Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2021-003204-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2022 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при помощнике судьи Гришковой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205\22 по иску * Татьяны Михайловны к * Валентине Васильевне о разделе наследственного имущества с учетом преимущественного права, признании права собственности, выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец * Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ответчику * В.В. о разделе наследственного имущества с учетом преимущественного права, признании права собственности, выплате компенсации, мотивируя свои требования тем, что 10.04.2020 г. умер * С.В., нотариусом г. Москвы *И.Л. к имуществу умершего открыто наследственное дело. Наследниками по закону являются *Т.М. (жена), * В.В. (мать), * Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), * А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). * Д.С. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу * Т.М. В состав наследственного имущества входит: 1\2 доля в праве собственности на легковой автомобиль Хёндай Солярис 2015 г.в., идентификационный номер (VIN) *, приобретенный в период брака на имя наследодателя, 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, которая до смерти наследодателя являлась совместной собственностью супругов, 1\2 обязательства по выплате долга по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г., заключенного с Банком ВТБ 24 (ПАО). Общая сумма долга по кредитному договору по состоянию на 10.04.2020 г. составляет 9.244.186 рублей 81 копейка, в том числе основной долг в размере 5.131.802 рубля 73 копейки, проценты в размере 4.112.384 рубля 08 копеек, 1\2 обязательства по выплате долга по договору № 5219479747 заключенного наследодателем с АО «Тинькофф Банк». Согласно требованию кредитора АО «Тинькофф Банк» долг по состоянию на 10.04.2020 г. составил сумму 26.356 рублей 43 копейки. Истец является супругой наследодателя, на момент смерти проживала совместно с наследодателем в квартире по адресу: г*, которая была приобретена истцом и наследодателем в общую совместную собственность, согласно Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 21.12.2017 г. Иного жилого помещения истец не имеет, помимо нее в данной квартире проживают общие с наследодателем дети, * Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и * А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также являются наследниками по закону. Доля ответчика * В.В. в квартире составляет 1/4 от доли наследодателя, или 1/8 всей квартиры, что составляет 7,3 кв. м. общей площади квартиры и не может быть выделена в натуре. Также, ответчик имеет право на 1/8 долю в праве собственности на вышеуказанный автомобиль (1\4 от 1\2 доли наследодателя). Выделение доли ответчика в натуре в автомобиле не возможно в силу его не делимости. В наследственную массу помимо имущественных прав входят долговые обязательства, возникшие из вышеуказанных кредитных договоров. На денежные средства, полученные 21.12.2017 г. по кредитному договору истцом и наследодателем была куплена спорная квартира, вошедшая в наследственную массу, при этом обязательства по кредитному договору на момент смерти наследодателя составили 9.244.186 рублей 81 копейка, которые остались неисполненными. Истец * Т.М. после смерти наследодателя, с апреля 2020 г. и по настоящее время, без участия иных наследников, продолжает исполнять обязательства по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г., заключенному наследодателем с Банком ВТБ 24 (ПАО), в порядке и размере определенном Графиком погашения кредита и процентов, и договору № 5219479747, заключенному наследодателем с АО «Тинькофф Банк». Поскольку в состав наследственного имущества входят не только доли в имуществе, но и долговые обязательства наследодателя, которые наследуются пропорционально между всеми наследниками, а истец в силу ст. 1168 ГК РФ имеет преимущественное право на получение в счет наследственной доли неделимой вещи, то наследство может быть разделено с учетом следующего: Стоимость 1/4 доли ответчика в имуществе наследодателя (квартира, автомобиль) или 1/8 общей стоимости имущества, составляет 1.158.542 рубля. ( автомобиль, стоимость покупки которого составляла 647.000 рублей, стоимость 1/8 доли ответчика от общей стоимости составляет 80.875 рублей, вышеуказанная квартира по адресу: *. Кадастровая стоимость квартиры составляет 8.621.339 рублей 01 копейка, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, стоимость 1/8 доли ответчика от кадастровой стоимости составляет 1.077.667 рублей. Долговые обязательства: стоимость 1/8 доли ответчика в долговых обязательствах наследодателя (ипотечный и потребительский кредиты) составляет 1.158.817 рублей 85 копеек. (по состоянию на день смерти наследодателя обязательство по выплате долга по ипотечному кредиту составляет сумму в размере 9.244.186 рублей 81 копейка, обязательство по выплате долга по требованию кредитора АО «Тинькофф Банк» к наследодателю составляет 26.356 рублей 43 копейки). Таким образом, истец просит суд признать за истцом 7/8 долей в праве собственности на Квартиру по адресу: *, право собственности на автомобиль Хёндай солярис 2015 г.в. идентификационный номер (VIN) *, признать за * Артемом Сергеевичем право собственности на 1/8 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, включить в состав наследства долги наследодателя по состоянию на 10.04.2020 г. по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 года, заключенного с Банком ВТБ 24 (ПАО) в размере 4.622.093 рубля 40 копеек и по договору № 5219479747, заключенному с АО «Тинькофф Банк» в размере 13.178 рублей 21 копейка. Произвести зачет денежного обязательства *Татьяны Михайловны по уплате денежной компенсации * Валентине Васильевне в счет ее наследственной доли размером 1/8 в вышеуказанной квартире, в вышеуказанном автомобиле, в общей сумме 1.158.542 рубля, путем перевода на *Т.М. долга * В.В. в размере 1/8 от суммы долга по вышеуказанным Кредитному договору заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО) и по договору, заключенному с АО «Тинькофф Банк» в общей сумме 1.158.817 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 19.787 рублей.

