Дело № 2-2190/2025
УИД № 35RS0010-01-2024-022483-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 23 января 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Ивановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что на основании решения общего собрания членов товарищества СНТ «Пригородное – Вологда» ей в собственность предоставлен земельный участок №, площадью 400 кв.м.
Ссылаясь на то, что она добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ФИО2 просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением преобразуемого земельного участка и измененных границах по следующим координатам характерных точек границ образуемого земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
расположенный по адресу: <адрес> площадью 498 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – коллективное садоводство.
В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель адвокат Канова Е.В. не явились, направили в суд заявление о рассмотрении спора без их участия, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, причина неявки не известна.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Установлено, что решением общего собрания учредителей товарищества от 24.08.2012 создано СНТ «Пригородное – Вологда», предоставлен земельный участок площадью 179084 кв.м. для коллективного садоводства.
На основании личного заявления ФИО1 она являлась членом СНТ «Пригородное – Вологда» с 01.10.2014.
Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Пригородное – Вологда» от 01.11.2014 ФИО1 выделен земельный участок из земель общего пользования с присвоением ему номера 563а, площадью 400 кв.м., членские взносы уплачены в полном объеме, что подтверждается членской книжкой.
СНТ «Пригородное – Вологда» ликвидировано 20.02.2016.
После регистрации брака ФИО1 изменила фамилию на ФИО2
Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.
Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец ФИО2 фактически приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, являлась членом СНТ «Пригородное - Вологда», суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №) удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт: серия №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением преобразуемого земельного участка и измененных границах по следующим координатам характерных точек границ образуемого земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
расположенный по адресу: <адрес>», площадью 498 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – коллективное садоводство.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2025.