66RS0004-01-2022-002398-63
гражданское дело № 2-5210/2022
решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 20 сентября 2022 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при ведении протокола помощником судьи Воронковой П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Единый Стандарт» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней,
с участием представителя ответчика ФИО1,
установил:
истец обратился с указанными требованиями, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2012 г. по февраль 2022 г. в размере 449721,05 руб., пени за этот же период в сумме 253751,38 руб.
В судебное заседание истец представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Судом уточнено наименование истца, определено изменить наименование на ООО УК «Единый Стандарт» в связи с внесением изменений в учредительные документы истца.
Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом вести дело через представителя.
Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, снизить размер пеней, представил письменный отзыв.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Судом с учетом мнения представителя ответчика, положений ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).
Управление домом осуществляет ООО УК «Единый Стандарт» (ранее – ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», ООО УК «Стандарт») (л.д 14-21).
Как указывает истец, у ответчика за период с января 2012 сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, выписка-расчет истцом представлена за период с ноября 2014 г.
В связи с чем, суд отказывает во взыскании задолженности за период с января 2012 по 01.11.2014 за недоказанностью обстоятельств (ст. 56 ГПК РФ).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Следовательно, являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан был оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», из которых следует, что по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.
Таким образом, плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги производится на основании платежных документов, в котором указывается месяц, за который производится плата, платеж, поступивший за жилое помещение и коммунальные услуги в текущем месяце, подлежит направлению, в первую очередь, на погашение начисленной за текущий месяц задолженности, если иное не предусмотрено соглашением между плательщиком и лицом, которому платеж вносится, что соответствует положениям п. 66, п. 67, пдп. «в» п. 69 Правил.
Не оспаривая наличие задолженности, сторона ответчика просила применить срок исковой давности.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Суд не соглашается с доводами стороны ответчика, что срок давности необходимо исчислять с августа 2019 года – момента передачи дела в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требований, на что обращено внимание в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».
Как видно из материалов дела, с настоящим иском в суд истец обратился 18.03.2022, его исковое заявление принято к производству суда 25.03.2022, о чем вынесено соответствующее определение, определений об отказе в принятии иска, либо его возвращении суд не выносил, без рассмотрения исковое заявление не оставлял.
С учетом этого доводы ответчика, основанные на нормах о подсудности, о пропуске истцом срока исковой давности с августа 2019 г. не свидетельствуют.
Поскольку, как уже указывалось выше, с исковыми требованиями истец обратился 18.03.2022, срок давности по требованиям о взыскании задолженности за период до 01.03.2019 (с учетом срока внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг) им пропущен.
За период с 01.03.2019 по 28.02.2022 задолженность ответчика составила 141241,50 руб. (сумма математического сложения начислений в графе «итого» выписки-расчета – л.д. 12 оборот).
Ответчиком 02.07.2020 внесено 205,99 руб., 03.07.2020 – 294,27 руб., 16.07.2020 – 326,65 руб., а всего – 826,81 руб. Указанные суммы зачислены истцом в счет оплаты за июль 2020 г., следовательно, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составит 140414,69 руб. (141241,50 руб. – 826,81 руб.), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Истец просит взыскать неустойку за просрочку внесения платы в сумме 253751,38 руб. за период с января 2012 по февраль 2022 г., как уже указывалось, сведений о начислениях до ноября 2014 г. в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд отказывает во взыскании пеней за период с января 2012 по 01.11.2014 за недоказанностью обстоятельств (ст. 56 ГПК РФ).
Кроме того, судом установлено, что срок давности для обращения в суд за защитой нарушенного права истцом пропущен до марта 2019 г.
В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В связи с чем, неустойка может быть начислена за период с 11.04.2019 по 28.02.2022.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Истцом расчет неустойки не представлен.
Статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться следующие особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Правительством Российской Федерации в Постановлении от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» определено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.
Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.
На момент рассмотрения дела ключевая ставка составляет 8%.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» до 01.01.2021 приостановлено действие положений законодательства, предоставляющих право исполнителя коммунальных услуг взыскивать с потребителя штрафные санкции за несвоевременное внесение платы, так приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесенных не в полном размере платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Таким образом, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с 11.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 28.02.2022.
