Дело №2-447/2025
61RS0002-01-2024-007044-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Студенской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Виноградовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Каменского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к ФИО2, третье лицо: Министерство строительства, архитектуры и территориального развития <адрес>, НКО «<адрес> фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», Конкурсный управляющий ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Каменский городской прокурор в интересах Российской Федерации в лице публично-правовой компании «Фонд развития территорий» обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: Министерство строительства, архитектуры и территориального развития <адрес>, НКО «<адрес> фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», Конкурсный управляющий ФИО1 о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что Каменской городской прокуратурой во исполнение поручения прокуратуры <адрес> проведен анализ состояния законности при взыскании ущерба, причиненного преступлениями в сфере долевого строительства, в том числе денежных средств, затраченных ППК «Фонд развития территорий» на осуществление мер поддержки граждан, пострадавших от неправомерных действий застройщиков многоквартирных домов. Установлено, что вступившим в законную силу приговором Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, с назначением ей наказания в виде 3-х лет и 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере № руб. в доход государства. Судом установлено и следовало из материалов уголовного дела, что в период с ноября 2012 года по июль 2015 года ФИО2 совместно с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя по предварительному сговору, совершили хищение денежных средств физических и юридических лиц, являющихся участниками долевого строительства по объекту строительства, в особо крупном размере на общую сумму 75 777 364 руб. Так, ФИО2 и лицо, в отношении которого уголовное дело выделено в отдельное производство, получили в свое распоряжение денежные средства в размере № руб., принадлежавшие участникам долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; <адрес>. Вина ФИО2 в инкриминируемом деянии подтверждается вступившим в законную силу приговором суда. Порядок выплаты ППК «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений установлен, Правилами выплаты ППК «Фонд развития территорий», имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила). Выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого 1 жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации. Выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, осуществляет ППК «Фонд развития территорий». Согласно п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет средств, компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 Правил. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А 53-41025/2020 ООО СК «Александра» (ИНН <***>), являющееся застройщиком указанного многоквартирного дома признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации. Согласно информации ППК «Фонд развития территорий» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 15. 11.2024 выплата возмещения осуществлена на общую сумму № руб. Совершенное ФИО2 совместно с лицом, в отношении которого уголовное дело выделено в отдельное производство, вышеуказанных преступных действий повлекло существенное нарушение прав и законных интересов общества и государства, выразившееся в расходовании бюджетных средств Российской Федерации в размере № руб. В настоящее время указанная сумма ущерба добровольно не возмещена. Государство в лице публично-правовой компании «Фонд развития территорий» несет расходы за счет бюджетных средств по осуществлению выплат возмещения гражданам-участникам долевого строительства за счет имущества Фонда.
Истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу Российской Федерации – в лице публично-правовой компании «Фонд развития территорий» солидарно сумму ущерба в размере № руб.
Представитель истца по поручению - помощник прокурора Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону ФИО5 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.
ППК «Фонд развития территорий» направил в суд письменную позицию, просил удовлетворить иск, рассмотреть дело в отсутствие представителя фонда.
Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явились, иск не признали, просили отказать по доводам, изложенных в письменных возражениях, кроме того, указали на пропуск срока исковой давности, поскольку приговор в отношении ФИО2 вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в приговоре признано право на удовлетворение гражданских исков дольщиков в порядке гражданского судопроизводства, в настоящим иском в суд прокурор обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Представители третьих лиц: НКО «<адрес> фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», конкурсного управляющего ФИО1, Министерства строительства, архитектуры и территориального развития <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель НКО «<адрес> фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» направил в суд письменные пояснения, в соответствии с которыми НКО «<адрес> фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» не осуществляет полномочия, связанные с выплатами возмещения гражданам- участникам долевого строительства, просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам. В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 1 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2020 N 23 "О практике рассмотрения судами гражданского иска по уголовному делу", как физическое, так и юридическое лицо вправе предъявлять по уголовному делу гражданский иск о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Обращаясь в суд, прокурор в интересах ППК "Фонд развития территорий" просил взыскать с ответчика убытки в размере № рублей, выплаченных Фондом участникам долевого строительства в связи с неисполнением обязательства ООО "Александра" в результате совершения ответчиком совместно с лицом, в отношении которого дело выделено в отдельное производство, преступных действий в период с 2012 по 2015 годы.