По достижении совершеннолетия *А.С. был привлечен к участию в деле в качестве соистца.

* А.С. представил в суд заявление, указав, что требования относительно предмета спора не заявляет, согласен с исковыми требованиями *Т.М., просил изменить его процессуальное положение на третье лицо.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания * А.С. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец * Т.М. неоднократно уточняла исковые требования и согласно последним уточненным исковым требованиям указала, что в состав наследственного имущества входят: квартира, расположенная по адресу: *. Доля ответчика в праве на квартиру 1/8, стоимостью 1.292.000 рублей. Легковой автомобиль Хёндай Солярис 2015 года выпуска, идентификационный номер (VIN) *. Доля Ответчика в праве на автомобиль - 1/8, стоимостью 79.125 рублей. Земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 500 кв.м., по адресу: *. Категория земель: земли сельхозназначения, назначение: для садоводства. Доля Ответчика в праве на земельный участок * - 1/8, стоимостью 22.465 рублей 63 копейки. Земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 430 кв.м., по адресу: *. Категория земель: земли сельхозназначения, назначение: для садоводства. Доля Ответчика в праве на земельный участок 230 - 1/8, стоимостью 19.320 рублей 50 копеек. Долговое обязательство по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г., заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО) по состоянию на 10.04.2020 г. (дату смерти) в размере основного долга 5.131.802 рубля 73 копейки. 1/8 доля Ответчика в долговом обязательстве составляет 641.475 рублей 34 копейки. Обязательство по выплате процентов по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО) по состоянию на 01.06.2022 г. в размере 1.091.199 рублей 76 копеек, 1/8 доля от выплаченных процентов по кредитному договору по состоянию на 16.03.2022 г. составляет 136.399 рублей 97 копеек. Обязательство по выплате долга по договору № 5219479747 заключенному наследодателем с АО «Тинькофф Банк». Согласно требованию кредитора АО «Тинькофф Банк» по состоянию на 10.04.2020 г. (дата смерти наследодателя), составляет 26.356 рублей 43 копейки. Доля Ответчика 1/8, что составляет 3.294 рубля 55 копеек. Доля наследодателя в наследственном имуществе составляет 1/2 долю. Соответственно доля Ответчика в наследственном имуществе составляет 1/4 от доли наследодателя или 1/8 долю от объекта в целом.

Согласно проведенной ООО «КЭТРО» оценочной экспертизе и представленного по ее результатам Заключения эксперта № 220316-КМ 1, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 14.980.000 рублей, стоимость 1/8 доли квартиры по адресу: * на дату проведения экспертизы (март 2022 года), составила 1.292.000 рублей, Стоимость автомобиля Хёндай Солярис на дату проведения экспертизы (март 2022 года), составила 633.000 рублей. По запросу истца ООО «Городская коллегия оценщиков» была определена рыночная стоимость земельных участков. Согласно отчета об оценке № 21722-08-21/3, рыночная стоимость земельного участка *определена в размере 179.725 рублей, земельного участка * в размере 154.564 рубля. На долю ответчика в земельном участке 229 приходится 62,5 кв.м (1/8 от 500 кв.м), в участке 230 - 53,75 кв.м. (1/8 от 430 кв.м).

