Дело №2-1-4811/2025

64RS0042-01-2025-006758-05

Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.

при секретаре Базановой В.А., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивирует тем, что она – ФИО1 является дочерью ФИО4, которая умерла 05.06.2025г. До смерти ФИО4 проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>. на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.02.2025г. и акта приёма-передачи жилого помещения от 14.02.2025г., так же с умершей проживала ФИО1, помогала делать ремонт и оплачивать коммунальные услуги.

После смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о вступлении в права наследования имуществом(нотариальное дело №), однако вступить в наследство не представляется возможным из-за того, что квартира является муниципальной.

С учетом изложенного истец просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Представитель истца ФИО6 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО3 иск не признала по тем основаниям, что ФИО1 в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялась.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Лица, вселённые в качестве члена семьи нанимателя приобретают равные права с нанимателем на жилое помещение (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Пунктами 24 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ): участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживание по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что между ФИО4 и администрацией Энгельсского муниципального района Саратовской области14.02.2025г. договора социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения № от 14.02.2025г. и акта приёма-передачи жилого помещения от 14.02.2025г. ФИО4 вселена в указанное жилое помещение.

Совместно с нанимателем иные члены семьи не вселялись.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества указанное жилое помещение является муниципальным.

Согласно сведениям ЗАГС ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела умершая ФИО4 являлась матерью ФИО1, ФИО7 и ФИО8

Как следует из сведений ППК Роскадастр в собственности истца ФИО1 с 2014 г. в размере ? доли имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 41,9 кв.м., а также до ДД.ММ.ГГГГ имелось в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,4 кв.м.

Таким образом судом установлено, что в собственности у истца имеется жилое помещение, в котором она с 2014 г. зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, регистрации по адресу <адрес> истец никогда не имела, нуждающимся в жилом помещении не признавалась

В исковом заявлении поставлен вопрос о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма по тем осознаниям, что истец проживала с матерью и ухаживала за ней.

Согласно объяснениям свидетелей ФИО9, ФИО10, они проживают по соседству с квартирой, по адресу: <адрес>., в которой ранее проживала ФИО4, с которой приблизительно с марта 2025 г. проживала ее дочь ФИО1, которая помогала матери до ее смерти.

Исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 не была вселена вместе с ФИО4, как член семьи нанимателя и не проживала с ней в качестве такового, имела и имеет в собственности жилое помещение, нуждающимся в жилом помещении не признавалась

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя (пункт 26).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ранее ФИО1 в спорное помещение не вселялась в том числе и в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована там никогда не была.

Имеет в собственности жилое помещение в котором зарегистрирована с 2014 года.

Что касается объяснений стороны истца и свидетелей о том, что в 2025 году истец проживала с матерью по указанному выше адресу, то это обстоятельство не свидетельствует о том, что она вселена в качестве члена семьи нанимателя, а лишь о том, что она помогала больной матери и осуществляла за ней уход, к тому же как сама истец пояснила, мать тяжело болела и ей требовался уход, в связи с чем истец и проживала у матери. Согласие наймодателя на вселение ФИО11 в спорное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось.

Доказательств об обратном стороной истца не представлено.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о признании у нее права пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, судья

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 10.10.2025 г.

Председательствующий: (подпись)

Верно

Судья Т.В.Волкова