РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца по первоначальному исковому заявлению, ответчика по встречному исковому заявлению администрации городского округа Тольятти – ФИО5 по доверенности,

ответчика по первоначальному исковому заявлению, истца по встречному исковому заявлению ФИО3, его представителя в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО1 об освобождении и возврате земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Тольятти о признании договора аренды действующим,

установил:

Администрация городского округа Тольятти в лице представителя обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит:

- обязать ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 69 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем торгового павильона, и передать (вернуть) его по акту приема-передачи администрации городского округа Тольятти в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

- в случае неисполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу взыскать с ФИО3 судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ИП ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, сроком действия на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду передан земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 69 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию торгового павильона «Пиво» и летнее кафе. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № с разрешенным видом использования – для реконструкции и дальнейшей эксплуатации торгового павильона. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении стоимости арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменено целевое использование земельного участка – только под установку объекта временного использования, строительство капитального объекта запрещено. ДД.ММ.ГГГГ в договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изменен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления мэра г.о. Тольятти №/п от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником администрации <адрес> является мэрия г.о. Тольятти. ДД.ММ.ГГГГ мэрия г.о. Тольятти переименована в администрацию городского округа Тольятти. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор перенайма земельного участка между ИП ФИО2,Н. и ИП ФИО3, которым ФИО3 принимает на себя все права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прекращает свою деятельность в качестве ИП, но продолжает пользоваться арендованным земельным участком согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация городского округа Тольятти, реализуя свое право одностороннего отказа от исполнения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, направила в адрес арендатора уведомление № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора аренды с предложением о возврате земельного участка свободным от строений, по акту приема-передачи. Уведомление об отказе от договора аренды было направлено по адресу места регистрации ответчика, указанному в заявлении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в администрацию городского округа Тольятти ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи искового заявления договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № считается прекращенным. Согласно акта осмотра земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке расположен павильон модульного типа. На момент осмотра земельного участка торговый объект не функционирует. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик ФИО3 подал встречное исковое заявление, согласно которому просил признать договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № действующим.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что администрация городского округа Тольятти, реализуя свое право одностороннего отказа от исполнения договора аренды, направила ИП ФИО1 уведомление № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора аренды с предложением о возврате земельного участка от строений по акту приема-передачи. Однако согласно отчета почтового отправления с идентификатором №, письмо прибыло в место вручения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было возвращено за истечением срока хранения. Таким образом, ФИО3 не был надлежащим образом уведомлен о расторжении договора аренды, в связи с чем не имел возможности обратиться в установленный 3-х месячный срок с заявлением о заключении договора на размещение НТО. В связи с изложенными обстоятельствами, ФИО3 обратился с настоящим встречным исковым заявлением.

Представитель истца по первоначальному требованию, ответчика по встречному требованию ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам, в нем изложенным, в удовлетворении встречного искового заявления просила отказать. Дополнительно суду пояснила, что ФИО1 было известно о прекращении договора аренды, поскольку с ним велась переписка, в которой неоднократно сообщалось об отказе администрации г.о. Тольятти от договорных отношений.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению, истец по встречному исковому заявлению ФИО3, его представитель в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО6 просили в удовлетворении первоначального искового заявления отказать, встречное исковое заявление удовлетворить по доводам, в нем изложенным. Дополнительно суду пояснили, что ФИО1 не было известно о расторжении договора аренды, поскольку уведомление, направленное от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договорных отношений он не получал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает первоначальное исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, встречное исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1).

Согласно подпункту 2 пункту 1, подпункту 4 пункту 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

С 01.03.2015 г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Как следует из пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пунктов 1, 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) заключен договор аренду земельного участка №, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельный участок под реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию торгового павильона «Пиво» и летнее кафе сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с планом земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

По указанному договору аренды индивидуальному предпринимателю ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка 69 кв.м, в том числе: 12 кв.м модульный павильон, 17 кв.м санитарное содержание территории, 40 кв.м под летнее кафе. (пункт 1.2 договора аренды земельного участка)

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении стоимости арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменено целевое использование земельного участка – только под установку объекта временного использования, строительство капитального объекта запрещено.

ДД.ММ.ГГГГ в договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изменен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления мэра г.о. Тольятти №/п от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником администрации <адрес> является мэрия г.о. Тольятти.

ДД.ММ.ГГГГ мэрия г.о. Тольятти переименована в администрацию городского округа Тольятти.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор перенайма земельного участка между ИП ФИО2 и ИП ФИО3, которым ФИО3 принимает на себя все права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № с разрешенным видом использования – для реконструкции и дальнейшей эксплуатации торгового павильона.

Как следует из п. 5.3 договора аренды земельного участка, за нарушение Арендатором условий настоящего Договора Арендодатель вправе потребовать его досрочного расторжения. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение договора.