Расчет задолженности следующий:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
мар.2019
5539,05
5539,05
11.04.2019
10.05.2019
30
0
5539.05 x 30 x 0 x 8%
0
5539,05
11.05.2019
09.07.2019
60
1/300
5539.05 x 60 x 1/300 x 8%
88,62
5539,05
10.07.2019
28.02.2022
965
1/130
5539.05 x (965-270) x 1/130 x 8%
2369,01
апр.2019
5969,22
5969,22
13.05.2019
11.06.2019
30
0
5969.22 x 30 x 0 x 8%
0
5969,22
12.06.2019
10.08.2019
60
1/300
5969.22 x 60 x 1/300 x 8%
95,51
5969,22
11.08.2019
28.02.2022
933
1/130
5969.22 x (933-270) x 1/130 x 8%
2435,44
май.2019
3463,68
3463,68
11.06.2019
10.07.2019
30
0
3463.68 x 30 x 0 x 8%
0
3463,68
11.07.2019
08.09.2019
60
1/300
3463.68 x 60 x 1/300 x 8%
55,42
3463,68
09.09.2019
28.02.2022
904
1/130
3463.68 x (904-270) x 1/130 x 8%
1351,37
июн.2019
2883,5
2883,5
11.07.2019
09.08.2019
30
0
2883.50 x 30 x 0 x 8%
0
2883,5
10.08.2019
08.10.2019
60
1/300
2883.50 x 60 x 1/300 x 8%
46,14
2883,5
09.10.2019
28.02.2022
874
1/130
2883.50 x (874-270) x 1/130 x 8%
1071,77
июл.2019
2938,85
2938,85
12.08.2019
10.09.2019
30
0
2938.85 x 30 x 0 x 8%
0
2938,85
11.09.2019
09.11.2019
60
1/300
2938.85 x 60 x 1/300 x 8%
47,02
2938,85
10.11.2019
28.02.2022
842
1/130
2938.85 x (842-270) x 1/130 x 8%
1034,48
авг.2019
2988,1
2988,1
11.09.2019
10.10.2019
30
0
2988.10 x 30 x 0 x 8%
0
2988,1
11.10.2019
09.12.2019
60
1/300
2988.10 x 60 x 1/300 x 8%
47,81
2988,1
10.12.2019
28.02.2022
812
1/130
2988.10 x (812-270) x 1/130 x 8%
996,65
сен.2019
3015,99
3015,99
11.10.2019
09.11.2019
30
0
3015.99 x 30 x 0 x 8%
0
3015,99
10.11.2019
08.01.2020
60
1/300
3015.99 x 60 x 1/300 x 8%
48,26
3015,99
09.01.2020
28.02.2022
782
1/130
3015.99 x (782-270) x 1/130 x 8%
950,27
окт.2019
4828,93
4828,93
11.11.2019
10.12.2019
30
0
4828.93 x 30 x 0 x 8%
0
4828,93
11.12.2019
08.02.2020
60
1/300
4828.93 x 60 x 1/300 x 8%
77,26
4828,93
09.02.2020
28.02.2022
751
1/130
4828.93 x (751-270) x 1/130 x 8%
1429,36
ноя.2019
4242,13
4242,13
11.12.2019
09.01.2020
30
0
4242.13 x 30 x 0 x 8%
0
4242,13
10.01.2020
09.03.2020
60
1/300
4242.13 x 60 x 1/300 x 8%
67,87
4242,13
10.03.2020
28.02.2022
721
1/130
4242.13 x (721-270) x 1/130 x 8%
1177,35
дек.2019
4199,22
4199,22
13.01.2020
11.02.2020
30
0
4199.22 x 30 x 0 x 8%
0
4199,22
12.02.2020
11.04.2020
60
1/300
4199.22 x (60-6) x 1/300 x 8%
60,47
4199,22
12.04.2020
28.02.2022
688
1/130
4199.22 x (688-264) x 1/130 x 8%
1095,67
янв.2020
4664,86
4664,86
11.02.2020
11.03.2020
30
0
4664.86 x 30 x 0 x 8%
0
4664,86
12.03.2020
10.05.2020
60
1/300
4664.86 x (60-35) x 1/300 x 8%
31,1
4664,86
11.05.2020
28.02.2022
659
1/130
4664.86 x (659-235) x 1/130 x 8%
1217,17
фев.2020
4689,11
4689,11
11.03.2020
09.04.2020
30
0
4689.11 x (30-4) x 0 x 8%
0
4689,11
10.04.2020
08.06.2020
60
1/300
4689.11 x (60-60) x 1/300 x 8%
0
4689,11
09.06.2020
28.02.2022
630
1/130
4689.11 x (630-206) x 1/130 x 8%
1223,5
мар.2020
4067,17
4067,17
13.04.2020
12.05.2020
30
0
4067.17 x (30-30) x 0 x 8%
0
4067,17
13.05.2020
11.07.2020
60
1/300
4067.17 x (60-60) x 1/300 x 8%
0
4067,17
12.07.2020
28.02.2022
597
1/130
4067.17 x (597-173) x 1/130 x 8%
1061,22
апр.2020
3762,84
3762,84
12.05.2020
10.06.2020
30
0
3762.84 x (30-30) x 0 x 8%
0
3762,84
11.06.2020
09.08.2020
60
1/300
3762.84 x (60-60) x 1/300 x 8%
0
3762,84
10.08.2020
28.02.2022
568
1/130
3762.84 x (568-144) x 1/130 x 8%
981,81
май.2020
3400,16
3400,16
11.06.2020
10.07.2020
30
0
3400.16 x (30-30) x 0 x 8%
0
3400,16
11.07.2020
08.09.2020
60
1/300
3400.16 x (60-60) x 1/300 x 8%
0
3400,16
09.09.2020
28.02.2022
538
1/130
3400.16 x (538-114) x 1/130 x 8%
887,18
июн.2020
2936,06
2936,06
13.07.2020
11.08.2020
30
0
2936.06 x (30-30) x 0 x 8%
0
2936,06
12.08.2020
10.10.2020
60
1/300
(2936.06 -826,81) x (60-60) x 1/300 x 8%
0
2936,06
11.10.2020
28.02.2022
506
1/130
(2936.06 -826,81) x (506-82) x 1/130 x 8%
550,35
июл.2020
2918,59
2918,59
11.08.2020
09.09.2020
30
0
2918.59 x (30-30) x 0 x 8%
0
2918,59
10.09.2020
08.11.2020
60
1/300
2918.59 x (60-60) x 1/300 x 8%
0
2918,59
09.11.2020
28.02.2022
477
1/130
2918.59 x (477-53) x 1/130 x 8%
761,53
авг.2020
3035,44
3035,44
11.09.2020
10.10.2020
30
0
3035.44 x (30-30) x 0 x 8%
0
3035,44
11.10.2020
09.12.2020
60
1/300
3035.44 x (60-60) x 1/300 x 8%
0
3035,44
10.12.2020
28.02.2022
446
1/130
3035.44 x (446-22) x 1/130 x 8%
792,02
сен.2020
2949,75
2949,75
12.10.2020
10.11.2020
30
0
2949.75 x (30-30) x 0 x 8%
0
2949,75
11.11.2020
09.01.2021
60
1/300
2949.75 x (60-51) x 1/300 x 8%
7,08
2949,75
10.01.2021
28.02.2022
415
1/130
2949.75 x 415 x 1/130 x 8%
753,32
окт.2020
3607,68
3607,68
11.11.2020
10.12.2020
30
0
3607.68 x (30-30) x 0 x 8%
0
3607,68
11.12.2020
08.02.2021
60
1/300
3607.68 x (60-21) x 1/300 x 8%
37,52
3607,68
09.02.2021
28.02.2022
385
1/130
3607.68 x 385 x 1/130 x 8%
854,74
ноя.2020
4246,86
4246,86
11.12.2020
09.01.2021
30
0
4246.86 x (30-21) x 0 x 8%
0
4246,86
10.01.2021
10.03.2021
60
1/300
4246.86 x 60 x 1/300 x 8%
67,95
4246,86
11.03.2021
28.02.2022
355
1/130
4246.86 x 355 x 1/130 x 8%
927,78
дек.2020
4600,98
4600,98
11.01.2021
09.02.2021
30
0
4600.98 x 30 x 0 x 8%
0
4600,98
10.02.2021
10.04.2021
60
1/300
4600.98 x 60 x 1/300 x 8%
73,62
4600,98
11.04.2021
28.02.2022
324
1/130
4600.98 x 324 x 1/130 x 8%
917,36
янв.2021
5215,26
5215,26
11.02.2021
12.03.2021
30
0
5215.26 x 30 x 0 x 8%
0
5215,26
13.03.2021
11.05.2021
60
1/300
5215.26 x 60 x 1/300 x 8%
83,44
5215,26
12.05.2021
28.02.2022
293
1/130
5215.26 x 293 x 1/130 x 8%
940,35
фев.2021
5013,55
5013,55
11.03.2021
09.04.2021
30
0
5013.55 x 30 x 0 x 8%
0
5013,55
10.04.2021
08.06.2021
60
1/300
5013.55 x 60 x 1/300 x 8%
80,22
5013,55
09.06.2021
28.02.2022
265
1/130
5013.55 x 265 x 1/130 x 8%
817,59
мар.2021
4822,6
4822,6
12.04.2021
11.05.2021
30
0
4822.60 x 30 x 0 x 8%
0
4822,6
12.05.2021
10.07.2021
60
1/300
4822.60 x 60 x 1/300 x 8%
77,16
4822,6
11.07.2021
28.02.2022
233
1/130
4822.60 x 233 x 1/130 x 8%
691,49
апр.2021
3851,4
3851,4
11.05.2021
09.06.2021
30
0
3851.40 x 30 x 0 x 8%
0
3851,4
10.06.2021
08.08.2021
60
1/300
3851.40 x 60 x 1/300 x 8%
61,62
3851,4
09.08.2021
28.02.2022
204
1/130
3851.40 x 204 x 1/130 x 8%
483,5
май.2021
3612,22
3612,22
11.06.2021
10.07.2021
30
0
3612.22 x 30 x 0 x 8%
0
3612,22
