дело №2-743/2025

УИД 26RS0026-01-2025-001249-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск «25» сентября 2025 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.,

при помощнике судьи Слюсаревой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 в лице представителя ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО10 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования, мотивированы тем, что в 1991 году матери истца – ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой истец проживал вместе с матерью и сестрой - Плещенко (<данные изъяты>) Н.Е. Со временем данной квартире был присвоен: <адрес>. 30 июня 2022 года мать истца – ФИО1 умерла. Наследниками после смерти матери являются истец и его сестра, однако для оформления наследственных прав ни ФИО11, ни его сестра к нотариусу не обращались, в связи чем наследственное дело не открывалось. Сестра истца - ФИО10 на наследственное имущество матери не претендует. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери в виде квартиры по указанному адресу, поскольку осуществляет за ней присмотр. В 2024 году в доме, где находится спорная квартира, произошел пожар, в результате которого квартира матери истца пострадала, полностью выгорела, в связи с чем с того времени в квартире нет ни света ни воды. Истец намерен провести в квартире капитальный ремонт, в связи с чем возникла необходимость в оформлении наследственных прав истца на данное имущество и регистрации права собственности. Однако, при жизни матери истца, ее право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Между тем, умершая ФИО1 при жизни постоянно проживала в квартире по указанному адресу, владела ее как собственной. Просит включить в наследственную массу умершей 30.06.2022 года ФИО1 квартиру площадью 56, 0+/-1,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в жилом доме с кадастровым номером №; установить факт своевременного принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей 30.06.2022 года; признать право собственности ФИО9 в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей 30.06.2022 года, на квартиру площадью 56,0+/-1,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в жилом доме с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО12 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, воспользовался правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО10 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении истца ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является ФИО1.

Из архивной справки Ачикулакского территориального отдела Управления по делам территорий АНМО СК от 15.05.2025 года следует, что в документах архивного фонда Ачикулакского сельсовета, в похозяйственной книге за 1991 -1995гг по адресу: Нефтегородок значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (лицевой счет б/н) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

в похозяйственной книге учета населения за 1997-2001гг. по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (лицевой счет №) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

в похозяйственной книге учета населения за 2002-2006гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (лицевой счет №) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 1963г.р.;

в похозяйственной книге учета населения за 2007-2011гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (лицевой счет №) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4;

в похозяйственной книге учета населения за 2012-2016гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (лицевой счет №) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

в похозяйственной книге учета населения за 2017-2021гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (лицевой счет №) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

в похозяйственной книге учета населения за 2022-2026гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (лицевой счет №) составом семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из копии постановления главы администрации муниципального образования с. Ачикулак, Нефтекумского района № от 08.10.2008 года следует, что в целях упорядочения адресного хозяйства на территории МО с. Ачикулак Нефтекумского района Ставропольского края, принято решение Нефтегородок и микрорайон Нефтегородок именовать улицей Нефтяников.

Согласно техническому плану помещения от 02.06.2025 года, квартира по адресу: <адрес>, имеет назначение жилое, площадь 56,0+/-1,0 кв.м, расположено на 1 этаже в здании с кадастровым номером №. Квартира на кадастровом учете не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.09.2025 года, жилой дом площадью, 170,3 кв.м, с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>.

Из ответа управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального округа СК от 05.09.2025 года на запрос суда следует, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, не находится в собственности Нефтекумского муниципального округа СК.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 30 июня 2022 года.

Учитывая, что право собственности умершей ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на момент смерти зарегистрировано не было, между тем ФИО1 владела данным имуществом, как собственным, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст. 1142 ГК РФ истец относится к числу наследников первой очереди по закону.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1, умершей 30.06.2022 года, наследственное дело не открывалось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что истца ФИО9 знает как соседа. В 2010 году он купил дом на <адрес>, недалеко от дома матери истца, которая проживала в квартире <адрес>. Последние годы по смерти мать истца проживала в с. Терекли-Мектеб, по месту своей работы, но часто приезжала домой в с. Ачикулак. После ее смерти, за квартирой присматривает ее сын – ФИО9, который просил его в свое отсутствие присматривать за квартирой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает в с. Ачикулак, по соседству с домом матери истца, которую при жизни хорошо знала, звали ее Александра, коротко Шура. До смерти она проживала в доме <адрес>, в основном жила в теплое время года, так как в квартире нет коммуникаций. По соседству с их квартирой был пожар, в котором пострадала и квартира ФИО11. Денис, присматривающий за квартирой после смерти матери, после пожара заколотил окна, периодически приезжает посмотреть квартиру и ее состояние.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО9 фактически принял наследство после смерти матери, поскольку осуществляет права владения квартирой, принадлежащей его матери.

Принимая во внимание, что истец ФИО9 лишен возможности установить факт принятия им наследства после смерти матери в ином порядке, данный факт подлежит установлению в судебном порядке.

Учитывая, что квартира по указанному выше адресу входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 истец вправе наследовать указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что имеются основания для защиты прав истца как собственника имущества, перешедшего к нему в порядке наследования, за истцом следует признать право собственности на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку рассмотрение настоящего гражданского дела направлено на установление юридического факта, а также правового режима объекта права, и не связано с разрешением материально-правового спора, издержки, понесенные истцом, подлежат отнесению на самого истца, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО9 к ФИО10 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 56, 0+/-1,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в жилом доме с кадастровым номером №

Установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей 30 июня 2022 года.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 30 июня 2022 года, на квартиру площадью 56,0+/-1,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО9 на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.

Судья Н.С. Ливинская