району снять ФИО3, несовершеннолетних: ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 (девятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.
Судья О.В. Совцова