Решение по делу № 2-150/2025 от 30.09.2025 - о признании права собственности на недвижимое имущество.

УИД 72RS0017-01-2025-000175-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Малинина А.О.,

при секретаре Кулаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2025 по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря», в лице представителя по доверенности ФИО1, ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири», третьи лица - администрация Сладковского муниципального района Тюменской области, Департамент имущественных отношений Тюменской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

26.08.2025 года в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири» о признании права собственности ряд объектов имущества обратился сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря», в лице представителя по доверенности ФИО1, в котором указал на следующие обстоятельства: «между обществом с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири», в лице директора ФИО2, и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря», в лице председателя ФИО3, 06.03.2014 года заключен договор купли - продажи нежилых помещений. Договор купли-продажи нежилых помещений заключен на основании решения учредителя общества с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири» от 06.04.2014 № 3. Согласно указанному договору купли-продажи нежилых помещений, продавец продает, а покупатель приобретает в собственность здания и сооружения, расположенные в <адрес>, а именно: Зерносклад кирпичный (одноэтажное, фундамент - шлакобетон; стены, перегородки - кирпич; перекрытия - нет; кровля - шифер асбестовый; наружная отделка - нет; полы - земля; окна, двери - нет; внутренняя отделка - нет; Зерносклад металлический, состояние хорошее (одноэтажное; фундамент железобетон; стены железные; перегородки - нет; перекрытия - железо; наружная отделка - нет; полы - асфальт; двери - нет; внутренняя отделка - нет; Зернопункт ЗАВ - 20; Строение размером 2*3 с встроенными весовыми приборами.

Согласно договору купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014г. объекты принадлежат продавцу - обществу с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири», на основании договора купли-продажи № б/н от 25.12.2009 г., заключенного с сельскохозяйственным кооперативом «Луч», в лице конкурсного управляющего, действующего на основании Решения Арбитражного суда Тюменской области от 09.04.2009 по делу № А 72- 7243/3-2008. Продавец передал, а покупатель принял вышеуказанное недвижимое имущество по акту приема-передачи недвижимого имущества от 01.03.2014 г., являющемуся приложением к договору купли-продажи 06.03.2014 г., подписанному сторонами. Стоимость имущества на момент заключения договора купли-продажи по состоянию на 06.03.2014 г. составляла 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей и была оплачена в полном объеме покупателем в сроки, указанные в дополнении к договору купли продажи нежилых помещений в д. Кочкарное Сладковского района Тюменской области от 06.03.2014 года. Денежные средства по договору купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014 г. были оплачены истцом следующим образом: оплата задатка в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей производилась в два приема по 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, с расчетного счета сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» на расчетный счет ФИО4, действующей на основании доверенности от имени общества с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири», с указанием назначения платежа, «задаток в счет договора купли-продажи сооружений в <...>», что подтверждается платежными поручениями от 05.03.2014г. № 14 и от 26.03.2014г. № 22. Оставшаяся сумма платежа в размере 1000000 рублей была произведена с расчетного счета СХПК «Заря» на расчетный счет ООО «Хлебороб Сибири», что подтверждается платежным поручением от 20.05.2014 г. № 39. Продавец после оплаты проданного имущества передал покупателю технические паспорта на нежилые здания: зерносклад, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилое здание зерносклад, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Технические паспорта составлены 05.07.2005 г. Сладковским районным отделением филиала федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» по Тюменской области. Передаточные документы на технические паспорта не составлялись. В целях уточнения характеристик приобретенных объектов сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» получены в администрации Сладковского муниципального района приказы о присвоении объекту адресации адреса. В целях уточнения характеристик объектов недвижимого имущества, приобретенного СПК «Заря», на зернопункт ЗАВ - 20 и строение размером 2*3 с встроенными весовыми приборами, кадастровым инженером ФИО5 изготовлены технические планы. Договором купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014г. определено, что «Одновременно с передачей права собственности на указанный объект Продавец передаёт Покупателю право пользования на часть земельного участка, которая занята этим объектом и необходима для его использования. Под частью земельного участка размером 14000 кв.м., кадастровый номер № в целях настоящего договора понимается доля земельного участка без выделения ее в натуре, расположенная по адресу: <адрес> Спорные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. № №. Спорные объекты в реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района не значится, что подтверждается уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений в реестре муниципального имущества об объекте учета муниципального имущества от 18.09.2024г. №№ 55, 56, 57, 58; в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре государственного имущества Тюменской области запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ. №; в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается письмом о предоставлении информации из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №; в государственном бюджетном учреждении Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствуют сведения/документы о регистрации права собственности на объекты капитального строительства, помещения (до 1998 года), что подтверждается уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений от 15.08.2023г. №№ 15608, 15611, 15628, от 19.09.2024г. № 16540; в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: Зернопункт ЗАВ - 20, местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2; Строение размером 2*3 с встроенными весовыми приборами, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестр недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. № №, от ДД.ММ.ГГГГ. № №

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>, предоставлен товариществу с ограниченной ответственностью «Центр» на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ-2 № 1400072, выданным на основании постановления главы администрации Сладковского района Тюменской области от 03.06.1993г. № 65 «Об установлении дифференцированной нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность (постоянное пользование)». Согласно распоряжению Исполнительного комитета Сладковского районного Совета народных депутатов Тюменской области от 30.09.1985г. № 176 утверждены акты государственной комиссии на приемку четырех зерноплощадок в совхозе «Центральный». Совхоз «Центральный» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Центр» на основании постановления главы администрации Сладковского района Тюменской области от 31.05.1993г. № 61 «О регистрации Устава товарищества с ограниченной ответственностью «Центр». ТОО «Центр» реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив «Центр» на основании постановления администрации Сладковского района Тюменской области от 09.07.1997г. № 75 «О реорганизации ТОО «Центр»». Согласно Уставу сельскохозяйственного производственного кооператива, «Центр» (страница 21) на отделении Кочкарное имеются: зерносклад кирпичный, зернопункт ЗАВ-20, склад металлический, теплая стоянка 12 тр., площадка для хранения зерна. На основании протокола общего собрания от 11.02.2008г. сельскохозяйственный производственный кооператив «Центр» присоединен к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Луч». Приказом сельскохозяйственного производственного кооператива «Луч» от 28.04.2008г. определено, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч» является правоприемником сельскохозяйственного производственного кооператива «Центр». Указанная информация подтверждается, так же выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. № №. Деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «Луч» прекращена 13.09.2010 г., в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. №. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч», в лице конкурсного управляющего ФИО6, действующей на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 09.04.09г. по делу №А70-7243/3-2008, продал на основании договора купли-продажи от 25.12.2009 г. ООО «Хлебороб Сибири» недвижимое имущество, сооружения и оборудование, расположенные в д. Кочкарное, в том числе Зерносклад кирпичный, Зерносклад металлический, Зернопункт ЗАВ – 20, Весовая.

Истец осуществляет владение спорным недвижимым имуществом, использование имущества подтверждается договором электроснабжения от 01.04.2014г. № 18434, заключенным между открытым акционерным обществом «Тюменская энергосбытовая компания» и СПК «Заря», дополнительным соглашением к договору электроснабжения от 01.04.2014г. № 18434 от 04.09.2014г., актом разграничения границ балансовой принадлежности от 26.08.2014г. № 17. Истец не может оформить на вышеуказанное имущество право собственности в установленном законом порядке, ему необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество. Согласно представленных документов, истец выполнил обязанности по договору купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014 г., то есть принял вышеуказанное имущество в собственность и оплатил его стоимость в полном объеме. Председатель СПК «Заря» ФИО3 обратился 26.08.2024 г. к директору ООО «Хлебороб Сибири» ФИО2 с требованием о необходимости регистрации договора купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014 года, а также перехода права собственности на сельскохозяйственный производственный кооператив «Заря» на спорные объекты недвижимости. Для регистрации договора купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014 г. представителю ООО «Хлебороб Сибири» и представителю СПК «Заря» предложено 14.01.2025 г. в 14-00 обратиться в многофункциональный центр, расположенный по адресу: <...>. Требование не получено ООО «Хлебороб Сибири». Представитель ООО «Хлебороб Сибири» в установленный срок в многофункциональный центр не явился. Считает, что ООО «Хлебороб Сибири» уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи нежилых помещений от 06.03.2014 года, а также перехода права собственности на сельскохозяйственной производственный кооператив «Заря» на спорные объекты недвижимости. Таким образом, истец не имеет возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на указанные объекты недвижимости.

Просит признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» на объекты недвижимости:

- Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты> м2;

- Сооружение - зернопункт ЗАВ - 20, местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Нежилое здание (весовая), местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2.».

Представители истца, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, он же представитель ООО «Хлебороб Сибири», будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела суд не просил.

Представитель администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, а также представители третьих лиц, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель администрации Сладковского муниципального района Тюменской области адресовал суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования иска не оспаривал, представители Департамент имущественных отношений Тюменской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и Ишимского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об отложении рассмотрения дела суд не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд, находит заявленное представителем СПК «Заря» исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При этом в силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 551 ГК РФ по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации переход права собственности на недвижимость к покупателю.

Из правовых позиций, отраженных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не свидетельствует о недействительности договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Также обращено внимание, что, рассматривая иски покупателей необходимо проверять исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН имеются два объекта - Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2; - Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2 (т. 1, л.д. 115-118).

Судом установлено, что между ООО «Хлебороб Сибири» и СПК «Заря» 06.03.2014 года заключен договор купли - продажи нежилых помещений:

- Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Сооружение - зернопункт ЗАВ - 20, местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Нежилое здание (весовая), местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2.

Согласно указанному договору купли-продажи нежилых помещений, продавец продает, а покупатель приобретает в собственность названные здания и сооружения, что сторонами не оспаривается.

