Дело № 2-4989/2022

Уид 23RS0036-01-2022-009083-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 13 декабря 2022г.

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 1553800 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере 15969 рублей.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда, согласно которому ФИО2 обязался выполнить ряд строительно-монтажных работ в порядке и в сроки, установленные договором и приложением к нему, а ФИО1 обязался оплатить эти работы. Кроме прочих построек и сооружений ФИО2 обязался построить дом в два этажа, общей площадью 260 кв.м. за 5 980 000 рублей.

Общий срок выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с п. 5.1 договора должен был составить 6 месяцев.

На момент обращения в суд строительно-монтажные работы ответчиком в полном объеме не произведены, дом стоит недостроенным, обязательства по договору ответчик не выполняет, а просрочка на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 329 календарных дней.

На момент составления претензии (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 передана ФИО2 денежная сумма в размере 6 808 000 рублей в счет предварительной оплаты по указанному договору, в том числе, включая 5 680 000 рублей на строительство жилого дома, что составляет 95% оплаты за его строительство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выдан технический паспорт на объект незавершенного строительства, в соответствии с которым степень готовности строящегося дома составляет 69%. Также был подготовлен акт готовности объекта незавершенного строительства, с указанием процента готовности отдельных элементов строения.

Таким образом, ответчик выполнил лишь 69% работ по строительству дома на сумму 4 126 200 рублей, при этом получил аванс 95% от общей цены строительства дома в размере 5 680 000 рублей.

На момент подачи иска строительно-монтажные работы в полном объеме не выполнены, обязательства в рамках договора не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требование возврат неотработанной суммы аванса в размере 1 553 800 урблей, которая оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неотработанного аванса в размере 1 553 800 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 15 969 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда №, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы согласно приложению 1.

При этом, содержание и объем работ определятся в прилагаемой в договору согласованного сторонами приложения 1, составляющей неотъемлемую часть настоящего договора.

П. 2.1.1 договора установлено, что подрядчик обязуется выполнит все работы по строительству жилого дома надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работу заказчику в установленный срок.

Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором (п. 2.3.2 договора).

Как следует из п. 2.4.2 договора подряда, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что ее окончание к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В п. 2.4.3 договора подряда стороны договорились, что если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении подрядчиком в назначенный срок требования заказчик вправе отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Так, согласно представленным распискам, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ получил от ФИО1 денежные средства в размере 4766 000 рублей.

Кроме того, 1 926 940 рублей перечислено безналичными платежами истцом на расчетный счет ответчика, что подтверждается чеками ПАО Сбербанк.

Как следует из акта готовности объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного техником-инвентаризатором ФИО5, проводившей обследование незавершенного строительством объекта по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, бригада №, процент готовности объекта составляет 69%.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ч. 1).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (ч. 4).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с ч.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (ч. 1).

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (ч. 2).

В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что истцом ответчику переданы денежные средства в размере 5680 000 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены расписками составленными и подписанными ответчиком.

Факт получения указанной суммы денежных средств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, оспорен не был.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сумма денежных средств, которые удерживает ответчик, составляет 1 553 800 рублей.

Из представленных в суд доказательств установлено, что обязательства по заключенному между сторонами договору подряда ответчик полном объемене исполнил, суд считает правомерным взыскать излишне уплаченную истцом по договору денежную сумму в размере 1 553 800 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 15969 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неотработанного аванса в размере 1 553 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 969 рублей

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья