УИД: 77RS0025-02-2023-001351-36

Дело № 2-1927/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре Леоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1927/2023 по иску ФИО1 к ГСК «Родник» о признании права собственности, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за нИМ право собственности на объект недвижимости гараж ххх, расположенный по адресу: ххх.

Иск мотивирован тем, что истец является членом ГСК "Родник". По состоянию на ххх. паевые взносы были внесены на строительство гаража в полном объеме, в связи с этим истцу на праве собственности передан в пользование гаражный бокс за ххх. Однако оформить право собственности на гараж истец не может из-за отсутствия у ответчика полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в установленном порядке.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – Департамент городского имущества города Москвы, извещавшееся о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности отсутствия не представили.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, решением х Исполкома Московского городского совета народных депутатов от ххх ГСК «Родник» " отведен земельный участок под строительство площадью х Га в границах согласно представленному плану в ххх.

Распоряжением ххх Исполкома Московского городского совета народных депутатов от ххх года ГСК «Родник» отведен земельный участок площадью х Га за счет земель ххх.

Спорный гараж ххх площадью ххх кв. м расположен по адресу: ххх.

Истец является членом ГСК «Родник», по состоянию на ххх паевые взносы были внесены.

Суд признает, что спорный гараж не является самовольным строением, поскольку в материалах дела имеются разрешительная документация на возведение гаражей и землеотвод: вышеуказанное решение х Исполкома Московского городского совета народных депутатов от ххх, распоряжения префекта ЗАО г. Москвы ххх об установлении права пользования земельным участком, договор аренды земельного участка с приложениями и дополнительным соглашением.

В соответствие с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, в частности путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 17 указанного Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом полностью внесен паевой взнос, имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ххх.

Решение является основанием для регистрации записи права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Соломатина

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.