Согласно указанному договору, объекты принадлежат продавцу - обществу с ограниченной ответственностью «Хлебороб Сибири», на основании договора купли-продажи № б/н от 25.12.2009 г., заключенного с сельскохозяйственным кооперативом «Луч», в лице конкурсного управляющего, действующего на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 09.04.2009 по делу № А 72- 7243/3-2008.

Согласно приложению к договору, продавец передал, а покупатель принял вышеуказанное недвижимое имущество по акту приема-передачи недвижимого имущества от 01.03.2014 г., подписанному сторонами. Стоимость имущества на момент заключения договора купли-продажи по состоянию на 06.03.2014 г. составляла 1 500 000 рублей и была оплачена в полном объеме покупателем в сроки, указанные в дополнении к договору купли продажи нежилых помещений в д. Кочкарное Сладковского района Тюменской области от 06.03.2014 года. Продавец после оплаты проданного имущества передал покупателю технические паспорта на нежилые здания с кадастровыми номерами №, №.

Также судом установлено, что изготовлены технические планы объектов: Сооружение - зернопункт ЗАВ - 20, местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2; Нежилое здание (весовая), местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2..

Все спорные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>.

Спорные объекты в реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района не значатся, в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют, в реестре федерального имущества не значатся, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: Зернопункт ЗАВ - 20, местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2; Строение размером 2*3 с встроенными весовыми приборами, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2, что с достоверностью установлено судом.

Также судом установлено, что на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес>, на котором расположены спорные объекты, право собственности в установленном порядке не регистрировались (т. 1, л.д. 161).

Как установлено судом, собственником спорных объектов до заключения договора купли-продажи являлось ООО «Хлебороб Сибири», что подтверждается материалами дела, а именно, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен товариществу с ограниченной ответственностью «Центр» на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно распоряжению Исполнительного комитета Сладковского районного Совета народных депутатов Тюменской области от 30.09.1985г. № 176 утверждены акты государственной комиссии на приемку четырех зерноплощадок в совхозе «Центральный». Совхоз «Центральный» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Центр» на основании постановления главы администрации Сладковского района Тюменской области от 31.05.1993г. № 61 «О регистрации Устава товарищества с ограниченной ответственностью «Центр». ТОО «Центр» реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив «Центр» на основании постановления администрации Сладковского района Тюменской области от 09.07.1997г. № 75 «О реорганизации ТОО «Центр»». Согласно Уставу сельскохозяйственного производственного кооператива, «Центр» на отделении Кочкарное имеются: зерносклад кирпичный, зернопункт ЗАВ-20, склад металлический, теплая стоянка 12 тр., площадка для хранения зерна.

На основании протокола общего собрания от 11.02.2008г. сельскохозяйственный производственный кооператив «Центр» присоединен к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Луч». Приказом сельскохозяйственного производственного кооператива «Луч» от 28.04.2008г. определено, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч» является правоприемником сельскохозяйственного производственного кооператива «Центр», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Также сторонами не оспаривается, что деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «Луч» прекращена 13.09.2010 г. в связи с его ликвидацией. СПК «Луч», в лице конкурсного управляющего ФИО6, продал на основании договора купли-продажи от 25.12.2009 г. ООО «Хлебороб Сибири» недвижимое имущество, сооружения и оборудование, расположенные в д. Кочкарное, в том числе Зерносклад кирпичный, Зерносклад металлический, Зернопункт ЗАВ – 20, Весовая.

Названные обстоятельства судом в достаточной степени подтверждены, сторонами не оспорены, в связи с чем суд принимает их в качестве допустимых доказательств по делу.

Принимая во внимание требования закона и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что удовлетворение требований СПК «Заря» не будет противоречить требованиям закона, поскольку установлено, что договор купли-продажи спорных объектов заключен в установленной законом форме. Данный договор сторонами исполнен, обязанность продавца по передаче имущества и покупателя по оплате стоимости приобретаемого земельного участка выполнены.

В силу того, что договор купли-продажи заключен, имущество в виде земельного участка передано приобретателю, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ на указанный земельный участок у СПК «Заря» возникло право собственности, которое подлежит признанию в судебном порядке, поскольку государственная регистрация перехода права собственности возможна при наличии зарегистрированного права продавца на объект недвижимости.

В силу ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (в редакции от 21.07.2014 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с ст. ст. 130, 131, 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Принимая во внимание то обстоятельство, что с заявлением о государственной регистрации перехода права продавец ООО «Хлебороб Сибири» не обращается, а также учитывая изложенные выше правовые позиции вышестоящей судебной инстанции, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований СПК «Заря» о признании за ним права собственности на спорные объекты.

Согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» (ИНН <***>) право собственности на объекты недвижимого имущества:

- Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Нежилое здание (зерносклад) с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Сооружение - зернопункт ЗАВ - 20, местоположение: <адрес>; площадью <данные изъяты> м2;

- Нежилое здание (весовая), местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2.

Истцу разъяснить, что право собственности на нежилое здание подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сладковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено и направлено сторонам 01.10.2025 года.

Председательствующий: А.О. Малинин