Истец в соответствии со ст. 1168 ГК РФ имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности. Доля ответчика * В.В. в квартире составляет 1/8 от всей квартиры, что составляет 7,3 кв. метра в общей площади квартиры и не может быть выделена в натуре. Особенности раздела земельного участка урегулированы нормами ст.1182 ГК РФ, в соответствии с которой раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 ст. 1182 ГК РФ, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 ГК РФ (п.2 ст.1182 ГК РФ). Согласно раздела 6.2. Правил землепользования и застройки городского округа «город Калуга» (в ред. Решений Городской Думы г. Калуги от 07.10.2020 N 275, от 25.11.2020 N 337, от 08.12.2021 № 283), являющихся Приложением к решению Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247, минимальная площадь земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, установлена в размере 400 кв.м.

В соответствии с решением Никулинского районного суда по делу № 2-1059/21, вступившего в законную силу 30.11.2021г., из общего имущества супругов выделена 1\2 доля наследодателя * С.В. в праве собственности на вышеуказанные земельные участки № 229 с кадастровым номером * общей площадью 500 кв.м., № 230 с кадастровым номером * общей площадью 430 кв.м. На долю ответчика в земельных участках *и * приходится в совокупности 116,25 кв.м, что значительно меньше установленного минимального размера, выделяемого в собственность граждан и не соответствует вышеуказанным требованиям. Доля Ответчика в земельном участке незначительна и не может быть выделена в натуре.

На основании Кредитного договора №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г. Банком ВТБ 24 (ПАО) был предоставлен кредит в размере 6.000.000 рублей наследодателю * С.В. в целях приобретения совместно с супругой * Т.М. квартиры, расположенной по адресу: *. В целях обеспечения исполнения долговых обязательств наследодателя, совместно с истцом квартира была заложена Банку (Закладная от 27.12.2017г.), а также истцом был заключен Договор поручительства <***>-П01 от 21.12.2017г. Общая сумма основного долга по кредитному договору по состоянию на 10.04.2020 года (день смерти * С.В.) составляла 5.131.802 рубля 73 копейки. Сумма основного долга, приходящаяся на долю ответчика в размере 1/8, составляет 641.475 рублей 34 копейки. После 10.04.2020г. * Т.В. ежемесячно осуществляет уплату основного долга и процентов за пользование ипотечным кредитом на основании Договора поручительства. За период с 10.04.2020г. по 01.06.2022 года истцом банку была выплачена денежная сумма в размере 1.561.494 рубля 74 копейки, из которых 1.091.199 рублей 76 копеек сумма выплаченных процентов за пользование кредитом, 470.294 рубля 98 копеек - сумма выплаты основного долга. Доля Ответчика 1/8 от долговых обязательств наследодателя по процентам, фактически уплаченных Истцом, составляет 136.399 рублей 97 копеек. Между АО «Тинькофф Банк» и наследодателем ФИО1 23.02.2020 г. был заключен Кредитный договор <***>, в его рамках Договор счета № 5219479747, в соответствии с которым наследодателю был предоставлен кредит в размере 28.309 рублей. Согласно требованию кредитора АО «Тинькофф» долг * С.В. по состоянию на 10.04.2020 г. составил сумму 26.356 рублей 43 копейки. *Т.М. (по ее поручению и за счет ее денежных средств сыном * Д.С.) долг был выплачен. Задолженности по состоянию на 23.10.2021 не имеется, что подтверждается направленным на запрос суда Ответом АО «Тинькофф Банк» от 23.10.2021г. Доля Ответчика 1/8 от долговых обязательств наследодателя, фактически исполненных Истцом, составляет 3.294 рубля 55 копеек.

Таким образом, истец просит суд прекратить право собственности * В.В. на 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *, признать за * Татьяной Михайловной в порядке реализации преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли 7/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: *4, признать за * Татьяной Михайловной в порядке реализации преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли право собственности на: земельный участок * с кадастровым номером * общей площадью 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: * и земельный участок * с кадастровым номером * общей площадью 430 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: *. Выделить в собственность *Валентины Васильевны легковой автомобиль Хёндай Солярис 2015 г.в., идентификационный номер (VIN) *. Признать * Татьяну Михайловну единственным должником по Кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г., заключенному между наследодателем (ФИО1) и ВТБ (ПАО). Устранить несоразмерность получаемого *Валентиной Васильевной наследственного имущества с ее наследственной долей путем выплаты * Татьяной Михайловной *Валентине Васильевне денежной компенсации в размере 77.866 рублей 27 копеек. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 21.240 рублей 58 копеек.

