№2-1223/2023

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО-Алания 18 октября 2023 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариусе Моздокского нотариального округа ФИО11, Управлении Росреестра по РСО-Алания, о признании имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> РСО-Алания выморочным, признании права собственности на указанной имущество за истцом с выплатой в пользу ответчика стоимости имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> РСО-Алания выморочным, признании права собственности на указанное имущество за ней с выплатой в пользу ответчика стоимости данного имущества в сумме 62500 руб. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь ФИО3, которая все свое имущество завещала ей, в том числе <адрес>. Наследство она приняла, обратившись с заявлением к нотариусу и получив соответствующее свидетельство на 7/8 долей в праве собственности на квартиру. С заявлением о принятии наследства в виде обязательной доли обратилась дочь ФИО5 А.Ф. ФИО13 которая право на наследство так и не оформила, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, таким образом 1/8 доля в праве общей собственности на указанную в иске квартиру является выморочным имуществом и принадлежит ответчику. Ответчик не имеет существенного интереса в 1/8 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 35,5 кв.м, поскольку доля ответчика составляет 4,4 кв.м и не может быть использована.

Истец ФИО2 и представитель истца адвоката Третьяк А.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, о слушании дела уведомлены, в судебное заседание не явились, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в заявлении содержится просьба об удовлетворении иска.

Ответчик АМС Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление представителя ответчика ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Суду представлен так же отзыв на иск Главы АМС ФИО10 об отсутствии возражений против иска, в возражениях указано, что выморочное имущество в виде 1/8 доли в праве собственности на квартиру не имеет для ответчика существенного интереса, так как не может быть объектом договора социального найма в связи с незначительностью размера помещения.

Участвующие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Моздокского нотариального округа ФИО11 и Управление Росреестра по РСО-Алания ослушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание представители третьих лиц не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что неявка участников процесса не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом ЗАГС АМС <адрес> РСО-Алания).

Суду представлено наследственное дело № к имуществу ФИО3, согласно которому ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство ФИО3 в виде 7/8 долей в праве собственности на однокомнатную <адрес>. Наследство принято на основании завещания.

С заявлением о принятии наследства ФИО3 обратилась так же дочь ФИО4, на момент подачи заявления проживавшая в <адрес>.

Из наследственного дела следует, что за ФИО1 признано право на наследование 1/8 доли в наследстве ФИО3, с учетом того, что у наследодателя четверо детей являющихся наследниками по закону первой очереди.

Свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю ФИО4 не получала, наследственные права ФИО1 ФИО2 не оспорила.

Право собственности истца на 7/8 долей в праве собственности на <адрес> зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС АМС <адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с информаций сайта нотариальной палаты РФ наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

Право собственности на 1/8 долю в праве собственности на <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

Суду представлен техпаспорт на жилое помещение, согласно которому площадь однокомнатной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Давая оценку исковым требования суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии со статьей 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

Учитывая приведенные нормы права, учитывая, что наследство на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, никем не оформлено, данное имущество суд расценивает как выморочное и принадлежащее на праве собственности Павлодольскому сельскому поселению <адрес> РСО-Алания.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу пункта 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что доля ответчика в спорной квартире является незначительной, не может быть реально выделена, и ответчик не имеет существенного интереса в ее использовании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчика на 1/8 долю спорной квартиры подлежит прекращению с выплатой истцом денежной компенсации рыночной стоимости доли в праве собственности на жилое помещение.

При определении размера денежной компенсации, суд руководствуется отчетом по оценке рыночной стоимости квартиры, предоставленным истцом, учитывая при этом, что ответчик фактически согласился с указанной в иске выкупной ценой.

Таким образом суд полагает возможным прекратить право собственности Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания на 1/8 долю в праве собственности на квартиру, признать право собственности истца на указанную долю в праве собственности на квартиру, взыскав с истца в пользу Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания 62500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к АМС Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания удовлетворить.

Признать имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> РСО-Алания выморочным.

Прекратить право собственности Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> РСО-Алания; признать право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> РСО-Алания.

Взыскать с ФИО2 в пользу Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> РСО-Алания в сумме 62 500 (шестьдесят две тысячи пятьсот) руб., с перечислением денежных средств по следующим реквизитам: ОГРН №, ОКПО №, ОКТМО №, ИНН №/КПП № Адрес: <адрес> <адрес>, ЕКС №, ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСП.СЕВЕРНАЯ ФИО6-АЛАНИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес> ФИО6-Алания <адрес>, НКС 03№, БИК ТОФК № КБК: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева