УИД 79RS0002-01-2025-004874-30
Дело № 2-2279/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе: судьи Пекарь М.А.,
при секретаре Перминой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО (далее – мэрия г. Биробиджана, мэрия) о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивировал тем, что у него в собственности находится ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является его супруга ФИО4, которая 01.03.2019 умерла.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, вместе с тем с момента смерти супруги он единолично несет обязанность по содержанию полностью всего жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает его в надлежащем состоянии, один проживает в данной квартире.
Другие наследники первой очереди дети ФИО4: дочь ФИО2, ФИО5, ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), в права наследования после смерти матери не вступали, действий по фактическому принятию наследства не совершали.
Просит признать за ФИО7 право собственности на ? долю <адрес> ЕАО, в порядке наследовании, открывшегося после смерти ФИО4
Определением суда произведена замена процессуального статуса с третьих лиц на соответчиков ФИО2 и ФИО5
В судебном заседании ФИО1 требования поддержал по доводам иска. Дополнительно пояснил, что спорная квартира приобреталась во время брака с ФИО4, после её смерти он остался проживать в данном жилом помещении, он единолично оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Сыновья супруги от первого брака после смерти матери в квартире не проживали, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляли.
Ответчики ФИО8, ФИО5, представитель мэрии г. Биробиджан в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. ФИО2 в заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить.
Изучив материалы дела, доводы иска, выслушав пояснения лица, участвовавшего в судебном заседании, суд пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).
Наследство открывается со смертью гражданин (статья 1113 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статьёй 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, жилое помещение.
В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пунктах 36 и 58 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность (по ? доли каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после её смерти осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Наследниками первой очереди ФИО4 являются её супруг истец ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО5 Сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации из нотариальной палаты ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.
Истец ФИО1 с 2008 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно информации, предоставленной ООО управляющая компания «Рембытстройсервис» в период с 01.03.2019 по 01.09.2019 были произведены оплаты за оплату услуг по содержанию жилья и общедомовые нужды, включая задолженность образовавшуюся на день смерти наследодателя, по лицевому счету на жилое помещение по адресу: <адрес>, а именно: 13.03.2019 в размере 4 000 рублей, 11.07.2019 в размере 2 814 рублей 44 копейки, 181 рубль 34 копейки. Лицевой счет открыт на имя ФИО1, который в судебном заседании пояснил, что после смерти жены оплачивал данные услуги, его дочь ФИО2 по состоянию на 2019 год обучалась на очной форме обучения и своего дохода не имела, коммунальные услуги не оплачивала. ФИО2 в своем заявлении с требованиями согласилась.
Доказательств того, что данные платежи в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя ФИО4 производили другие наследники в материалах дела не имеется, равно как и не имеется доказательств совершения ответчиками ФИО2 и ФИО5 действий по фактическому принятию наследства после смерти своей матери в данный период.
Таким образом, ФИО1 в юридически значимый период произвел оплату имеющейся на момент смерти ФИО4 задолженности, фактически он исполнил не только свои обязательства по оплате услуг управляющей компании за содержание спорного жилого помещения и общедомовых нужд, но и обязательства наследодателя, а также произвел оплату текущих услуг в данный период, при этом истец продолжил проживать в спорном жилом помещении после смерти наследодателя, до настоящего времени надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
Следовательно, ФИО1 в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку удовлетворение исковых требований ФИО1 влечет для него возникновение права собственности на ? доли в указанном жилом помещении, оставшейся после смерти ФИО4, то настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 56, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) фактически принявшим наследство после смерти супруги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г. Биробиджан Еврейская автономная область, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Биробиджанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья М.А. Пекарь
Мотивированное решение суда изготовлено 12.01.2026.