Дело № 2-1485/2023

(УИД 37RS0012-01-2023-001839-20)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 31 августа 2023 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Богуславской О.В.

при секретаре Дуняковой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Дубовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом. Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 21,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 21,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью ФИО1 После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 21,9 кв. м, расположенный по адресу: г. <адрес>. Право собственности на указанное нежилое помещение не было зарегистрировано за ФИО2 в установленном порядке при ее жизни, что препятствует оформлению наследственных прав на недвижимое имущество ФИО1, являющейся наследником ФИО2

Истец ФИО1, извещавшаяся о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебное заседание не явилась, на участие в деле уполномочила представителя.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Дубова Ю.Б., действующая на основании доверенности от 02.08.2023, зарегистрированной в реестре нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО3 за № №, предъявившая в подтверждение своих полномочий ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик Ивановский городской комитет по управлению имуществом представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно отзыву, поступившему в суд от представителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью от 16.01.2023, Ивановский городской комитет по управлению имуществом является ненадлежащим ответчиком, поскольку имеются основания полагать, что спорный объект не относится к категории объектов недвижимости.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, в том числе материалы инвентарного дела 1175-г, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Гражданский кодекс РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства; к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. ст. 12, 13, 84 Земельного кодекса РСФСР 1970 года предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета; правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

Согласно положениям Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от 22.05.1940 № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» государственным учреждениям и кооперативам запрещалось приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. Этим же постановлением было предусмотрено, что земельный участок под строительство объекта должен был быть отведен распорядительным актом исполкома.

При рассмотрении дела посредством анализа представленных в материалы дела документов, объяснений участников судебного разбирательства, установлены следующие обстоятельства.

Исполкомом Ивановского городского Совета депутатов трудящихся 19.01.1968 принято решение № 2, согласно которому исполкому Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся был отведен участок земли площадью 210 кв.м под строительство 10 кооперативных гаражей автомашин индивидуального пользования на территории, предусмотренной проектом планировки и застройки микрорайона № 2 «Центральный» для строительства гаражей; исполком Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся обязан был организовать кооператив владельцев индивидуальных автомашин и оформить отвод участка в городском бюро технической инвентаризации.

Согласно решению № 62 исполкома Ивановского городского Совета депутатов трудящихся от 14.03.1969 решение Исполкомом Ивановского городского Совета депутатов трудящихся № 2 от 19.01.1968 «Об отводе участка земли исполкому Октябрьского райсовета для строительства кооперативных гаражей по ул. Фридриха Энгельса» отменено, исполкому Октябрьского райсовета депутатов трудящихся отведен участок земли площадью 231 кв.м для строительства 11 гаражей для автомашин инвалидов Великой Отечественной войны и труда на территории, предусмотренной проектом планировки микрорайона № 2 «Центральный» для строительства гаражей; на исполком Октябрьского райсовета депутатов трудящихся была возложена обязанность по организации кооператива владельцев автомашин.

Решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № 497 от 09.11.1970 разрешена постройка кирпичного гаража для размещения мотоколяски инвалиду Великой Отечественной войны ФИО5 рядом с существующими гаражами на территории, предусмотренной проектом планировки микрорайона № 2 «Центральный».

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Ивановского городского нотариального округа Российской Федерации ФИО6 после смерти ФИО5, его супруге ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором в качестве наследства указаны денежный вклад, компенсации по закрытым лицевым счетам, хранящимся в кредитной организации. ФИО2, приходившейся супругой ФИО5, выдан 30.03.1993 ордер № 1580 на право пользования гаражом в соответствии с решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № 497 от ДД.ММ.ГГГГ она включена в список владельцев гаражей по адресу: ул. <адрес> ФИО2, приходившаяся ФИО1 мамлй, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со сведениями, предоставленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером № площадью 21,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

На гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, Ивановским областным предприятием по государственному учету недвижимости 20.09.2010 оформлен технический паспорт.

В соответствии с кадастровым паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс представляет собой объект недвижимости – нежилое здание с кирпичными стенами площадью 21,9 кв.м.

В силу п. 1. ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В п. 35 постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленумом Верховного Суда РФ разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Способы принятия наследства предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Пункт 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся следующие разъяснения. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ; в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05.07.2001 N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ», Определение от 10.10.2002 N 291-О «Об отказе в принятии жалобы гражданки ФИО7 на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ»), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В силу ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью; доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Учитывая приведенные законоположения и правовые позиции высших судебных органов, установленные по делу обстоятельства, а именно, что ФИО1, является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, совместно проживала с наследодателем, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, которая, являясь членом кооператива ГСК ВОВ «Центральный», в полном объеме выплатила паевой взнос за спорный гараж, обращение в суд ФИО1 за признанием права собственности на гараж обусловлено отсутствием зарегистрированного права в отношении объекта недвижимости, права на спорное имущество возникли у наследодателя ФИО1 независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и отсутствие зарегистрированного права в отношении объекта недвижимости не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилого помещения (гаражный бокс) площадью 21,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> признании за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 21,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером № площадью 21,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером № площадью 21,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Богуславская

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2023