Дело №

50RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

13 ноября 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Балашиха МО к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка и демонтажа незаконно расположенных объектов, привести территорию земельного участка неразграниченной собственности площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером: № в пригодное для использования состояние, освободив его от строительного и бытового мусора, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Свои требования мотивируют тем, что в ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, были выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в собственности ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика - ФИО2 направлено письмо № о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно акту повторного выезда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нарушение не устранила. Как указывалось выше, увеличение площади земельного участка произошло за счет запользования части земельного участка неразграниченной государственной собственности, приблизительной площадь <данные изъяты> кв.м.. При таких обстоятельства истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание явился, иск поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель третьего лица КУИ Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против которго представитель истца не возражала.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> границы земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства и отражены в публичной кадастровой карте, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов <адрес> (далее - органы местного самоуправления) наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией были проведены выездные мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках контрольных мероприятий по выявлению нарушений земельного законодательства должностными лицами муниципального земельного контроля Комитета по управлению имуществом <адрес> Балашиха был проведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, о чем составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, были выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем установки ограждения), прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в собственности ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика - ФИО2 направлено письмо № о недопустимости нарушения обязательных требований.

Согласно акту повторного выезда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нарушение не устранила.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено п. 2 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 165 кв.м. в администрации городского округа Балашиха отсутствуют.

Между администрацией городского округа Балашиха и ответчиком никакие договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 165 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, у ответчика не имеется.

Данные обстоятельства, площадь и границы самовольно занятого земельного участка ответчиком не оспариваются. В связи с чем, в данном конкретном случае, суд считает проведение судебной землеустроительной экспертизы нецелесообразным, и полагает возможным принять указанные истцом координаты самовольно занятого ответчиком земельного участка, указывающие на его местоположение и площадь, за основу при вынесении решения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью 165 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия ответчика по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Администрации об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> об обязании освободить земельный участок, путем переноса ограждения, демонтажа незаконно расположенных объектов подлежат удовлетворению.

В связи с чем суд считает также подлежащими удовлетворению и требования о приведении территории земельного участка неразграниченной собственности площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером: № в пригодное для использования состояние.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования об установлении срока исполнения решения суда.

Руководствуясь изложенным и ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г.о. Балашиха удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., освободить самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка с кадастровым номером: № и демонтажа незаконно расположенных объектов.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привести территорию земельного участка неразграниченной собственности площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером: № в пригодное для использования состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева