РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «02» июня 2022 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колойда А.С.,

при секретаре Алейниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Воронежского сельского поселения МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на здание в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право собственности на здание в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.В., после его смерти, ФИО1 (жена) унаследовала 47/72 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 (внук) унаследовал 5/72 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 (сын) унаследовал 20/72 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на указанном земельном участке расположено здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, год постройки: 1958, общей площадью: 39,8 кв.м., жилой площадью: 32,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, инвентарный №, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 16 кв.м., коридора № 2 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью: 5,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 25.12.2020 года АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал. Нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО4 выдал справку № 19 от 15.01.2021 года об отказе в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство на указанное здание, т.к. у истов нет надлежащих (правоустанавливающих) документов на него. Получить правоустанавливающие документы на указанное здание не представляется возможным, в связи с чем они не могут оформить здание в собственность. Истцы обратились к Ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на здание в силу приобретательной давности, решением по делу № от 14.09.2021 года Усть-Лабинский районный суд отказал в удовлетворении иска, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу № 33-1967/2022 от 25.01.2022 года решение Усть-Лабинского районного суда от 14.09.2021 года оставлено без изменения. В принятых судебных актах было установлено, что собственником оспариваемого здания является умерший наследодатель – М.М.В.

В судебное заседание истцы не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель ответчика – администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района, в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных доказательств, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем 22.01.2020г. составлена актовая запись о регистрации смерти № отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

После смерти М.А.В., наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3 вступили в наследство и оформили земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в долевом соотношении.

Между тем, в ходе оформления истцы обнаружили, что правоустанавливающие документы на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, год постройки: 1958, общей площадью: 39,8 кв.м., жилой площадью: 32,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, инвентарный №, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 16 кв.м., коридора № 2 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью: 5,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют, в связи с чем обратились в суд с исковым заявление о признании права собственности на здание в силу приобретательной давности, но заявление было оставлено без удовлетворения.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 после смерти М.А.В. унаследовала 47/72 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу <адрес>6, выданным 15.01.2021 года ФИО4, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа; свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7, выданным 15.01.2021 года ФИО4, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа; свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8, выданным 15.01.2021 года ФИО4, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа; выпиской из ЕГРН выданной 20.01.2021 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ФИО2 после смерти М.А.В. унаследовал 5/72 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4, выданным 23.01.2021 года ФИО4, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа; выпиской из ЕГРН выданной 25.01.2021 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ФИО3 после смерти М.А.В. унаследовал 20/72 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: лпх, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>9, выданным 15.01.2021 года ФИО4, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа; свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0, выданным 15.01.2021 года ФИО4, нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа; выпиской из ЕГРН выданной 20.01.2021 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Вместе с тем, на день смерти за М.А.В. был зарегистрирован в установленном законом порядке жилой дом, назначение: жилое, год постройки: 1958, общей площадью: 39,8 кв.м., жилой площадью: 32,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, инвентарный №, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 16 кв.м., коридора № 2 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью: 5,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 25.12.2020 года АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал.

Однако, на день смерти М.А.В. правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имелось.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом, на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Истцами были предоставлены письменные доказательства, свидетельствующие о том, что они фактически приняли наследство, оставшееся после смерти М.А.В. в виде жилого дома и земельного участка, принимают меры по его содержанию и сохранности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Воронежского сельского поселения МО Усть-Лабинский район о признании права собственности на здание в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 47/72 долей в праве общедолевой собственности здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, год постройки: 1958, общей площадью: 39,8 кв.м., жилой площадью: 32,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, инвентарный №, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 16 кв.м., коридора № 2 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью: 5,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 5/72 долей в праве общедолевой собственности на право собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, год постройки: 1958, общей площадью: 39,8 кв.м., жилой площадью: 32,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, инвентарный №, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 16 кв.м., коридора № 2 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью: 5,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 20/72 долей в праве общедолевой собственности на право собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, год постройки: 1958, общей площадью: 39,8 кв.м., жилой площадью: 32,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, инвентарный №, состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 16 кв.м., коридора № 2 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью: 5,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном здании и его правообладателе.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.С. Колойда