УИД 52RS0006-02-2023-000596-53

Дело №2-2740/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Корабел» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Корабел» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4., ФИО2, ФИО3 о взыскании с каждого из них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2021 г. в размере 20 751,31 рубля и пеней за периоды с 11.11.2018 г. по 31.03.2020 г., с 01.01.2021 г. по 31.08.2021 г. в размере 6 770,39 рубля, указав, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г.Нижний Новгород, <данные изъяты>, по которому имеется задолженность в заявленной сумме.

Рассмотрение дела было назначено на 11.04.2023 г., в указанный день объявлен перерыв до 03.05.2023 г.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска в полном объеме исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 ст. 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: г.Нижний Новгород, <данные изъяты> находится в общей долевой собственности ответчиков, по ? доле, их права зарегистрированы в установленном порядке – у ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в 2005 году, у ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ рождения на ? долю в данной квартире возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО7, последовавшей 30.10.2019 г.

Отцом ФИО4. является ФИО1

Согласно пункту 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 ст.1114 указанного Кодекса).

Исходя из приведенных положений закона ФИО4. является собственником ? доли в данной квартире с 30.10.2019 г. До указанного времени обязательства по уплате жилищно-коммунальных платежей должна была исполнять наследодатель ФИО7, долг которой переходит к ФИО4. как к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества.

По информации нотариуса в состав наследства ФИО7 вошло имущество: ? доля в праве собственности на указанную квартиру (кадастровая стоимость квартиры на день открытия наследства составляла 2 450 166,88 рубля) и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты> (кадастровая стоимость которого на день открытия наследства составляла 153 318,84 рубля).

Стоимость наследства достаточна для погашения долга наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следствие, ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако по материалам дела в период с 01.10.2018 г. по 30.09.2021 г. оплата данных услуг по указанной квартире не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83 005,24 рубля, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет истец.

Соответственно, задолженность в заявленном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно их долям в праве собственности на квартиру.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является н/л, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, обязанность по погашению задолженности за н/л ФИО4. несет ее отец ФИО1

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец заявил к взысканию пени за периоды с 11.11.2018 г. по 31.03.2020 г., с 01.01.2021 г. по 31.08.2021 г. по 6 770,39 рубля с каждого ответчика, представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан арифметически верным. Пени в указанном размере подлежат взысканию с каждого ответчика в пользу истца.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по 850,44 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Корабел» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Корабел» (ИНН <данные изъяты>) с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 в лице ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) с каждого задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2021 г. в размере 20 751,31 рубля, пени в размере 6 770,39 рубля и расходы по государственной пошлине в размере 850,44 рубля.

Разъяснить ФИО1, ФИО4., ФИО2, ФИО3 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.