Дело № 2- 2780/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Бодрухиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности, процентов, пени. Свои требования истец обосновал тем, что ответчик является собственником земельного участка №, входящего в состав СНТ «Южное», расположенное по адресу . Ответчик членом СНТ не является.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по взносам в размере , задолженность за электроэнергию в размере . ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была написана расписка о признании долга.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами, пени в размере , расходы по уплате государственной пошлины в размере .

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что с исковыми требованиями не согласен, считает их необоснованными. Ссылается на то, что членом СНТ он не является, на пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам за период с и по электроэнергии за период с Полагает, что неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства распространяет свое действие только на членов СНТ. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчик признавал долг, о чем имеется его роспись в карточке платежей.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что его исключили из членов СНТ, отключили ему электроэнергию. По его поручению его сын написал СНТ расписку о признании долга.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Южное» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Ответчик не является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», но является владельцем земельного участка № в СНТ «Южное» в районе , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан, помимо прочего, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 указанного закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 4.4 Устава истца, граждане, являющиеся собственниками земельных участков, но не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управленитю таким имуществом в порядук установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Пунктом 4.3.6 Устава истца предусмотрена обязанность нести бремя содержания имущества общего пользования, своевременно уплачивать все взносы, предусмотренные уставом.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе может осуществляться собственниками (правообладателями) не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и находящихся в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты вносов членами товарищества.

Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Южное» следует, что было принято решение об установлении платы электрику в размере 30 рублей с участка в месяц и 10 рублей казначею.

На основании положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за период с в размере и по оплате электроэнергии в размере , что также подтверждается карточками учета платежей.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Проверив указанный расчет, суд находит его верным, а исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Представление ответчиком ДД.ММ.ГГГГ истцу расписки с обязательством погасить задолженность по взносам и задолженность по электроэнергии, суд расценивает как признание долга, следовательно срок исковой давности истцом не пропущен.

Доводы представителя ответчика о том, что указанная расписка была написана им, а не ответчиком суд не принимает во внимание, поскольку ответчик в судебном заседании пояснил, что данная расписка была написана по его указанию.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с в размере 4481 рубль 49 копеек суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно Уставу истца при возникновении у члена товарищества задолженности по взносам и отсутствии волеизъявления члена товарищества добровольно ее погасить, задолженность взыскивается в судебном порядке с начислением пени за несвоевременную уплату взносов с первого дня просрочки обязанности по уплате взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты.

Поскольку согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, то положения Устава СНТ «Южное» об уплате пени также распространяются и на лиц, не являющихся членами СНТ.

Проверив расчет пени, начисленной ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , суд считает его верным, а исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере подтверждены платежным поручением и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» задолженность по взносам в размере , задолженность по электроэнергии в размере проценты и пени в размере , расходы по оплате государственной пошлины в размере

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022 г.