24RS0№-60
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года <адрес> края,
<адрес>Б
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
с участием истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО2,
ответчика ФИО3 и его представителя по ходатайству ФИО4,
при секретаре Локтишевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. За время совместной жизни был построен жилой дом (по документам значится как квартира) по адресу: <адрес> Дом построен путем совместного участия в финансировании строительства жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом зарегистрирован в Ачинском муниципальном унитарном предприятии технической инвентаризации (БТИ) ДД.ММ.ГГГГ под №. Площадь дома составляет 153 кв.м, из них жилая – 113,4 кв.м., состоит из 6 комнат. Дом (квартира) находится на земельном участке площадью 1249 кв.м., собственником которого является ответчик согласно свидетельству о праве собственности на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П. Истица с момента постройки дома живет в нем по настоящее время. Собственником дома и земельного участка по документам значится ответчик. При расторжении брака раздел имущества в виде спорных дома и земельного участка не производился. В связи с чем, истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества, между истцом и ответчиком в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на 1/2 доли спорного имущества (л.д.4-5).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес> (л.д.27).
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.8), заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно просили взыскать понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины. Истец пояснила, что после расторжения брака спора относительно пользования спорным имуществом между ними не возникало, истец постоянно проживала в этом доме, участвовала в расходах на его содержание. Ответчик ушел из семьи в 2002 году, но в доме появлялся ежедневно, поскольку он держит собак для охоты, приезжает их кормить. Впервые речь об отсутствии у истца прав на жилой дом и возможность её выселения в любой момент ответчик завел летом в 2023 года. Представитель истца по доверенности ФИО2 с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности не согласилась, указав, что ранее спор о правах на данные объекты недвижимости между сторонами не возникал, истец после прекращения брачных отношений продолжала постоянно проживать в этом доме, ответчик никогда не требовал выселения бывшей супруги из спорного жилого дома, то обстоятельство, что ответчик в 2014 году вступил в новый брак, правового значения не имеет.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4, допущенная к участию в деле по ходатайству, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, заявив о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности, поскольку брак между сторонами был расторгнут в 2007 году, а в 2014 году ответчик вступил в новый брак, соответственно, истец не могла не понимать, что неизбежно возникнет спор относительно права общей собственности бывших супругов на их совместно нажитое имущество. Также ответчик ФИО3 пояснил, что еще в 2011 году потребовал уот истицы оплачивать половину коммунальных платежей на дом, иначе грозил её выселить. Поскольку она начала платить свою половину, требование о её выселении заявлять не стал, но всегда говорил, что он единственный собственник жилого дома.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.124), в суд не явился, ранее представителем по доверенности ФИО5 представлены письменные пояснения, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица (л.д.55-56).
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно п. 15 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 и ответчик ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о заключении и о расторжении брака (л.д.11,12).
На основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО3 предоставлен на праве частной собственности земельный участок общей площадью 1249 кв.м., по адресу: <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ I № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
На указанном земельном участке был построен дом, согласно удостоверению о регистрации недвижимости в жилищной сфере № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Ачинским муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации, жилое помещение (квартира) № в <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО3, на основании договора о совместном участии в финансировании строительства жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и извещения Управления жилищных инвестиций и распределения жилья администрации города от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> квартиры, состоящей из 6 комнат, составляет 153 кв.м., жилая – 113,4 кв.м. Регистрация права собственности произведена Ачинским муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.13).
По сведениям ЕГРН спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, а спорная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, со статусом «актуальные, ранее учтенные» без регистрации права собственности (л.д.117-120).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимости - квартира и земельный участок, являются совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО3, поскольку приобретены ими в период брака на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п о предоставлении земельного участка в частную собственность для индивидуального жилищного строительства и Договора о совместном участии в финансировании строительства жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из требований ст. 34, ст. 39 СК РФ, поскольку вышеназванное имущество является совместно нажитым, приобретено и построено в период брака, исходя из равенства долей супругов и заинтересованности каждой из сторон в конкретном имуществе, суд считает, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными.
Доводы ответчика и его представителя о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности при обращении с настоящими исковыми требованиями в суд не состоятельны.
Пункт 7 ст. 38 СК РФ устанавливает, что к требованиям о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Общее правило течения срока исковой давности установлено ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснил, что течение срока исковой давности для требований о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 19).
Поскольку истец после прекращения брачных отношений постоянно проживает в спорном жилом помещении и, соответственно, использует спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом, несет бремя расходов на его содержание пропорционально своей доле в праве, что подтверждено ответчиков в ходе рассмотрения дела, ответчик требование о её выселении не заявлял, в судебном порядке какие-либо требования, свидетельствующие о наличии спора о праве в отношении спорного имущества, ранее не рассматривались, со слов истца впервые разговор об отсутствии у неё права на спорное жилье и угрозы выселении со стороны ответчика последовали летом 2023 года, суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности пропущен не был. При этом наличие факта прекращения брака между сторонами и заключения ответчиком нового брака само по себе не свидетельствует о нарушении прав бывшего супруга в отношении совместно нажитого в период брака имущества, спор о правах на которое ранее не возникал.
При таких обстоятельствах, исходя из требований закона, в силу положений ст. 39 СК РФ, суд считает необходимым исковые требования о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить, признав за истцом и ответчиком право общей долевой собственности на квартиру площадью 117,87 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1249 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина, сниженная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ до 2 000 руб. (л.д.3,7), которая подлежит возмещению истцу за счет ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение – квартиру площадью 117,87 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1249 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, 2, по 1/2 (одной второй) доли за каждым.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов