КОПИЯ
Дело № 2-2813/2025
24RS0028-01-2025-003536-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
26 сентября 2025 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Горшуновой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от 11.11.2024 сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд к ответчику администрации г. Красноярска с требованием о признании права собственности на гаражный бокс № по <адрес> в порядке наследования.
Свои требования истица мотивировала тем, что состояла в браке с ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев при жизни оформить свои права на выстроенный своими силами гаражный бокс, притом, что являлся членом кооператива в установленном законом порядке, строение (гаражный бокс) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, она (истица) приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.
Ответчик администрация г. Красноярска; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамент градостроительства администрации г. Красноярска, извещённые о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились (явку своих представителей не обеспечили). Третьи лица ФИО4 и ФИО5 представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Иные третьи лица, ответчик об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
В связи с чем, учитывая согласие представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, согласно решению исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № от 17.04.1991 ФИО3 исключен из членов кооператива № и включен в члены кооператива №
На основании указанного решения 21.05.1991 между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и ФИО3 был заключен договор № по предоставлению земельного участка площадью № кв.м. по <адрес> ряд для пользования под выстроенным гаражом №.
Согласно техническому плану сооружения, выстроенный гараж №, расположенный в № ряду по <адрес>, в комплексе гаражей гаражного кооператива №, имеет площадь №.м., из которых: №.м. – площадь гаража, №.м. – площадь подвала.
Согласно заключениям ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», ООО ПКФ «Пожарная безопасность» при обследовании строительных конструкций гаражного бокса № по <адрес>, ряд № <адрес>, каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, строительные конструкции гаража находятся в техническом состоянии, характеризующемся как работоспособное, гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
По данным Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий и сооружений на 31.12.1998 права (обременения) на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрированы.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.01.1999 по настоящее время права (обременения) на спорный гаражный бокс также не зарегистрированы.
Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, суд полагает возможным признать право собственности на указанный объект самовольного строительства.
Разрешая вопрос о надлежащем истце по делу, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина, в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Так, из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга – ФИО3 (истица по делу).
Иные наследники первой очереди: сын ФИО4 и дочь ФИО5 (ранее Мамаева) Н.А. от принятия наследства отказались, о чем также заявили нотариусу.
Принимая во внимание совокупность изложенных выше обстоятельств, уд полагает возможным заявленные требования удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, ряд. №, бокс №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт серии № в порядке наследования по закону, право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, ряд. № бокс №
Копию настоящего заочного решения направить ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.Н. Белова