В последствии истец уточнила расчет компенсации и указала, что поскольку среди заявленных истцом требования содержится требования о выплате денежной компенсации в качестве устранения несоразмерности получаемого ответчиком имущества, а размер такой компенсации, рассчитывается с учетом уплачиваемых истцом ежемесячно выплат по кредитному договору <***> от 21.12.2017 г., заключенному между наследодателем и Банком ВТБ 24 (ПАО). В состав наследуемого имущества, среди прочего входят: обязательство по выплате процентов по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12. 2017 г., заключенного с Банком ВТБ 24 (ПАО) по состоянию на 21.07.2022 г. в размере 1.170.932 рубля 76 копеек. 1/8 доля от выплаченных процентов по кредитному договору по состоянию на 21.07.2022 года составляет сумму 146.366 рублей 60 копеек. Размер компенсации в счет устранения несоразмерности наследственной доли ответчику рассчитан как разница между стоимостью имущества: 1.412.911,13 руб. (1 292 000,00 руб. (1/8 доля в квартире) + 19 320,50 рублей (1/8 доля в земельном участке *) + 22 465,63 руб. (1/8 доля в земельном участке *) + 79 125,00 рублей (1/8 доля в автомобиле) и суммой обязательств: 791.136,49 руб. (146 366,60 руб. (1/8 доля в исполненных Истцом обязательствах наследодателя по уплате % по ипотечному кредиту) + 641 475,34 руб. (1/8 доля от основного долга по ипотечному кредиту) + 3 294,55 рублей (1/8 доля от исполненного истцом обязательства по кредитному договору с АО «Тинькофф Банк»). Размер компенсации составляет 621.774 рубля 64 копейки. (1.412.911,13 (стоимость имущества) – 791.136,49 (сумма обязательств). Учитывая неделимость наследуемого истцом и ответчиком автомобиля Хендай, в счет компенсации истец передает ответчику наследуемые 7/8 долей в автомобиле Хендай стоимостью 553.875,00 руб., в результате чего ответчику переходит право собственности на автомобиль Хендай. Подлежащая выплате в денежном выражении компенсация несоразмерности наследственной доли ответчику составляет 67.899 рублей 64 копейки (621 774,64 - 553 875,00). Таким образом, в счет устранения несоразмерности получаемой ответчиком наследственной доли, истец считает возможным передать в собственность ответчика автомобиль, (7/8 долей которого составляют 553.875,00 рублей) и выплатить ответчику денежную компенсацию в размере 67.899 рублей 64 копейки.

Представители истца, третьего лица *А.С. в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении в редакции уточненных исковых требований поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно заявленных исковых требований.

Иные участники процесса, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, решением Никулинского районного суда г. Москвы от 24.06.2021 г. по гражданскому делу № 2-1059/21 по иску *Валентины Васильевны к * Татьяне Михайловне о выделе доли наследодателя в общем имуществе, взыскании денежных средств, судебных расходов, по встречному иску *Татьяны Михайловны к *Валентине Васильевне об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании личной собственностью, взыскании судебных расходов, постановлено: Выделить долю умершего 10.04.2020 года *Сергея Васильевича из общего имущества супругов в следующем соотношении: 1\2доля в праве собственности на земельный участок *, расположенный по адресу: *; 1\2 доля в праве собственности на земельный участок *, расположенный по адресу: *; 1\2 доля денежных средств на счете № 40817810205004003065 в ПАО Банк ВТБ в размере 21 367 рублей 16 копеек. Взыскать с * Татьяны Михайловны в пользу * Валентины Васильевны неосновательное обогащение в размере 21 367 рублей 16 копеек, судебные расходы в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 841 рубль. В остальной части исковых требований * Валентины Васильевны – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований * Татьяны Михайловны к * Валентине Васильевне об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, признании личной собственностью, взыскании судебных расходов – отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от 30.11.2021 г. вышеуказанное решение изменено в части суммы взысканного с *Т.М. в пользу *В.В. неосновательного обогащения и суммы расходов по оплате государственной пошлины, постановлено: взыскать с * Татьяны Михайловны в пользу * Валентины Васильевны неосновательное обогащение в размере 5.201 рубль 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей.

Вышеуказанными судебными постановлениями, в частности, установлено, что 10.04.2020 года скончался * С.В., что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец (* В.В.) приходится умершему *С.В. матерью, ответчик (*Т.М.) супругой, что подтверждается материалами дела, а также не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

После смерти * С.В. открылось наследство.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на долю земельного участка с кадастровым номером * площадью 430+/-7 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира: *, участок *, кадастровая стоимость 346 153 рубля 04 копейки и долю земельного участка с кадастровым номером * площадью 500+/-11 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира: *, участок *; кадастровая стоимость 402 505 рублей.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.08.2020 года истцу отказано в совершении нотариальных действий, поскольку земельные участки оформлены и зарегистрированы по праву собственности на имя ответчика и в материалах наследственного дела имеется ее заявление о несогласии на выдел супружеской доли из имущества, приобретенного в период брака с наследодателем.

31.07.1993 года * С.В. вступил в брак с * (*) Т.М.

27.11.2015 года *Т.М. на основании договоров купли-продажи были приобретены вышеуказанные земельные участки.

10.04.2020 года скончался * С.В.

На момент смерти * С.В., его брак с * Т.М. не расторгнут.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Ввиду того, что указанные земельные участки были приобретены в период брака наследодателя и ответчика * Т.М., брачный договор между наследодателем и ответчиком * Т.М. не заключался, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца * В.В. о выделе 1\2 доли умершего * С.В. из общего имущества супругов с * Т.М. в виде земельных участков.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками принявшими наследство после смерти наследодателя * С.В. являются стороны (жена * Т.М. и мать * В.В.), а также третье лицо * А.С.- сын. * Д.С. (сын) от причитающейся доли наследства отказался в пользу * Т.М.

Согласно материалов дела, в состав наследственного имущества входят:

-1\2 доли в праве собственности на квартиру № *, кадастровый номер *, расположенная по адресу: *. (согласно сведениям ЕГРН 27.12.2017 г. зарегистрировано право общей совместной собственности * С.В. (наследодатель) и * Т.М.(истец) на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, обременение ипотека).

-1\2 доли автомобиля Хёндай Солярис 2015 года выпуска, идентификационный номер (VIN) *.

-1\2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 500 кв.м., по адресу: *. Категория земель: земли сельхозназначения, назначение: для садоводства.

-1\2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 430 кв.м., по адресу: *. Категория земель: земли сельхозназначения, назначение: для садоводства.

Доля ответчика в наследственном имуществе составляет 1\8.

Из материалов дела, материалов наследственного дела, следует, что *Т.П. врио нотариуса * И.Л. 04.02.2021 г. * В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому последняя является наследником * С.В. в 1\4 доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Настоящее свидетельство порождает возникновение права общей долевой собственности на 1\8 доли на квартиру.

Право собственности ответчика на 1\8 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Также *Т.П. врио нотариуса * И.Л., 15.09.2021 г. * А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому последний является наследником * С.В. в 1\4 доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Настоящее свидетельство порождает возникновение права общей долевой собственности на 1\8 доли на квартиру

Прево собственности * А.С. 1\8 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН.

15.09.2021 г., * Т.П. врио нотариуса * И.Л., истцу * Т.М. выдано свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1\2 доли спорной квартиры.

Также в состав наследства входят долговое обязательство по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г., заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО) по состоянию на 10.04.2020 г. (дату смерти) в размере основного долга 5.131.802 рубля 73 копейки. Обязательство по выплате процентов по кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО) по состоянию на 01.06.2022 г. в размере 1.091.199 рублей 76 копеек. Обязательство по выплате долга по договору № 5219479747 заключенному наследодателем с АО «Тинькофф Банк». Согласно требованию кредитора АО «Тинькофф Банк» по состоянию на 10.04.2020 г. (дата смерти наследодателя), составляет 26.356 рублей 43 копейки.

(Как следует из уточненного расчета представителя истца, истцом обязательства по кредитному договору с АО «Тинькофф Банк» истцом исполнены)

Соответственно доля ответчика в обязательстве по кредитному договору с Банком ВТБ 24 (ПАО) составляет 1\8.

