К делу № 2-2339/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 24 сентября 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование своего требования указал, что является наследником после смерти своего отца <данные изъяты>1 умершего <данные изъяты>. В состав наследственного имущества кроме прочего входит земельный участок с кадастровым <данные изъяты> и находящийся на нём жилой дом по <данные изъяты>. Жилой дом по <данные изъяты> принадлежал наследодателю на основании Регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации Горкоммунхоза от 29.11.1967 №513. В связи с тем, что при жизни наследодатель реконструировал указанный выше жилой дом, в результате чего его площадь увеличилась с 86,2 кв.м до 108,7 кв., и не оформил должным образом указанную реконструкцию нотариусом наследнику ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО город-курорт Геленджик по доверенности в разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что отцом истца является <данные изъяты>1.

Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты>1 умер <данные изъяты>.

При жизни <данные изъяты>1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 797 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и расположенный на нем жилой дом площадью 108,7 кв.м.

Право пожизненного наследуемого владения <данные изъяты>1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве пользования землей в пожизненное наследуемое владения <данные изъяты> от 22.02.1993г.

Документами, подтверждающими право собственности <данные изъяты>1 на жилой дом, является регистрационное удостоверение <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Согласно справки нотариуса Геленджикского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 в связи со смертью <данные изъяты>1, ФИО3 является единственным лицом, обратившимся за принятием наследства, других наследников не имеется.

Однако, письмом за №112 от 06.03.2024 года нотариусом ФИО4 было отказано ФИО3 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону из-за увеличения площади жилого дома в связи с реконструкцией.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из этих конституционных положений части 1 статьи 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. Аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (статья 55 ГПК РФ).

С учетом положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы жилой дом площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, соответствует строительным и иным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 797 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 108,7 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, назначение жилое, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах и местоположении земельного участка площадью 797 кв.м. с кадастровым <данные изъяты> на основании межевого плана подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>8 от <данные изъяты>, а также для подготовки технического плана жилого дома расположенного по адресу: <данные изъяты>, с целью внесения сведений о нем в ЕГРН и регистрации права собственности на него за ФИО3 без истребования дополнительных документов.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025г.