На основании ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Судом установлено, что вступившим в законную силу приговором Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, с назначением ей наказания в виде 3-х лет и 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере № руб. в доход государства (т. 1, л.д. 31-92). Согласно приговору Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в период с ноября 2012 года по июль 2015 года ФИО2 совместно с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя по предварительному сговору, совершили хищение денежных средств физических и юридических лиц, являющихся участниками долевого строительства по объекту строительства, в особо крупном размере на общую сумму № руб. Так, ФИО2 и лицо, в отношении которого уголовное дело выделено в отдельное производство, получили в свое распоряжение денежные средства в размере № руб., принадлежавшие участникам долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; <адрес>. При вынесении приговора судом оставлены без рассмотрения гражданские иски, заявленные потерпевшими (обманутыми дольщиками), за ними признано право на удовлетворение гражданских исков в порядке гражданского судопроизводства. Таким образом, вина ответчика ФИО2 в инкриминируемом деянии подтверждается вступившим в законную силу приговором суда.
В соответствии со ст. 23.2 Закона № 214-ФЗ в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий», действующая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1231 «О публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства».
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст.2 Закон № 218-ФЗ публично-правовая компания «Фонд развития территорий» – унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Учредителем Фонда является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя Фонда от имени Российской Федерации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона № 218-ФЗ для достижения целей деятельности, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет в том числе функции и полномочия, связанные с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства.
В силу п. 3 ч. 3 ст. 3 Закона № 218-ФЗ к функциям и полномочиям, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, относятся: выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ в соответствии с указанными в части 1 настоящей статьи целями имущество Фонда в целях финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства по строительству многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным частью 1.1 статьи 9.1 настоящего Федерального закона, может использоваться на выплату возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона.
На основании п. 4 ст. 3 Закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать в соответствии с настоящим Федеральным законом денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, при условии исполнения обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд, формируемый за счет указанных отчислений (взносов) и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств, до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Правила выплаты Фондом возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233. Выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров.
Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи.
Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 31.03.2022 № 535 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 07.10.2017 №1231» в наименовании слова «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» заменены словами «Фонд развития территорий». Выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, осуществляет ППК «Фонд развития территорий».
Согласно п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 Правил.
Во исполнение решения Наблюдательного совета Фонда от 22.121.2021 № НС-36/2021 осуществлены выплаты возмещения участникам строительства по договорам долевого участия, заключенным с ООО «СК «Александра» в лице руководителя ФИО2, за счет имущественного взноса Российской Федерации в размере № руб., что подтверждается реестром выплат, платежными поручениями, ответом Фонда на запрос прокурора от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 20-26, 121-126).
Также установлено, что застройщиком объекта - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; <адрес> являлось ООО « СК «Александра», соучредителем которого была в том числе истица.
ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью СК «Александра» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 11036) из числа членов Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих». Также решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу о банкротстве ООО СК «Александра» применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В рамках дела о банкротстве ООО СК «Александра» определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены основания для привлечения ФИО7, ФИО8, ФИО2 к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО СК «Александра». В настоящее время процедура банкротства в отношении ООО СК «Александра» завершена, однако, бывшими руководителями не исполнена обязанность по полному погашению требований кредиторов бывшими руководителями. Из представленных ППК «Фонд развития территории» копий платежных документов и реестра следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет возмещения ущерба гражданам участникам долевого строительства ООО СК Александра» фондом выплачено № руб. (т.1, л.д. 20-26, 121-126)
Согласно данным с официального сайта Арбитражного суда <адрес> в рамках дела о банкротстве ООО СК Александра» от Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о передаче прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями. Заявление мотивировано тем, что решением Наблюдательного совета Фонда от ДД.ММ.ГГГГ № НС-36/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и объекта незавершенного строительства: 10 этажный многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями на первом этаже, расположенных по адресу: <адрес> в. Фонд указал, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам - участникам строительства, требования которых по передаче жилого помещения, машино-места, нежилого помещения включены в реестр требований участников строительства, составляет № руб. Согласно отчету об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, стоимость прав на земельный участок и объект незавершенного строительства составляет № руб. Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ суд передал Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» права ООО СК «Александра» на земельный участок с кадастровым номером № и объекта незавершенного строительства - 10 этажный многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями на первом этаже, расположенных по адресу: <адрес> прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в неё изменения. Суд также передал Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» права требования по подключению (технологическому подключению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключённым с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимся на нём объектом (объектами) незавершённого строительства, неотделимыми улучшениями; признал погашенными все обременения, зарегистрированные в отношении земельного участка с кадастровым номером №, предназначенных для строительства и принадлежащих ООО СК «Александра» со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (в том числе объектами незавершённого строительства) (т. 1, л.д. 190-198). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2745 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № ФРТ-ПРП -1/24 от ДД.ММ.ГГГГ переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка зарегистрировано право аренды в пользу ООО «Специализированный застройщик Югстройинвест» (ИНН <***>) (т.2, л.д. 13-20).
В соответствии со сведениями, предоставленными ППК «Фонд развития территорий» на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Специализированный застройщик Югстройинвест» на счет ППК «Фонд развития территорий» перечислен задаток за участие в аукционе на право заключения договора переуступки прав арендатора на земельный участок с к.н. № площадью 2745 кв.м., со всеми неотделимыми улучшениями, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; за переуступку права аренды на указанный земельный участок ООО «Специализированный застройщик Югстройинвест» в пользу ППК «Фонд развития территорий» было оплачено № руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, общая сумма денежных средств, поступивших на счет ППК «Фонд развития территорий» от передачи прав на имущество застройщика, переданное в рамках процедуры банкротства ООО СК «Александра» составляет № руб. На основании изложенного суд приходит к выводу, что фонду частично (в размере №.), за счет реализации имущества застройщика-банкрота компенсированы убытки, понесенные в связи с осуществлением выплаты возмещения 27 гражданам – участникам долевого строительства объекта, возводимого ООО СК «Александра». В соответствии с п.п. 1,2,3 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом. В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
ППК "Фонд развития территорий", созданный в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан-участников строительства, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, с целью осуществления полномочий, связанных с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, закрепленных в пункте 17 Устава ППК "Фонд развития территорий" и в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", в ходе конкурсного производства, проводимого в отношении застройщика, произвел выплаты гражданам-участникам долевого строительства ООО «СК «Александра» на общую сумму № руб., что подтверждается платёжными поручениями и реестром, обратившихся за выплатой дольщиков, предоставленным фондом.
Принимая во внимание, что выплаченная ППК «Фонд развития территорий» гражданам-участникам долевого строительства ООО СК «Александра» сумма в размере № руб., является убытками фонда, причиненными вследствие неправомерных действий, совершенных ФИО2 совместно с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, а также учитывая частичное возмещение убытков путем реализации имущества ООО СК «Александра» (в размере №.), суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных прокурором исковых требований- в размере № рублей (из расчета: № руб. (сумма выплат) - № руб. (сумма от реализации имущества должника).
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований судом отклоняются по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу пункта 3 статьи 200 ГК РФ по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Ответчик полагает, что срок исковой давности надлежит исчислять с даты вступления в законную силу приговора Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Данный подход является ошибочным, поскольку исполнение фондом обязательств ответчика по возмещению гражданам ущерба носят регрессный характер, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению с даты исполнения фондом обязательств перед дольщиками: первый платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности для защиты нарушенного права истекал ДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ- в пределах установленного законом срока.
В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета полежит взысканию государственная пошлина пропорционально объему удовлетворенной части иска, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каменского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к ФИО2, третье лицо: Министерство строительства, архитектуры и территориального развития <адрес>, НКО «<адрес> фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», Конкурсный управляющий ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу Российской Федерации –в лице публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) сумму ущерба в размере № рублей.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в доход местного бюджета № рублей госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 01.04.2025