Решение по делу № 2-271/2023 от 05.10.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании компенсации оплаты коммунальных услуг.

Дело №

67RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

с участием заместителя прокурора г. Десногорска Казаковой И.В.,

представителя органа опеки и попечительства администрации МО «г. Десногорск» Смоленской области ФИО3,

при секретаре Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании компенсации оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, уточнив требования обратился в суд с иском к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании компенсации оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что с 2015 года по 16 июля 2020 года состоял в браке с ФИО5. В период брака у них родилось двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. В период брака за счет кредитных средств была куплена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорной квартире после покупки все были зарегистрированы. После фактического прекращения брачных отношений ФИО5 забрала все свои вещи и вещи детей и уехала из спорной квартиры, с тех пор в квартире не проживает. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 за счет средств материнского капитала приобрела в долевую собственность по 1/3 доли каждому на себя и детей комнату, расположенную по адресу: <адрес> На основании решения Десногорского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ определено местом жительства детей ФИО1, ФИО2-место жительство их матери ФИО5 по адресу: <адрес>. На основании решения Десногорского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества за ФИО1 признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> его единоличным долгом обязательства по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ № спорной квартиры. С него взыскано 146837 рублей компенсации в счет погашения задолженности по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2023 года ФИО5 снялась с регистрационного учета из его квартиры и прописалась в своей комнате, однако детей не сняла с регистрационного учета. ФИО1 несет дополнительные потери в своем бюджете, так как приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчиков, поскольку они не выписаны, коммунальные услуги за мусор оплачивает по количеству зарегистрированных лиц. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с момента расторжения брака) за ответчицу ФИО5 понес расходы в сумме 3129,12 руб. За двоих несовершеннолетних детей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ понес расходы в сумме 6469,00 руб.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. Обязать ФИО5 поставить на регистрационный учет ФИО1, ФИО2 по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 компенсацию оплаты коммунальных услуг в сумме 6364,05 руб., судебные издержки в сумме 4000 руб.

В судебном заседании истец ФИО4 свои уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования в части признания утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей признала, в части взыскания компенсации оплаты коммунальных услуг не признала, суду пояснила, что она с детьми не проживает в указанном жилом помещении, расчета не представила.

Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области ФИО3 суду пояснила, что несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> это однокомнатная благоустроенная квартира их отца. Комната №, расположенная по адресу: <адрес> которую приобрели по материнскому капиталу не благоустроенная, нет мест общего пользования, в связи, с чем следует прямое нарушение жилищных прав несовершеннолетних. Мать ФИО5 с детьми проживают на съемном жилье по адресу: <адрес>. Местом жительства детей является место жительства их родителей.

Считает нецелесообразным лишать несовершеннолетних прав пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования о взыскании компенсации по коммунальным платежам оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение органа опеки и попечительства, заключение заместителя прокурора г. Десногорска Казаковой И.В., полагавшей необходимым отказать ФИО4 в иске о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 20, 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 55, 56, 61, 64 Семейного кодекса РФ о том, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями, расторжение брака родителей не влияет на права ребенка.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ст. ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Статьями 60, 80 СК РФ установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения за несовершеннолетних возлагаются на родителей, в равной степени как на истца, так и ответчика, то есть в силу вышеприведенных положений действующего законодательства на дееспособных собственниках - истце и ответчике лежит обязанность участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг по 1/2 доли каждого.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 с 20.06.2015 состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 19.05.2020 брак между сторонами расторгнут.

ФИО4 и ФИО5 имеют несовершеннолетнего сыновей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ООО «Смоленская АЭС-Сервис» от 03.07.2023 ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (сын), ФИО2 (сын), ФИО8 (сын).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 совместно с несовершеннолетними детьми приобрела за счет средств материнского (семейного) капитала комнату общей площадью 12,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по ? доле каждый.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Ипотечная компания атомной отрасли» (АО «ИКАО»), продавцом, и ФИО4, покупателем, заключен договор № купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО5 проживает в съемной квартире по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и фактически проживают по месту жительства отца ФИО4

Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 11.04.2023 произведен раздел совместно нажитого имущества за ФИО4 признано право собственности на <адрес> его единоличным долгом обязательства по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ № спорной квартиры. Взыскано 146837 рублей компенсации в счет погашения задолженности по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от 27.11.2017 года.

Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 26.04.2022 определено местом жительства детей ФИО1, ФИО2-место жительство их матери ФИО5 по адресу: <адрес>

ФИО5 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно расчета истца компенсация в счет оплаты коммунальных услуг (за ФИО5) за период с 01.08.20220 по 01.05.2023 составляет 3129,12 руб., за период с 01.08.2020 по 01.06.2023 (за одного несовершеннолетнего ребенка) составляет 3234,93 руб., а всего 6364 (шесть тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 05 копеек.

Судом установлено ФИО4 не лишен родительских прав в отношении своих сыновей. Следовательно, сыновья не являются бывшим членом семьи ФИО4, и их право пользования спорной квартирой, не может быть прекращено на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении по соглашению родителей по месту жительства своего отца и матери в квартире, сособственником которой является ФИО4, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетних возникло на законных основаниях и не зависит от фактического вселения и проживания в данном жилом помещении, учитывая, что в силу возраста несовершеннолетние лишены возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое в настоящее время определяется местом жительства их отца ФИО4, поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещениям по независящим от детей причинам также не может являться основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, и приходит к выводу о том, что требования ФИО4 к ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Удовлетворяя требования ФИО4 о взыскании компенсации оплаты коммунальных услуг в размере 6364 (шесть тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 05 копеек, суд принимает представленный истцом расчет, оснований для освобождения ответчика от погашения в порядке регресса задолженности по оплате коммунальной услуги не имеется, в силу чего удовлетворяет требования истца.

Размер заявленных исковых требований судом проверен, признан правильным. Ответчиком иного расчета не представлено.

Довод ФИО5 о том, что она не обязана вносить плату за коммунальную услугу, поскольку не проживает в данном жилом помещении, суд не принимает во внимание, поскольку данная обязанность установлена действующим законодательством независимо от проживания, либо не проживания собственника, в принадлежащем ему жилом помещении.

Разрешая вопрос о взыскании понесенных по делу судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы в размере 3000 (три тысячи) рублей <данные изъяты> за составление искового заявления и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб.

При указанных обстоятельствах расходы в размере 4000 руб. понесенные истцом, подлежат возмещению ответчиком также по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 за составление искового заявления в размере 2000 руб., госпошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании компенсации оплаты коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>) в пользу ФИО4 (<данные изъяты>) компенсацию в счет оплаты коммунальных услуг в размере 6364 (шесть тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 05 копеек, оплату за составление искового заявления в размере 2000 (двух тысяч) рублей, оплата госпошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Гришина

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2023