В силу ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Администрация городского округа Тольятти, реализуя свое право одностороннего отказа от исполнения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, направила в адрес арендатора уведомление № ГР/2.6 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора аренды с предложением о возврате земельного участка свободным от строений, по акту приема-передачи.Уведомление об отказе от договора аренды было направлено по адресу места регистрации ответчика, указанному в заявлении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в администрацию городского округа Тольятти ДД.ММ.ГГГГ.

В возражениях на первоначальное исковое заявление ФИО3 указывает о том, что уведомление о расторжении договора не было им получено, кроме того, вернулось отправителю ранее установленного месячного срока.

Вместе с тем, судом отклонятся данный довод по следующим основаниям.

Согласно копии конверта, уведомление отправлено по адресу, указанному ответчиком в заявлении о перемене места жительства: <адрес>

Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № следует, что уведомление отправлено администрацией городского округа Тольятти ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ прибыло в место вручения, ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

По смыслу указанных правовых норм, отсутствие надлежащего контроля за поступившей по месту нахождения лица корреспонденцией, является риском самого заявителя. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд не полученного адресатом письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения писем.

Таким образом, администрация городского округа Тольятти как арендодатель реализовала свое право на односторонний отказ от договора аренды земельного участка, установленное абзацем 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, направив ответчику по адресу, указанному им в договоре, уведомление о расторжении договора аренды земельного участка, которое возвращено отправителю за истечением срока хранения, и в силу ст. 165.1 ГПК РФ считается доставленным ФИО1, в связи с чем, по истечении трех месяцев договор аренды является прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ, и влечет возникновение обязанности ФИО3 освободить земельный участок от расположенного на нем имущества.

При этом отказ от договора, заключенного на неопределенный срок, является безусловным правом арендодателя, которое не сопряжено с каким-либо нарушениями со стороны арендатора.

Также суд обращает внимание на тот факт, что между администрацией г.о. Тольятти и ФИО3 велась переписка относительно спорного договора аренды.

Так из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит администрацию г.о. Тольятти внести изменения в договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади земельного участка.

На указанное заявление администрация г.о. Тольятти письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщила ФИО1 о невозможности внесений изменений в договор аренды и сообщила последнему, что администрация г.о. Тольятти воспользовалась своим правом на односторонний отказ от договорных отношений и, что договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ будет считаться прекращенным, а земельный участок подлежит возврату.

Также письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Тольятти рассмотрев обращения ФИО3 о заключении договора на размещение нестационарного объекта, сообщила, что направляла в адрес ФИО3 уведомление об отказе от договорных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, и что с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды считается прекращенным, а земельный участок подлежит возврату.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 было известно об отказе администрации г.о. Тольятти от договорных отношений.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главным специалистом управления потребительского рынка администрации г.о. Тольятти, проведен осмотр (обследование) земельного участка с кадастровым номером №, ранее предоставленного ИП ФИО1 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В результате осмотра установлено, что на осматриваемом земельном участке расположен павильон модульного типа. На момент осмотра не функционирует. Данные обстоятельства также подтверждаются фототаблицей, которая приложена к акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, после расторжения договора аренды, оспариваемый земельный участок ответчиком ФИО7 истцу в соответствии с условиями договора аренда по акту приема-передачи не передан. Земельный участок от объекта нестационарной торговли не освобожден. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Поскольку договор аренды был возобновлен на неопределенный срока, администрация <адрес> в силу вышеприведенных норм закона имела право в любое время отказаться от него, уведомив вторую сторону за три месяца о расторжении договора, что и было сделано истцом. Причины отказа от договора правового значения не имеют.

В связи с изложенным, исковые требования администрации подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку договор аренды прекратил свое действие и арендатор обязан вернуть имущество арендодателю.

По тем же основаниям не подлежат удовлетворению встречные исковые требования ФИО3 о признании договора действующим.

Применяя вышеназванные правовые нормы к рассматриваемому спору, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования об обязании ответчика ФИО7 в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу передать земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 69 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по акту приема-передачи администрации г.о. Тольятти и привести указанный земельный участок в состояние пригодное для использования своими силами и за свой счет.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Положение ст. 308.3 ГК РФ с учетом ее толкования, данного в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", предполагает взыскание неустойки для побуждения должника в будущем исполнить обязательство в натуре.

Судом на ответчика возлагается обязанность возвратить истцу земельный участок и освободить его от объекта нестационарной торговли спорный некачественный товар в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика в случае неисполнения решения суда, судебной неустойки в размере 100 рублей за каждый день просрочки до момента фактического исполнения вышеуказанной обязанности. Размер судебной неустойки определен судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Суд полагает указанный размер неустойки, с учетом правоотношений сторон и последствий нарушения обязательства, соответствующим принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г.о. Тольятти в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) освободить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем торгового павильона и передать его по акту приема-передачи администрации г.о. Тольятти (ОГРН №, №) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу, взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу администрации г.о. Тольятти администрации г.о. Тольятти (ОГРН №, №) судебную неустойку (астрент) в размере 100 рублей за каждый день просрочки начиная со дня следующего за днем исполнения решения суда, до фактичекской передачи земельного участка администрации.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход бюджета г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к администрации г.о. Тольятти о признании договора действующим – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова