Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волковой Э.О., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого в браке недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО5, в котором просит: признать общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО5 квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за истцом право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме.
Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела и пояснений сторон, что истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Реутовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
От брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком ФИО5 за счет собственных и кредитных средств приобретено спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира <данные изъяты>. м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела; регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20,24), то есть до заключения брака с истцом ФИО4
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что квартира приобретена на совместные денежные средства, в период ведения общего хозяйства, кредитные обязательства по договору, заключенному между ответчиком и ЗАО АКБ "Абсолют Банк" на покупку спорного жилого помещения, погашались в период брака за счет денежных средств супругов.
Как усматривается из материалов дела на основании кредитного № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО АКБ "Абсолют Банк" и ФИО5, банк на условиях договора предоставил ответчику кредит в размере 4 200 000 руб., сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (л.д.18), кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретения квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в собственность ФИО5
Исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается залогом (ипотекой) квартиры, приобретаемой заемщиком с использованием кредитных средств в соответствии с договором купли-продажи квартиры, влекущем возникновение ипотеки в силу закона.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (продавец) и ФИО5 (покупатель), следует, что ФИО5 купил в собственность спорную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.18-19).
Согласно пункта 6 договора купли-продажи, указанная квартира приобретается покупателем у продавца за счет собственных средств в размере 1 050 000 руб. и кредитных средств в размере 4 200 000 руб.
Исходя из имеющейся информации в материалах дела и пояснений сторон задолженность по кредиту погашена в период брака сторон, в полном объеме, кредит закрыт ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 3 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.
Таким образом, на момент приобретения квартиры стороны в браке не состояли, и в силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации в отношении данного жилого помещения режим общей совместной собственностью супругов не распространяется.
Поскольку жилое помещение приобретено одним из супругов по договору купли-продажи до вступления в брак, несмотря на то что ежемесячные платежи (или их часть) по ипотечному кредиту производились в том числе в период брака, жилое помещение не относится к совместно нажитому имуществу и является личной собственностью того супруга, который выступает стороной договора.
Внесение супругами после заключения брака общих средств в счет погашения долга одного из них по кредитному договору, заключенному до вступления в брак, не может повлечь за собой возникновение у другого супруга права собственности на имущество, приобретенное этим супругом за счет данных кредитных средств до заключения брака, так как такое основание возникновения права собственности законом не предусмотрено.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истица, как следует из материалов дела, стороной по договору купли-продажи квартиры не являлась, и соответственно обязательства, вытекающие из договора купли-продажи, в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ не создавали для нее никаких обязанностей.
При этом, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что спорная квартира приобретена за счет общих средств сторон и с целью ее поступления в их общую собственность. Также отсутствуют и письменные доказательства участия истицы в расходах по приобретению данного жилого помещения, позволяющие установить размер ее доли в данном имуществе.
Требований о взыскании с ответчика половины денежных средств, выплаченных сторонами в период брака в счет погашения задолженности ответчика по кредитному договору, истицей не заявлено.
Необходимо отметить, что погашение кредита являлось для ответчика самостоятельным обязательством, возникшим на основании кредитного договора. При этом, обязанность по оплате приобретенной квартиры по договору купли-продажи перед продавцом ответчиком исполнена в полном объеме.
Разрешая спор, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о разделе совместно нажитого имущества, поскольку совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира супружеским имуществом не является, спорное жилое помещение было приобретено ответчиком до заключения брака с истцом за счет собственных и кредитных средств, право собственности ответчика на жилое помещение возникло и зарегистрировано в установленном законом порядке также до заключения брака.
Само по себе внесение части денежных средств в счет погашения кредитных обязательств в период брака не изменяет правового режима личного имущества ответчика.
Согласно ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Доводы истца о том, что кредит за спорную квартиру выплачен в период брака, суд находит несостоятельными, поскольку истцом не представлено относимых, допустимых доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что в период брака сторон за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры N477, находящейся по адресу: <адрес>.
Довод истца, что в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети сторон, не может являться основанием для признания за истицей права собственности на спорное имущество.
Достоверных и убедительных данных, что ответчик будет действовать в ущерб несовершеннолетним детям, не представлено, как и не представлено доказательств того, что ответчик в период брака действовал в ущерб семье. Каких-либо доказательств, злоупотребления правом со стороны ответчика, также не имеется.
Иные доводы сторон не могут служить основанием для удовлетворения либо отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку основаны на субъективном толковании правовых норм.
В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого в браке недвижимого имущества – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья: Э.О. Волкова