11.07.2021
08.09.2021
60
1/300
3612.22 x 60 x 1/300 x 8%
57,8
3612,22
09.09.2021
28.02.2022
173
1/130
3612.22 x 173 x 1/130 x 8%
384,56
июн.2021
2930,26
2930,26
12.07.2021
10.08.2021
30
0
2930.26 x 30 x 0 x 8%
0
2930,26
11.08.2021
09.10.2021
60
1/300
2930.26 x 60 x 1/300 x 8%
46,88
2930,26
10.10.2021
28.02.2022
142
1/130
2930.26 x 142 x 1/130 x 8%
256,06
июл.2021
3038,01
3038,01
11.08.2021
09.09.2021
30
0
3038.01 x 30 x 0 x 8%
0
3038,01
10.09.2021
08.11.2021
60
1/300
3038.01 x 60 x 1/300 x 8%
48,61
3038,01
09.11.2021
28.02.2022
112
1/130
3038.01 x 112 x 1/130 x 8%
209,39
авг.2021
3072
3072
13.09.2021
12.10.2021
30
0
3072.00 x 30 x 0 x 8%
0
3072
13.10.2021
11.12.2021
60
1/300
3072.00 x 60 x 1/300 x 8%
49,15
3072
12.12.2021
28.02.2022
79
1/130
3072.00 x 79 x 1/130 x 8%
149,35
сен.2021
3157,15
3157,15
11.10.2021
09.11.2021
30
0
3157.15 x 30 x 0 x 8%
0
3157,15
10.11.2021
08.01.2022
60
1/300
3157.15 x 60 x 1/300 x 8%
50,51
3157,15
09.01.2022
28.02.2022
51
1/130
3157.15 x 51 x 1/130 x 8%
99,09
окт.2021
3793,62
3793,62
11.11.2021
10.12.2021
30
0
3793.62 x 30 x 0 x 8%
0
3793,62
11.12.2021
08.02.2022
60
1/300
3793.62 x 60 x 1/300 x 8%
60,7
3793,62
09.02.2022
28.02.2022
20
1/130
3793.62 x 20 x 1/130 x 8%
46,69
ноя.2021
4154,63
4154,63
13.12.2021
11.01.2022
30
0
4154.63 x 30 x 0 x 8%
0
4154,63
12.01.2022
28.02.2022
48
1/300
4154.63 x 48 x 1/300 x 8%
53,18
дек.2021
4479,04
4479,04
11.01.2022
09.02.2022
30
0
4479.04 x 30 x 0 x 8%
0
4479,04
10.02.2022
28.02.2022
19
1/300
4479.04 x 19 x 1/300 x 8%
22,69
янв.2022
4832,22
4832,22
11.02.2022
28.02.2022
18
0
4832.22 x 18 x 0 x 8%
0
Итого: 30461,03 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Как видно из материалов дела, неустойка является соразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом применительно к размеру основного долга, длительности неисполнения своих обязательств. Оснований для уменьшения указанных сумм, как несоразмерных у суда не имеется, в связи с чем, с ответчика в пользу истца суд взыскивает неустойку за период с 11.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 28.02.2022 в сумме 30461,03 руб.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что заявленные требования признаны обоснованными частично (на 24%), суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2460,72 руб. (10253 х 24%).
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО УК «Единый Стандарт» (ОГРН <***>) к ФИО2 ФИО8 (паспорт №) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней удовлетворить частично:
взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ООО «УК «Единый Стандарт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья за период 01.03.2019 по 28.02.2022 в сумме 140414,69 руб., пени за период с 11.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 28.02.2022 в сумме 30461,03 руб.
В удовлетворении большей части заявленных требований отказать.
Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ООО «УК «Единый Стандарт» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2460,72 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова