Дело (номер обезличен)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО10 Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом, по следующим основаниям.
(дата обезличена) умерла ФИО4, мать истца.
Последней на праве собственности принадлежала ? доля в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), с.(адрес обезличен).
Право собственности умершей на (номер обезличен) долю указанного дома возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена).
Однако ФИО4 до момента смерти не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную ? долю в жилом доме.
После смерти ФИО4 ее единственным наследником по закону является ее сын ФИО2
ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме того, ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери, пользуется указанным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи.
Также Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода за ФИО2 было признано право собственности на (номер обезличен) долю в земельном участке под указанным домом. Однако в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности умершей ФИО4 на вышеуказанную (номер обезличен) долю в доме, нотариус отказал ФИО2 в выдаче свидетельства на дом, посоветовал обратиться в суд за установлением права.
В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления.
Представитель ответчика ФИО5 иск не признала, дала пояснения в соответствии с доводами ранее представленных письменных возражений.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласна.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…
8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…
В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО9 приобрели право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле каждая на одноэтажный жилой дом площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 700 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен).
Право долевой собственности приобретено в порядке наследования после ФИО6, умершей (дата обезличена) г.р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.6).
ФИО4 умерла (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена).
Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО4 наследство принял сын наследодателя ФИО1 (истец).
В настоящее время за ФИО7 (3-е лицо) и ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности в ? доле за каждым на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле только за ФИО7
Право долевой собственности ФИО4 на указанный жилой дом при ее жизни зарегистрировано не было, в связи с чем, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде указанной ? доли жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку истец является наследником умершей ФИО14, которая при жизни также приобрела право общей долевой собственности в ? доле на указанный жилой дом, то истец принял все имущество, включая и спорную долю жилого дома, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Спора между собственниками на указанное имущества не имеется.
В связи с установленными обстоятельствами, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, следует признать за истцом право общей долевой собственности в 1/2 доле на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО8 ФИО11, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена), к Администрации Кстовского муниципального округа (адрес обезличен), ОГРН <***>, о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать за Тычковым ФИО12, (дата обезличена) г.р., право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле на одноэтажный жилой дом площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Д.А. Выборнов