Дело № копия

40RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 июля 2025года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ефименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Калужского отделения № к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и обязании зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к распорядителю выморочного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес>ной администрации МР «<адрес>» и Управлению Росреестра по <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 27 284 рублей 65 копеек, расторжении кредитного договора, взыскании уплаченной государственной пошлины в размере 13 081 рубля 54 копеек, обращении взыскания на предмет залога: земельный участок с кадастровым номером 40:13:040202:241, площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Потресово, с установлением начальной цены продажи в размере 300 800 рублей 00 копеек, также просила обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости за администрацией МО МР «<адрес>» и обременение в пользу истца. В обоснование иска указано, что ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключили ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор <***> на сумму 6 000 000 рублей 00 копеек, на срок 276 месяцев, под 7,3% годовых, на приобретение земельного участка с кадастровым номером 40:13:040202:241, площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Потресово, и строительство жилого дома, который не был построен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в сумме 27 284 рубля 65 копеек. ДД.ММ.ГГГГ заемщик умер. Согласно информации, имеющейся у банка, наследственное дело заведено не было.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в качестве третьих лиц привлечены ООО «Сбербанк страхование жизни», ФИО2, ФИО4 и ФИО4

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По общему правилу, предусмотренному подпунктом 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной, под которым в силу абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ понимается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактической принятии наследства, следует понимать совершение предусмогренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение, наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации), наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство в том числе по истечении срока принятия наследства. (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лип (иных наследников, принявших наследство).

Таким образом, если наследником совершены действие, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства, либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Согласно статье 961 Гражданского кодекса Российской Федерации страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение (пункт 1).

Правила, предусмотренные пунктами 1 и 2 данной статьи, соответственно применяются к договору личного страхования, если страховым случаем является смерть застрахованного лица или причинение вреда его здоровью. При этом устанавливаемый договором срок уведомления страховщика не может быть менее тридцати дней (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что между ПАО Сбербанк и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор <***> на индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, в соответствии с которым истец предоставил ФИО2 кредит в размере 6 000 000 рублей 00 копеек под 7,30% годовых сроком на 276 месяцев, с ежемесячным аннуитетным платежом в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 11 договора исполнение обязательств по договору обеспечено залогом в виде земельного участка с кадастровым номером 40:13:040202:241, площадью 650 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Потресово.

В силу п. 13 кредитного договора заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 13% годовых с суммы просроченного платежа.

Истец свои обязательства выполнил, а ФИО2 ненадлежащим образом исполнял кредитные обязательства, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Как следует из представленного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из-за просрочки срока погашения кредита и процентов по нему у ФИО2. перед истцом образовалась просроченная задолженность в размере 27 284 рублей 65 копеек, из которых: 26 323 рубля 86 копеек – просроченный основной долг, 960 рублей 79 копеек – просроченные проценты.

Согласно материалам дела ФИО2 имел на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также транспортное средство марки ВАЗ 21074, 2004 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дети умершего ФИО2, ФИО4 и ФИО4, которые были зарегистрированы по месту жительства (регистрации) наследодателя: <адрес> и Молот, <адрес>, что подтверждается актовыми записями о рождении и ответом УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с учетом обстоятельств дела и регистрации наследников в одном жилом помещении с наследодателем, суд приходит к выводу, что принявшими наследство после смерти ФИО2 являются его дети ФИО2, ФИО4 и ФИО4

Судом сообщено истцу об указанных обстоятельствах и предложено определиться с ответчиками по делу, однако представителем ПАО «Сбербанк» по доверенности ФИО3 в ответе в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ сообщено об отсутствии возражений против привлечения ФИО2, ФИО4 и ФИО4 в качестве третьих лиц и отсутствии информации о фактическом принятии указанными лицами наследства после смерти ФИО2, волеизъявления о привлечении указанных лиц в качестве ответчиков по делу истцом не выражено.

Согласно сообщению ООО СК «Сбербанк страхование жизни» ФИО2 был застрахован по договору страхования ДСЖ ПУ Домклик Плюс, смерть его признана страховым случаем, в пользу ПАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ осуществлена страховая выплата в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на дату страхового случая ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму задолженности по кредиту, включая срочную и просроченную задолженность, в размере 4 274 594 рублей 15 копеек, в пользу выгодоприобретателей – наследников подлежит выплате страховая сумма в размере 1 725 405 рублей 00 копеек, о чем ООО СК «Сбербанк страхование жизни» ДД.ММ.ГГГГ письменно сообщено наследникам ФИО2 по адресу: <адрес> и Молот, <адрес>.

С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала – Калужского отделения № к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и обязании зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у суда не имеется.

Р

уководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Калужского отделения № (№) к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» (№), Управлению Росреестра по <адрес> (ОГРН №), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН №) о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и обязании зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова