07RS0006-01-2022-002832-33
Дело №2-1004/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2022 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Шашева А.Х.
при секретаре Бештоевой Ф.М.
с участием представителя истца ООО «Севкаврентген-Д» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Севкаврентген-Д» к ФИО2 и наследственному имуществу ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ООО «Севкаврентген-Д» (далее - истец) обратилось в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Севкаврентген-Д» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3812471 рубль 53 копейки, в том числе: срочный основной долг в размере 3000000 рублей, задолженность по процентам в размере 812471 рубль 53 копейки;
проценты за пользование кредитными средствами в размере 3000000 рублей по ставке 21% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда;
обратить в пользу истца взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
откормочная площадка для КРС, назначение: нежилое, общая площадь 753.3 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 101 339 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 7503179 рублей 50 копеек, а также взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 27262 рублей.
Свои требования истец обосновывает тем, что между Банком «Майский» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в сумме 6 000 000 рублей сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. под 21 % годовых.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. кредитный договор пролонгирован на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 21 % годовых.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор пролонгирован на срок по ДД.ММ.ГГГГ. под 21 % годовых.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор пролонгирован на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 16 % годовых, сумма пролонгации 3000000 рублей, установлен график погашения кредита.
В обеспечение исполнения обязательств ответчика банком заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, предметом которого выступают откормочная площадка для КРС, назначение: нежилое, общая площадь 753.3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: КБР<адрес> и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 101 339 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с п.1.4. договора ипотеки по согласованию сторон стоимость предмете залога составляет 7503179,50 рублей.
Дополнительным соглашением № ДД.ММ.ГГГГ. срок действия договора ипотеки продлен до ДД.ММ.ГГГГ
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. срок действия договора ипотеки продлен до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты открыто наследственное дело №г. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4
В связи с тем, что ответчик ФИО2 нарушил условия кредитного договора и положений статей 432, 809, 810, 819, 309, 310 ГК РФ не исполнял надлежащим образом его условия, у него образовалась задолженность по кредитному договору в размере 3812471,53 рубль.
В соответствии сп.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Решением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № Банк «Майский» ликвидирован, функции ликвидатора возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».
Определением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ процедура ликвидации Банка «Майский» завершена в связи с исполнением ООО «Севкаврентген-Д» всех его обязательств. Этим же определением, установлено, что прав а требования принадлежащие Банку «Майский» перешли к ООО «Севкаврентген-Д» в силу пп.1 п.17 ст.189.93 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. договор уступки прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Севкаврентген-Д» и ООО «Альдео», предметом которого были права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.
В адрес ответчика было направлено требование об оплате образовавшейся просроченной задолженности, однако, до настоящего момента задолженность не погашена, в связи с чем банк обратился в суд с иском о досрочном взыскании с ответчиков всей суммы задолженности по кредиту.
Представитель истца ООО «Севкаврентген-Д» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела в суд не явился о причинах не уведомил, ходатайств не заявил.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору в размере 3812471 рубля 53 копеек признал полностью. Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество полагал не обоснованными о доводам и основаниям изложенным в письменном возражении.
Определением Прохладненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8
Определением Прохладненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6
Соответчики ФИО7 и ФИО6 извещенные надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились о причинах неявки не уведомили, ходатайств не заявили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положениям статей 810, 811, 819,820 ГК РФ – по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст.ст.334,337,341,348ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
На основании п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.
В судебном заседании установлено, что между ООО Банк «Майский» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в сумме 6000 000 рублей, сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ под 21 % годовых, а заемщик принял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. (л.д.6-9).
В соответствии с п.3.5 договора при нарушении возврата кредита заемщик уплачивает кредитору повышенные проценты 21% годовых, за весь период просрочки, за весь период просрочки платежа отсчет срока для начисления начинается со следующего дня после даты образования задолженности и заканчивая датой погашения просроченной задолженности.
Условия по предоставлению кредита истцом выполнены, денежные средства выданы ФИО2 путем разового зачисления на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету заемщика от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33)
Погашение кредита производится любыми суммами в пределах указанного в п.2.2 договора срока, а также возможно досрочное погашение задолженности по кредиту. ( п. 2.5)
Графиком погашения кредита (приложение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено внесение заемщиком ежемесячных платежей в счет погашение процентов по кредиту. (л.д.9 оборот)
Пунктом 3.1. кредитного договора установлено, что погашение кредита и уплата процентов осуществляется путем списания денежных средств с банковских счетов заемщика по его платежному поручению, на основании платежного требования Банка-кредитора без акцепта и другими способами, не противоречащими действующему законодательству.
Согласно п.4.1 заемщик гарантирует погашение задолженности по кредиту в полном объеме своим имуществом и финансовыми ресурсами.