В силу ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение. Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Истец просит суд прекратить право собственности * В.В. на 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *, признать за * Татьяной Михайловной в порядке реализации преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли 7/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <...>, признать за * Татьяной Михайловной в порядке реализации преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли право собственности на: земельный участок * с кадастровым номером * общей площадью 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: * уч.229 и земельный участок 230 с кадастровым номером * общей площадью 430 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: *. Выделить в собственность * Валентины Васильевны легковой автомобиль Хёндай Солярис 2015 г.в., идентификационный номер (VIN) *. Признать * Татьяну Михайловну единственным должником по Кредитному договору №623/3900-0009147 от 21.12.2017 г., заключенному между наследодателем (* С.В.) и ВТБ (ПАО). Устранить несоразмерность получаемого * Валентиной Васильевной наследственного имущества с ее наследственной долей путем выплаты * Татьяной Михайловной * Валентине Васильевне денежной компенсации в размере 67.899 рублей 64 копейки.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 54 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Как следует из материалов дела, 21.12.2017 г. между Банком ВТБ 24 (ПАО) и наследодателем заключен кредитный №623/3900-0009147 в соответствии с условием которого заемщику был предоставлен был предоставлен кредит в размере 6.000.000 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу: *.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору квартира была заложена Банку (Закладная от 27.12.2017г.), а также с истцом был заключен Договор поручительства <***>-П01 от 21.12.2017 г.

Обязательства по уплате кредита исполняются истцом, что ответчиком не оспорено.

Доводы истца о том, что Банк ВТБ не возражает против перевода долга по кредитному договору на истца, не могут, по мнению суда, служить основанием для удовлетворения вышеуказанных исковых требований, поскольку из ответа Банка на обращение истца усматривается, что перевод долга по кредитному договору № 623\3900-0009147 от 21.12.2017 г. на истца возможен путем проведения технического рефинансирования. Для рассмотрения указанного вопроса истцу необходимо подать заявку на рефинансирование.

Таким образом, положительное решение банка суду не представлено, при этом ответчик не оспаривает ни наличие задолженности, ни ее размер, и указывает на свою готовность производить платежи по кредитному договору в 1\8 доли от размера задолженности, а истец не лишена права и возможности обращения в суд с соответствующими исковыми требования к ответчику о взыскании денежных средств.

Также суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из которых следует, что Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании истца единственным должником по вышеуказанному кредитному договору суд не усматривает.

Доводы ответчика о неделимости спорных земельных участков не могут быть признаны судом состоятельными, по следующим основаниям.

В силу ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Земельные участки являются делимыми, то есть могут быть разделены на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Правила землепользования и застройки муниципального образования Сельского поселения деревня Кривское Боровского района утверждены Решением Сельской Думы муниципального образования сельского поселения деревня Кривское от 27.12.2012 №38 (В ред. от 22.12.2015 № 36, от 17.01.2017 № 1, от 08.06.2017 № 14, от 30.01.2018 № 5, от 25.01.2019 № 1, от 17.10.2019 № 23, от 04.02.2020 №1, от 12.01.2021 № 1, от 12.01.2021 № 2, от 12.01.2021 № 3, от 12.01.2021 № 4, от 24.03.2021 № 11, от 31.03.2021 № 12, от 08.06.2021 № 18, от 30.05.2022 №10). (Опубликованы на интернет-сайте Администрации Деревни Кировское http://admkrivskoe.ru/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki-pzz.html) далее - Правила.

В ст. 29 и 30 указанных Правил установлен минимальный допустимый размер земельного участка для ведения садоводства.

Как следует из Выписок из ЕГРН в отношении спорных земельных участков: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разращённого использования: для садоводства.

Статья 29 Правил содержит Таблицу 1 - Перечень и описание зон видов разращённого использования Земельных участков:

Строка 1. Сельскохозяйственное использование: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Коды: Основной - С1 (Сх1), С2 (Сх2); вспомогательные: С2 (Сх2), Т.

Строка 6. Садоводство: Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур.

Коды: Основной – С1 (Сх1); вспомогательные: Т

Таким образом, основным видом разрешенного использования Земельных участков в рамках настоящего спора является Садоводство с кодом С1 (Сх1).

