РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Усть-Лабинск 31 мая 2023 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярушевской В.В.,
секретаря Петиной Е.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора
Усть-Лабинского района ФИО1,
представителя истца по первоначальному иску
(ответчика по встречному иску) ФИО2,
ответчика по первоначальному иску
(истец по встречному иску) ФИО6,
представителя ответчика по первоначальному иску
(истца по встречному иску) ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению Мовтян ФИО77 к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО8 к ФИО6 и ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению Мовтян ФИО77 к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением. В обоснование первоначального иска указано, что истец является собственником жилого помещения: <адрес>А. В домовладении зарегистрированы: ФИО8, ФИО6 и ФИО9. Ответчик ФИО6 является бывшей женой истца, ФИО4 – сын бывшей жены. Ответчики не проживают в домовладении с 2015 года, место жительства их не известно. Просит суд, признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рожден и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Усть-Лабинским районным судом принято встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением. В обоснование встречного иска указано, что брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут в 2015 году. Однако до настоящего времени проживаем совместно с истцом в одном доме. Вместе со сторонами проживает мать – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является инвалидом первой группы. В настоящий момент ответчик по встречному иску ФИО9 осужден и отбывает наказание, в связи с чем, не проживает совместно с нами. Просит суд сохранить за ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А».
В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.
Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения встречного иска, просил удовлетворить первоначальный иск.
В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО6 и ее представитель ФИО7 возражали против удовлетворения первоначального иска и настаивали на удовлетворении встречного иска.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дне месте и времени судебного заседания, предоставил суду письменное объяснение по делу, в котором просил отказать в удовлетворении первоначального иска.
Старший помощник прокурора Усть-Лабинскому району ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, а в удовлетворении встречного иска просила отказать.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки, суду неизвестны.
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив мнения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО8 к ФИО6 и ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, а встречное исковое заявлению ФИО3 Валентиновны к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения, по следующим положениям.
В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.
В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.
В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, ФИО8 является собственником: ? доли жилого дома, под литером А, площадью 182,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка, мерою 432 кв.м. с кадастровым номером 1-133-6 от земельного участка мерою 1 026 кв.м., с кадастровым номером 1-133-5, находящегося по адресу: <адрес>.
В настоящее время вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН со следующими характеристиками:
- здание, назначение – жилое, площадь – 181.1 кв.м., кадастровый номер – 23:35:0531004:62, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО8 на праве общедолевой собственности: ? доля, основание – договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;
- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, площадь – 432 кв.м., кадастровый номер – 23:35:0531004:38, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО8 на праве собственности, основание – договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, после внесения сведений в ЕГРН о недвижимом имуществе, жилому дому присвоен номер – 77, а земельному участку – 79.
По вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО8, ФИО6 и ФИО9, как сын супруги от первого брака.
Брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут 13.11.2015 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о расторжении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с домовой книгой ФИО6 и ФИО9 зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако ответчик ФИО9 по данному адресу не проживает, поскольку находится в местах лишения свободы, личных вещей его нет, бремя содержания не несет, оплату коммунальных услуг ответчик ФИО9 не производит.
Суд установил, что поскольку брак между ФИО8 и ФИО6 расторгнут, а ответчик ФИО9 является сыном ФИО6, какой-либо степени родства истец и ответчик не имеют, постольку членство ответчицы в семье истца закончилось, стороны являются чужими друг другу людьми, а потому требование иска о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Рассматривая требования о прекращении права пользования спорной жилой площадью, суд приходит к выводу о том, что в силу закона собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, используя свое право, истец предоставил ответчице возможность пользоваться своей недвижимостью (спорной жилой площадью), однако это право не является пожизненным в силу действующего законодательства с введением в действие Жилищного кодекса РФ.
Ответчики не являются членами семьи истца(ответчика по встречному иску), регистрация ответчиков в спорном домовладении мешает истцу осуществлять свои права, как собственника имущества. Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Довод ответчика (истца по встречному иску) ФИО6 о том, что у нее нет другого жилья, материнский дом, который находится в ст. Кирпильской, ветхий и непригодный для проживания, суд находит несостоятельным. Из представленных материалов дела, суд не установил наличие правовых и фактических обстоятельств позволяющих суду сделать вывод о наличии у ФИО6 права пользования спорным жилым помещением. Обсуждая довод ответчика (истца по встречному иску) ФИО6 о том, что длительный период совместного проживания предполагает наличие общего имущества нажитого в этот период суд приходит к следующему выводу. В соответствии с положениями ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с положениями ст. 10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Поскольку действующее семейное законодательство не считает браком фактическое совместное проживание граждан, гражданские браки в силу положений п. 2 ст. 10 СК РФ не порождают тех правовых последствий, которые вытекают из браков, заключенных в органах записи актов гражданского состояния. При этом исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до *дата скрыта*, поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака - зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния и фактический брак.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что на имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, независимо от времени их совместного проживания, не распространяется режим совместной собственности супругов, и данные правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства. Сам по себе факт совместного проживания и ведения общего хозяйства достаточным основанием для возникновения общей собственности на имущество не является.
При наличии между истцом и ответчиком имущественного спора он может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.
Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд приходит к следующему выводу. Как следует из позиции Пленума ВС РФ, отраженной в п.15 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Ответчиком не представлено сведений об обстоятельствах, препятствующих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств), состояние здоровья, нетрудоспособности по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев и т.п.
Судом такие обстоятельства не установлены. Разрешая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением, суд принимает во внимание следующие обстоятельства, вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков Мовтян – ФИО8 перед ответчиками более года назад, за этот период времени требования имущественного характера ответчиком истцу не предъявлялись, соглашение о порядке пользования имуществом сторонами не заключалось, ответчик ФИО6 действий по обеспечению себя иным жильем не предпринимал. Кроме того, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО9, фактически утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО8 к ФИО6 и ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а встречное исковое заявление Мовтян ФИО77 к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО8 к ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Встречное исковое заявление Мовтян ФИО77 к ФИО8 о сохранении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена: 31.05.2023г.
Мотивированное решение изготовлено: 02.06.2023г.
судья Усть-Лабинского
районного суда подпись Ярушевская В.В.