Банк имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и иных платежей, предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов и иным платежам предусмотренном договором может полностью или частично уступить свои права и обязанности по настоящему договору; нарушения любого из условий настоящего договора, а также условий иных договоров и соглашений, заключенных Банком с заемщиком, залогодателями, поручителями, гарантами. (п.7.1)
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставляет банку залог, залогодатель ФИО4, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 6.1)
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ реструктуризирован/пролонгирован на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пролонгации 6000000 рублей, под 21 % годовых, установлен график погашения кредита. (лд.13)
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ реструктуризирован /пролонгирован на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ под 21 % годовых, сумма пролонгации 6000000 рублей, установлен график погашения кредита. (л.д. 15)
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., реструктуризирован/пролонгирован на срок ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. под 16 % годовых, сумма пролонгации 3 000000 рублей. При нарушении срока возврата кредита заемщик уплачивает банку 21 % годовых, установлен график погашения кредита. (л.д.18)
ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Майский» и ФИО4 заключен договор ипотеки № (л.д.21-25), в соответствии с которым залогодатель (ФИО4) передает в залог залогодержателю (Банк) принадлежащее ему на праве собственности имущество:
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 101 339 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
откормочная площадка для КРС, назначение: нежилое, общая площадь 753.3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. (п.1.1.. п.1.2)
Согласно п.13. договора рыночная стоимость объектов залога составляет 8 827270,00 рублей.
По согласованию сторон стоимость предмета залога определена в размере 7 503179,50 рублей. (п.1.4.)
Предметом ипотеки обеспечивается исполнение обязательств индивидуального предпринимателя ФИО2, возникших на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между заемщиком залогодержателем – ООО Банк «Майский».(п.2.1)
Согласно п.2.2 договора обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают в том числе, но не исключительно обязательства по возврату сумм по кредиту, уплате процентов по кредиту, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора вызванных не исполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, указанному в п.2.1.
Залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение своих обязательств предметом ипотеки по условиям кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. №. (п.2.3.1, п. 2.3.2)
Обращение взыскания на предмет ипотеки для удовлетворения требований залогодержателя производится в случаях не исполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору, в том числе при неуплате или несовременной уплате суммы основного долга полностью или частично, а также при систематическом, более трех раз в течение 12 месяцев нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом (п.6.1)
Залог сохраняет свою силу в случаях, когда в установленном порядке и в соответствии с положениями кредитного договора происходит уступка прав залогодержателем обеспеченного залогом требования третьему лицу (п.7.2.)
Согласно п.8.1. договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и действует до полного исполнения обязательств, взятых заемщиком по кредитному договору и залогодателем по настоящему договору.
Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанный Договор ипотеки внесены дополнения, а именно пункт 2.3.1, раздела 2 «Обязательства, обеспечиваемые ипотекой» изложен в следующей редакции: по кредитному договору между заемщиком и кредитором от ДД.ММ.ГГГГг. № заемщику ИП ФИО2 предоставляется кредит в сумме 6000000 рублей, под 21 % процентов годовых. Дата окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения всех обязательств сторонами. (п.1.6)
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. в Договор ипотеки внесены дополнения, а именно пункт 2.3.1, раздела 2 «Обязательства, обеспечиваемые ипотекой» изложен в следующей редакции: по кредитному договору между заемщиком и кредитором от ДД.ММ.ГГГГг. № заемщику ИП ФИО2 предоставляется кредит в сумме 6000000 рублей, под 21 % процентов годовых. Дата окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения всех обязательств сторонами. (п.1.6)
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по кредитному договору, а именно нарушением установленных сроков и размеров платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом, общая сумма просроченной задолженности у заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3812471 рубля 53 копеек, в том числе: основной 3000000 рублей, задолженность по процентам 812471 рубль 53 копейки (л.д.35)
Расчет суммы задолженности представленный истцом, сомнений в своей правильности не вызывает, имеется его детальная расшифровка, ответчиком расчеты Банка не опровергнуты, контр расчёт не представлен.
Каких-либо сведений о погашении ответчиками кредита после ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.
Требования истца о полном досрочном погашении задолженности по договору ни в установленный кредитором срок, ни позднее ответчиками не были исполнены (л.д.37-39).
Согласно ч.1 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Решением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № Банк «Майский» ликвидирован, функции ликвидатора возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». (л.д.43-45)
Определением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ процедура ликвидации Банка «Майский» завершена в связи с исполнением ООО «Севкаврентген-Д» всех его обязательств. Этим же определением, установлено, что права требования принадлежащие Банку «Майский» перешли к ООО «Севкаврентген-Д» в силу пп.1 п.17 ст.189.93 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». (л.д.46-49)
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. договор уступки прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Севкаврентген-Д» и ООО «Альдео», предметом которого были права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.