Статья 30 Правил содержит Таблицу 2 со сведениями о минимальных размерах земельных участков по кодам, указанным в ст. 29 Правил:

-С1 минимальная и максимальная площадь не подлежат установлению

-С2 Основной вид 0,02 Га; вспомогательный – не подлежит установлению

-Т Основной вид 0,1 Га; вспомогательный – не подлежит установлению

Таким образом, поскольку в отношении Земельных участков с кодом основного использования С1, правила о минимальном размере не подлежат установлению, постольку не подлежат применению положения ст. 1168, 1170 ГК РФ о преимущественном праве на получение в счет наследственных долей иных наследников неделимого объекта недвижимости.

Также, суд принимает во внимание, что * А.С. принял наследство после смерти наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вместе с тем, признание за истцом в порядке реализации преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли право собственности на вышеуказанные земельные участки № * и № *, повлекут за собой нарушение прав и законных интересов, принявшего наследство *А.С., привлеченного к участию в настоящем споре в качестве третьего лица.

По вышеизложенным же основаниям, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выделении в собственность ответчика автомобиля Хёндай Солярис, поскольку удовлетворение указанных исковых требований повлечет за собой нарушение прав и законных интересов принявшего наследство * А.С.

Также, суд принимает во внимание, что закрепляя возможность принудительной выплаты наследнику денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости при конкретных обстоятельствах, свидетельствующих о преимущественном праве другого наследника.

При этом, компенсация должна быть гарантированной и ее предоставление должно быть осуществлено до момента реализации преимущественного права.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорный автомобиль на момент рассмотрения спора находится в г. Мглин Брянской области в распоряжении лица, не привлеченного к участию в настоящем гражданском деле, ответчик является лицом пенсионного возраста, не имеет водительских прав и не имеет существенного интереса в использовании автомобиля, истец никоим образом не гарантировал передачу ответчику спорного автомобиля.

Учитывая изложенное, суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что предоставление ответчику автомобиля как компенсации стоимости части его доли в наследственном имуществе является заведомо несправедливым и нереализуемым, и нарушает права ответчика на справедливый размер компенсации.

Разрешая исковые требования о прекращении права собственности ответчика на 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *, признании за истцом в порядке реализации преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли 7/8 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении истец проживала совместно с наследодателем и проживает в настоящее время, зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы А.С. (сын), * Д.С. (сын), * Д.О. (супруга * Д.С.)

Согласно экспликации БТИ, общая площадь квартиры 59,0 кв.м., три жилые комнаты: жилая запроходная комната площадью 12,5 кв.м., жилая проходная комната площадью 20,7 кв.м., жилая изолированная комната площадью 11,7 кв.м.

Определением суда по настоящему гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Кэтро».

Из заключения эксперта следует, что рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 14.980.000 рублей, стоимость 1/8 доли квартиры по адресу: * на дату проведения экспертизы, составляет 1.292.000 рублей.

Оснований не доверять вышеуказанному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку экспертиза проводилась компетентным экспертным учреждением в соответствии со ст.ст. 79, 84, 85 ГПК РФ, заключение эксперта отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 года N 73-ФЗ (в соответствующей редакции), эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Как следует из вышеприведенных разъяснений, содержащихся в п. 54 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Возможность прекращения права собственности до получения денежной компенсации, исходя из положений пункта 5 статьи 252 ГК РФ, не предусмотрена, однако истец не обеспечил исполнение требований путем зачисления денежных средств, подлежащих выплате ответчику, на депозитный счет Управления судебного департамента.

Справка Банк ВТБ (ПАО) подтверждающая наличие у истца на банковском счете денежных средств в размере 1.450.127 рублей 40 копеек по состоянию на 02.06.2022 г., не может, по мнению суда, являться достаточным доказательством того, что, денежные средства будут представлены ответчику в качестве компенсации.

Таким образом, оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований суд также не усматривает.

Принимая во внимание вышеизложенное, у суда отсутствуют правовые основания и для удовлетворения исковых требований об устранении несоразмерности получаемого ответчиком наследственного имущества с ее наследственной долей путем выплаты Истцом в пользу ответчика денежной компенсации в размере 67.899 рублей 64 копейки

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцами не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 61, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований * Татьяны Михайловны (паспорт *) к * Валентине Васильевне (паспорт *) о разделе наследственного имущества с учетом преимущественного права, признании права собственности, выплате компенсации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2022 г.