При вышеуказанных обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3812471 рубля 53 копеек, в том числе: срочный основной долг в размере 3000000 рублей, задолженность по процентам в размере 812471 рубль 53 копейки подлежащими удовлетворению.
Поскольку обязательства по задолженности и возврату кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком ФИО2 до настоящего времени не исполнены, что в судебном заседании не оспаривалось, суд также приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитными средствами в размере 3000000 рублей по ставке 21% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.
Разрешая требования об обращении взыскании на предмет залога, суд исходит из следующего.
Согласно ч.1 ст.335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, банком был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. с залогодателем ФИО4
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. в Договор ипотеки внесены дополнения, а именно пункт 2.3.1, раздела 2 «Обязательства, обеспечиваемые ипотекой» изложен в следующей редакции: по кредитному договору между заемщиком и кредитором от ДД.ММ.ГГГГг. № заемщику ИП ФИО2 предоставляется кредит в сумме 6000000 рублей, под 21 % процентов годовых. Дата окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ.». Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения всех обязательств сторонами. (п.1.6)
Согласно материалам наследственного дела № залогодатель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное имущество после смерти ФИО4 образует, в том числе откормочная площадка для КРС, назначение: нежилое, общая площадь 753.3 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 101 339 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Указанное наследственное имущество приняли наследники ФИО7 и ФИО6, получившие Свидетельства о праве на наследство по закону.
Между тем из исследованных судом материалов следует, что дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ реструктуризирован /пролонгирован на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. под 16 % годовых, сумма пролонгации 3 000000 рублей. При нарушении срока возврата кредита заемщик уплачивает банку 21 % годовых, установлен график погашения кредита. (л.д.18)
Однако истцом не предоставлено доказательств внесения изменений в договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. либо заключения дополнительного соглашения к нему, которым подтверждено согласие залогодателя ФИО4 либо его наследников на изменение срока исполнения обеспеченного залогом обязательства до ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч.2 ст.367 ГК РФ в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.
Согласно п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.
Сторонами не оспаривается, что залогодатель ФИО4 не являлся стороной кредитного договора, соответственно отвечал за исполнение обязательств по кредитному договору заключенному ФИО2 на условиях установленных Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ т.е. исходя из срока возврата кредита определенного как ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 6 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
В п. 42 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.12.2020 № 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" разъяснено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства.
Срок обращения взыскания на предмет залога, предоставленный лицом, не являющимся должником по основному обязательству, - пресекательный, т.е. это, по сути, срок существования залога. К отношениям с участием залогодателя - третьего лица не применяются правила главы 12 ГК Российской Федерации об исковой давности, в частности нормы о приостановлении и перерыве течения срока исковой давности и о его восстановлении. Последствия истечения срока предъявления требования к такому залогодателю, в отличие от последствий пропуска срока исковой давности (пункт 2 статьи 199 данного Кодекса), применяются судом по своей инициативе, независимо от заявления стороны в споре. Это соответствует требованиям защиты прав такого залогодателя при соблюдении баланса интересов участвующих в сложившихся правоотношениях лиц.
Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм и условий договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ., срок исполнения обязательств по обеспеченному им кредитному договору приходился на ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно установленный п.6 ст.367 ГК РФ годичный срок для предъявления истцом требований об обращении взыскания на заложенное имущество истек ДД.ММ.ГГГГ.
С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении срока действия договора ипотеки.
При таких обстоятельствах в их взаимосвязи с вышеприведенными нормами права суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Платежным поручением№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена уплата истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 27 262 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «Севкаврентген-Д» к ФИО2 и наследственному имуществу ФИО4 , ФИО7 ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Севкаврентген-Д» (ИНН № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3812471 (три миллиона восемьсот двенадцать тысяч четыреста семьдесят один) рубль 53 (пятьдесят три) копейки, в том числе: срочный основной долг в размере 3000000 рублей, задолженность по процентам в размере 812471 рубль 53 копейки.
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Севкаврентген-Д» (ИНН № проценты за пользование кредитными средствами в размере 3000000 рублей по ставке 21% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.
В удовлетворении требований к ФИО2 , наследственному имуществу ФИО4 , ФИО7 и ФИО6 об обращении взыскания в пользу ООО «Севкаврентген-Д» на имущество, заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: откормочная площадка для КРС, назначение: нежилое, общая площадь 753.3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 101 339 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 7503179 рублей 50 копеек, отказать.
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Севкаврентген-Д» (ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 27262 (двадцать семь тысяч двести шестьдесят два) рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2022 года.
Судья Прохладненского
районного суда КБР А.Х. Шашев